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這「兩種房地稅」有5年期間限制
個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉(zhuǎn)登記時間在2年內(nèi)且符合自住房地規(guī)定，依所得稅法第14條之8規(guī)...
房地稅務(wù)
南北二大自住購屋熱點 擁交通＋產(chǎn)業(yè)利多 房價更親民
近年來高鐵軌道經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)園區(qū)兩大條件，成為帶動人潮與房市的最佳保證及購屋熱點，盤點全臺南、北區(qū)域，以「北東湖，南仁武」發(fā)展最受到關(guān)注！ &...
市場快訊
臺北自住房屋稅基逐年恢復(fù)「不再折減」
中央修正房屋稅條例(囤房稅2.0)自2024年7月1日起施行，臺北市政府將配合調(diào)整臺北市全國單一自住房屋稅基折減政策，惟考量對納稅人的稅負(fù)衝...
區(qū)域情報
南科工程師沒時間等！交通機能比一圈最后「挑這區(qū)」
從竹科造就出的竹北高鐵特區(qū)富人聚落的經(jīng)驗，科技園區(qū)新貴置產(chǎn)，偏好親近水岸、擁抱綠意，而且具備優(yōu)質(zhì)教育資源的環(huán)境。眼光轉(zhuǎn)向當(dāng)紅的南科，臺南永康...
市場快訊
海外置產(chǎn)！Nue Ratchada Latphrao 諾博環(huán)城匯 錢進(jìn)北曼谷
當(dāng)?shù)托?、通膨、高房價早已不是新聞，而是一句順口溜時，那就意味著存錢難度更高，而祈禱物價凍漲擇是不切實際的幻想。當(dāng)六都房價一坪單價動輒數(shù)十萬起...
Global Real Estate
財政部預(yù)告「現(xiàn)值基準(zhǔn)+稅率基準(zhǔn)」新草案
配合2024年1月3日總統(tǒng)公布房屋稅差別稅率2.0相關(guān)房屋稅條例(下稱本條例)部分修正條文，財政部研訂本條例授權(quán)公告之「全國單一自住房屋現(xiàn)值...
市場快訊
永慶1月交易量「月減1％，年增106％」
1月適逢農(nóng)曆春節(jié)即將到來，但民眾購屋意願不減，永慶房屋根據(jù)體系內(nèi)的交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月全臺交易量較2023年12月微減1％，若與2023年同期...
市場快訊
國泰房產(chǎn)指數(shù)：2024「價量盤整」態(tài)勢
國泰房地產(chǎn)指數(shù)2024年1月25日公布2023年第4季國泰房地產(chǎn)指數(shù)，相較上一季與2022年同季皆為價穩(wěn)量增。本季開價、議價率及成交價皆維持...
市場快訊
臺中房市！2023「上冷下溫」2024「6大方向」
觀察近10年臺中市人口變化，2013~2018年間每年的人口皆成長超過1.6萬人，而後兩年人口數(shù)增長量趨減，更於2021年出現(xiàn)首次負(fù)成長，流...
市場快訊
夫妻共有自宅「這動作」才能優(yōu)惠課征地價稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示：近日接獲民眾陳小姐反應(yīng)，已經(jīng)在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，為何只有自己的部...
房地稅務(wù)
囤房稅2.0引爆高稅時，新屋壓力大
財政部日前表示囤房稅2.0非打假球，依據(jù)財政部統(tǒng)計六都非自住的住家用房屋，平均每戶房屋稅稅額將增加2.64萬元，平均增幅達(dá)78％，非自住的新...
市場快訊
「囤房稅2.0」對3類對象完全沒影響
俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案2023年12月19日由立院三讀通過，由現(xiàn)行縣市歸戶改為全國歸戶，自住戶數(shù)維持現(xiàn)行規(guī)定，...
市場快訊
仲介全聯(lián)會選出2024年房市代表字「穩(wěn)」
不動產(chǎn)仲介全聯(lián)會2023年12月12日舉行記者會，選出2024年房地產(chǎn)市場代表字「穩(wěn)」，在歷經(jīng)國內(nèi)大選、國際戰(zhàn)事及經(jīng)濟變動的影響後，整體市況...
市場快訊
外籍人士如何適用房地合一所得稅自住優(yōu)惠
財政部北區(qū)國稅局接獲民眾來電詢問，在臺無戶籍的外籍人士，出售2016年1月1日以後取得供自住的房地，是否可以適用所得稅法規(guī)定自住房地的租稅優(yōu)...
房地稅務(wù)個人申報「重購?fù)硕悺鬼毞稀高@要件」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得的房地，適用房地合一所得稅課稅規(guī)定，如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還，必須以出售...
房地稅務(wù)
11月買賣移轉(zhuǎn)臺南年增冠六都
六都2023年11月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全數(shù)出爐！本月六都皆開出年月雙增的滿堂紅，其中又以臺南衝出11月同期新高最亮眼，年增98％，近乎翻倍。六都...
市場快訊
房屋稅自住稅率較優(yōu)惠「早申請、早節(jié)稅」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，個人所有之住家用房屋，符合房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶...
房地稅務(wù)
臺積電布局臺中，為區(qū)域房市再添新動能
日前臺積電(2330)正式宣布不再考慮進(jìn)駐龍?zhí)秷@區(qū)三期，而眾所矚目的中科園區(qū)擴建二期計畫都審也已過關(guān)，預(yù)計於2024年6月底正式交地給廠商，...
市場快訊
房屋遺囑信托符合4要件，可申請優(yōu)惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔(dān)心身故後身心障礙兒子小江無法經(jīng)濟自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務(wù)
自住房屋打通合并使用，可合并房屋稅籍
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾若為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用，如經(jīng)地政機關(guān)辦竣建物合併登記，即可申請合併房屋稅籍。 &nb...
房地稅務(wù)