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新北市Q4推案轉(zhuǎn)向低價(jià)自住區(qū)域
雖然928檔期推案量銳減，近期市場(chǎng)上的推案狀況，大臺(tái)北地區(qū)熱銷個(gè)案已轉(zhuǎn)移至臺(tái)北市外圍的新北市低總價(jià)地區(qū)，如淡水、土城、中和等地區(qū)，主要是由於...
市場(chǎng)快訊
自住購(gòu)屋族 注意逆勢(shì)成長(zhǎng)區(qū)
2011年6月1日實(shí)施奢侈稅後，昔日投機(jī)客及投資客進(jìn)場(chǎng)頻繁的大臺(tái)北地區(qū)，建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)量縮的現(xiàn)象，新北市及臺(tái)北市也分別下降14.31%...
房地稅務(wù)
「緩買潮」出現(xiàn) 房市「陷低潮」
房市928檔期正式登場(chǎng)，原先市調(diào)顯示，建商看好個(gè)個(gè)摩拳擦掌準(zhǔn)備大舉推案，沒(méi)想到計(jì)畫(huà)似乎總追不上變化，全球股災(zāi)加深全球經(jīng)濟(jì)二次衰退疑慮，加上藍(lán)...
市場(chǎng)快訊
利空不斷 北市房市交易連2月衰退
8月房市受股災(zāi)及奢侈稅影響導(dǎo)致交易減少，且房?jī)r(jià)仍處?kù)陡邫n，衝擊大臺(tái)北房市交易量，臺(tái)北市公布8月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3489棟，連續(xù)2個(gè)月下跌...
市場(chǎng)快訊
⑤【三峽】三峽觀望氣氛重 【鶯歌】自住客捧場(chǎng)
新北市地政局公佈2011年Q2不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)季報(bào)，三鶯房市屬於相對(duì)低價(jià)區(qū)段，北大特區(qū)更有龍埔國(guó)小招生利多，兩區(qū)房市價(jià)格穩(wěn)定，尤其鶯歌房市買氣主要...
市場(chǎng)快訊
北市10大「老」名宅 SARS至今漲幅翻倍
近期高總價(jià)頂級(jí)豪宅市況火熱，7月單價(jià)續(xù)創(chuàng)歷史新高，而在豪宅熱帶動(dòng)下，優(yōu)質(zhì)地段的中古名宅也連帶受惠，早期十大名宅至今漲幅均相當(dāng)亮眼，根據(jù)永慶豪...
市場(chǎng)快訊
桃竹自住需求撐場(chǎng) 奢侈稅后買氣紅不讓
奢侈稅實(shí)施已屆滿兩個(gè)月，對(duì)於房市行情的影響，各地不一。根據(jù)2011年6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)顯示，受到奢侈稅影響，6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月減少約1...
市場(chǎng)快訊
打房后！6月小宅成交遽減近5成
6月奢侈稅正式上路，市場(chǎng)上短線炒房的投機(jī)交易隨之消弭，尤其低總價(jià)的小宅市場(chǎng)，有不少投資兼做置產(chǎn)的屋主，以轉(zhuǎn)售為租的方式避開(kāi)奢侈稅課徵的問(wèn)題。...
市場(chǎng)快訊
新北市自住當(dāng)?shù)? 700~1000萬(wàn)占比創(chuàng)新高
奢侈稅時(shí)代來(lái)臨，市場(chǎng)上少了短期投機(jī)的買賣，但市場(chǎng)上的自住購(gòu)屋需求仍在，加上臺(tái)北居大不易，新北市移民效益持續(xù)發(fā)酵，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，201...
市場(chǎng)快訊
堅(jiān)守！下半年購(gòu)屋「三不」原則
奢侈稅上路1個(gè)月，6月份交易價(jià)量回穩(wěn)，在置產(chǎn)投資意願(yuàn)下滑的情況下，反倒是首購(gòu)族及換屋族為市場(chǎng)主力，根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查顯示，在奢侈稅的購(gòu)屋...
市場(chǎng)快訊
【景美房市04】景美雙明星國(guó)中 自住、投資皆宜
少子化趨勢(shì)明顯，不少家長(zhǎng)拚命想把孩子送進(jìn)「明星學(xué)?！?，讓孩子贏在教育起跑的第一線，這是讓這些明星學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)居高不下，甚至一路上漲主因。文山區(qū)向...
區(qū)域情報(bào)
自住客穩(wěn)健成長(zhǎng) 購(gòu)屋信心回溫
奢侈稅打擊短期交易的投機(jī)客，因此，在政策公佈之後，投機(jī)客以及部分置產(chǎn)客都有逐漸推出市場(chǎng)的跡象。根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市的投機(jī)客加置...
市場(chǎng)快訊
家庭人口漸減 2房需求將成市場(chǎng)主流
臺(tái)灣家庭戶數(shù)成長(zhǎng)幅度超驚人！根據(jù)內(nèi)政部戶政司統(tǒng)計(jì)資料推估，最快在今年7月就可以突破八百萬(wàn)大關(guān)，締造歷史新高紀(jì)錄，但每戶平均人數(shù)下降到2.9人...
市場(chǎng)快訊
后奢侈稅！自住客近6成買家是首購(gòu)
奢侈稅已於6月1日正式實(shí)施，上路之前市場(chǎng)上出現(xiàn)一小波急售潮，同時(shí)間也有買方樂(lè)於接手，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，在短期投資需求消失後，自住客成為市...
市場(chǎng)快訊
自住客進(jìn)場(chǎng) 5月法拍回升3.26%
奢侈稅於6月1日正式開(kāi)徵，市場(chǎng)恐慌氣氛放緩，奢侈稅上路前的急售潮已過(guò)高峰。由於現(xiàn)階段議價(jià)空間大且物件多，也造成許多自住客入場(chǎng)， 趁機(jī)找尋物美...
市場(chǎng)快訊
新北市售屋壓力達(dá)北市2.78倍 自住客議價(jià)空間大
奢侈稅六一上路，宣告課重稅打房時(shí)代正式來(lái)臨。這項(xiàng)被政府視為實(shí)現(xiàn)「居住正義」的非常手段，雖然暫時(shí)抑制不斷飆漲的房?jī)r(jià)，但這波打房，確實(shí)逼使某些炒...
房地稅務(wù)奢侈稅倒數(shù)兩周 自住客出籠成交變快
2011年6月1日奢侈稅即將上路，把握最後機(jī)會(huì)房市搶便宜，近日房仲業(yè)帶看的次數(shù)不但比以往增加三成，一到假日幾乎每天都有好幾組帶看行程，比起先...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅 北市跌不過(guò)1成 新北市跌不過(guò)2成
奢侈稅6月1日正式實(shí)施，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心預(yù)估市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)較大的降幅，但不會(huì)像剛宣布時(shí)如此明顯，由於目前市場(chǎng)游資充沛、利率低，北市及新北市...
市場(chǎng)快訊
全省買賣移轉(zhuǎn) 臺(tái)中受傷最輕
臺(tái)北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料出爐，臺(tái)北市4月受到奢侈稅影響，4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)量銳減29%，比較新北市、臺(tái)中市(舊制)、臺(tái)南市(舊制)與高雄市，...
市場(chǎng)快訊奢侈稅購(gòu)屋 自住、投資教戰(zhàn)守則
奢侈稅在短短不到50天就完成立法程序，而且施行細(xì)則也經(jīng)總統(tǒng)快速公布，6月1日施行已經(jīng)是箭在弦上，充分展現(xiàn)政府打擊房市投機(jī)的魄力與決心。許多民...
房地稅務(wù)