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9月新北買賣移轉(zhuǎn)持平 月減3.2%
新北市地政局公布，2012年9月新北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共5,163棟，較8月5,336棟，減少173棟，減幅3.2%，比起去年同期6,561...
市場(chǎng)快訊
近6成民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)太高
東森房屋不動(dòng)產(chǎn)趨勢(shì)中心針對(duì)民眾對(duì)購(gòu)屋意願(yuàn)、預(yù)算及資金投資運(yùn)用等進(jìn)行網(wǎng)路問卷調(diào)查，本次調(diào)查共有2108人受訪，調(diào)查期間為8月24日至9月9日共...
市場(chǎng)快訊
8月北市逾8000萬住宅「換屋族」劇減6成
景氣低迷，北市高總價(jià)住宅市場(chǎng)表現(xiàn)冷清清，由於8/1實(shí)價(jià)登錄正式上路，不少民眾期待房?jī)r(jià)下修，紛紛放緩購(gòu)屋腳步，另外，央行對(duì)於北市8000萬以上...
市場(chǎng)快訊
持有2年內(nèi)出售未設(shè)立戶籍之房屋，須課征奢侈稅
財(cái)政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務(wù)
冷門公寓回春，雙北8月公寓買氣增
臺(tái)北市都市更新燙手山芋焦點(diǎn)個(gè)案「文林苑事件」後，過去因?yàn)槎几掝}炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的公寓，從當(dāng)紅炸子雞一下子被打入冷宮，市場(chǎng)買氣也受到影響。不過隨...
市場(chǎng)快訊
期望購(gòu)屋！面積：25-35坪，總價(jià)600-900萬
根據(jù)營(yíng)建署2012年8月27日公布「2012年第2季房市景氣調(diào)查」資料，本季投資需求以賺取價(jià)差(48％)為主。純自住比重約佔(zhàn)33.0％，自住...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
北部房產(chǎn)市場(chǎng)，臺(tái)北市投資氛圍依舊很高
北部地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)依舊領(lǐng)先全臺(tái)，臺(tái)北市的投資客進(jìn)場(chǎng)氣氛並沒有減少跡象，新北市則出現(xiàn)高達(dá)85％的自住買房需求，桃竹縣市部分投資比例降低到5...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
臺(tái)中轉(zhuǎn)向自住，高雄購(gòu)屋負(fù)擔(dān)創(chuàng)10年新高
根據(jù)營(yíng)建署2012年8月27日公布「2012年第2季房市景氣調(diào)查」資料，中南部房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)各有差異，臺(tái)中地區(qū)出現(xiàn)61％首購(gòu)自住需求，臺(tái)南地...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
雙北市！市區(qū)39.2％愛舊大樓 市郊41.1％瘋新屋
實(shí)價(jià)登錄上路後，資產(chǎn)配置族群憂心購(gòu)屋價(jià)格被揭露，紛紛縮手，根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心統(tǒng)計(jì)，2012年7月臺(tái)北市中心資產(chǎn)配置佔(zhàn)比已跌破30%...
市場(chǎng)快訊
想免繳奢侈稅，「戶籍登記」很重要
南區(qū)國(guó)稅局表示，最近常有民眾詢問出售2年內(nèi)自住房地是否要課徵特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，他們知道房地要自住、無出租或營(yíng)業(yè)方可排除課稅，但...
房地稅務(wù)
北市自住客撐起一片天 新北首購(gòu)下滑
大環(huán)境表現(xiàn)普遍不佳，加上國(guó)內(nèi)央行針對(duì)高總價(jià)住宅貸款進(jìn)行管控，投資置產(chǎn)族群開始有退場(chǎng)動(dòng)作，不過，這個(gè)空缺在百年結(jié)婚潮、龍年生子潮的剛性需求帶動(dòng)...
房地稅務(wù)
若自住宅土地查獲出租 按一般用地課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補(bǔ)稅。 臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)快跑 桃園1字頭捷運(yùn)宅就要消失
捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線軌道上已經(jīng)出現(xiàn)紫色列車蹤跡，儘管，高鐵局表示，僅是單純的列車基本性能檢視，但也宣示距離機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)正式通車時(shí)間已經(jīng)越來越近。機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)雖...
市場(chǎng)快訊
消失的機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)1字頭房?jī)r(jià)--A21站
捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線第一階段工程通車終點(diǎn)站為A21環(huán)北站，當(dāng)?shù)胤渴行星樵谥貏潊^(qū)、交通工程加持下，近年房?jī)r(jià)迅速上漲。捷運(yùn)站周邊房?jī)r(jià)普遍已經(jīng)站上2字頭，臺(tái)...
市場(chǎng)快訊
新莊、淡水、汐止6月買氣逆勢(shì)成長(zhǎng)
新北市公布2012年6月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6,852筆，較上月減少410筆，減幅為6.7%，與臺(tái)北市相同呈現(xiàn)量縮的格局。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)再漲3成 民眾將放棄購(gòu)屋意愿
中央銀行公佈5月份貨幣總計(jì)數(shù)，其中代表市場(chǎng)供需的廣義性貨幣M2年增率已下滑至4.4%，而代表民眾手中可動(dòng)用的活期性資金M1B年增率，也同時(shí)落...
市場(chǎng)快訊
信心不足 中南房市價(jià)穩(wěn)量大跌
永慶房屋發(fā)布2012年6月中南部中古屋市場(chǎng)成交市況統(tǒng)計(jì)報(bào)告。在大環(huán)境不理想的狀況下，中南部房市相對(duì)穩(wěn)健，成交量雖減少，但房?jī)r(jià)表現(xiàn)則無明顯跌幅...
市場(chǎng)快訊
成交量續(xù)縮 自住買盤觀望氣氛濃
全球股市紛紛出現(xiàn)下挫，而世界各國(guó)也下修經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率，凸顯國(guó)際經(jīng)濟(jì)情勢(shì)並不樂觀，至於國(guó)內(nèi)則有證所稅紛擾以及央行限縮豪宅貸款等措施，在內(nèi)憂外患夾擊...
市場(chǎng)快訊
物價(jià)高漲比高房?jī)r(jià) 更顧人怨
根據(jù)中信房屋委託創(chuàng)市際市調(diào)機(jī)構(gòu)調(diào)查本季宅指數(shù)顯示，受訪者對(duì)Q2整體經(jīng)濟(jì)感受度不佳，其中「物價(jià)高漲，取代高房?jī)r(jià)躍升民怨第一名」，而短線「購(gòu)屋意...
市場(chǎng)快訊
湖心效應(yīng) 新北市Q3房?jī)r(jià)恐有10~15%跌幅
2012年受到歐債危機(jī)、美國(guó)經(jīng)濟(jì)不振影響著全球經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)，國(guó)內(nèi)總統(tǒng)大選等政治因素，市場(chǎng)一度充斥觀望氣氛，奢侈稅未使房?jī)r(jià)大幅下修，不過的確對(duì)短期...
市場(chǎng)快訊