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人口老化、繼承攀升，年青人等房機率低
隨著國人壽命的延長，我國老年人口呈快速成長，占總?cè)丝诒嚷室喑掷m(xù)攀升，於2018年超過14％成為高齡社會，預(yù)計將於2025年超過20％邁向超高...
市場快訊
「這種遺產(chǎn)」應(yīng)以被繼承人死亡日時價計算遺產(chǎn)價值
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定歸屬被繼承人所有的財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法施行細則第21條之1規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)自法院判決...
房地稅務(wù)
全臺房產(chǎn) 「繼承+贈與」占比直逼3成
臺灣的高房價，讓買房變得越來越辛苦，也使得越來越多人決心「躺平」，等著接收上一代留下來的房產(chǎn)。永慶房產(chǎn)集團以5年為區(qū)間，分析2003至202...
市場快訊
你是臺南人嗎？快查查家里有沒有未繼承遺產(chǎn)
臺南市政府地政局接獲居住東區(qū)林先生來電詢問繼承登記事宜，原來林先生回老家時與家中親戚長輩閒聊，得知阿公尚有未辦繼承土地。但是阿公於1971年...
區(qū)域情報
在小小的土地上面蓋房子真的可以嗎？
現(xiàn)在的土地都被蓋了好多的房子，又因為土地的價格隨著物價也水漲船高，買到一塊土地來蓋房子真的很不容易。近來多數(shù)的土地都分屬各個土地所有權(quán)人，隨...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與「有這條件」
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產(chǎn)，不論贈與時是否免納贈與稅，贈...
房地稅務(wù)
繼承登記卡緊辦，財產(chǎn)權(quán)益有保障！
高雄市2023年度逾期未辦繼承登記之土地2165筆、面積超過63公頃，土地公告現(xiàn)值約計新臺幣36億，另建物有238棟，地政局呼籲，請民眾儘速...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺高@原因」可免追繳原退還之土增稅
近日接獲民眾詢問，他的父親在2020及2021年間先後買賣自用住宅用地，經(jīng)稅捐機關(guān)審查符合重購自用住宅之退稅規(guī)定，退還已繳納之土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
因繼承取得合建之房屋「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，依2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度，個人銷售以自有土地與營利事業(yè)合作興建取得之房屋...
房地稅務(wù)
請注意！土地房屋遺產(chǎn)價值報對了嗎？
財政部臺北國稅局表示，繼承人於申報遺產(chǎn)稅時，不動產(chǎn)價值應(yīng)以死亡當(dāng)期公告現(xiàn)值或評定標準價格計算，但「死亡當(dāng)期」公告現(xiàn)值或評定標準價格卻大有學(xué)問...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅中存款漏申報，可以提領(lǐng)嗎？
當(dāng)繼承發(fā)生時，如果要拋棄繼承權(quán)，應(yīng)該於知悉有繼承權(quán)3個月內(nèi)向法院提出聲請，死亡發(fā)生後6個月申報遺產(chǎn)稅，具正當(dāng)理由不能如期申報者，可以申請延長...
房地稅務(wù)
小心勿踩申報遺產(chǎn)稅常見漏報項目雷區(qū)
財政部高雄國稅局表示，親人死亡時，其名下如留有財產(chǎn)，不論金額大小，繼承人都應(yīng)於親人死亡之日起6個月內(nèi)，向國稅局辦理遺產(chǎn)稅申報。切勿因為分配紛...
房地稅務(wù)
買不起房！就開始慢慢等繼承吧！
內(nèi)政部公布上半年全臺繼承移轉(zhuǎn)共3萬8,584棟，創(chuàng)統(tǒng)計以來同期新高，與2022年同期相比大增21.3％，觀察繼承在整體移轉(zhuǎn)中所占比重可以發(fā)現(xiàn)...
市場快訊
新北未辦繼承8月起列冊管理 吁速辦理
新北市2023年度逾期未辦理繼承登記土地及建物，將自8月1日起列冊管理，列冊管理15年，期滿仍無人辦理繼承登記，則移請財政部國有財產(chǎn)署公開標...
區(qū)域情報
不動產(chǎn)還沒辦理繼承嗎？新北4區(qū)8/1起列管囉
新北市新莊地政事務(wù)所已於7月1日完成2023年度逾期未辦繼承登記不動產(chǎn)之公告作業(yè)，轄內(nèi)新莊、泰山、五股、林口區(qū)有土地737筆、建物83棟將於...
區(qū)域情報
繼承人間無論如何分割遺產(chǎn)，均不課贈與稅
財政部南區(qū)國稅局東港稽徵所近日前接到李先生來電詢問，李爸爸2023年過世，遺有1棟房子及800多萬銀行存款，繼承人有李媽媽、李先生和弟弟共3...
房地稅務(wù)怎么回事？前五月繼承同期新高且爆量
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計月報資料顯示，雖然買賣移轉(zhuǎn)2023年呈現(xiàn)衰退，不過前五月的繼承移轉(zhuǎn)3.2萬棟不僅創(chuàng)下新高，前五月的繼承移轉(zhuǎn)年增率也呈現(xiàn)大幅增長...
市場快訊
只花一千元，省下一大筆增值稅及契稅
上有政策，下有對策，當(dāng)政府打房時，要購買第二間房屋、當(dāng)政府要課徵囤房稅、當(dāng)買方信用有瑕疵無法辦理銀行貸款時......通常買方就會考慮「姐姐...
房地稅務(wù)
分配繼承不動產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購買的房地產(chǎn)，出售時除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
被繼承人有尚未繳納之地價稅，可以這么做
洪小姐來電詢問，其母親於2022年11月15日過世，名下遺有土地1筆，尚有未繳納之地價稅新臺幣(下同)18,230元，已於繳納期限前由家人繳...
房地稅務(wù)