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新北市首創(chuàng)繼承信托土地跨機關申辦地價稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地有繼承或自益信託等行為時，因土地所有權人已變更，新所有權人如符合地價稅課徵自用住宅要件仍應重新提出申請，否則將...
房地稅務
以防養(yǎng)老上路 南投即日啟受理申請
內(nèi)政部宣布「以房養(yǎng)老」5年試辦計畫3月1日正式上路，2013年5月到7月受理申請，南投縣政府表示，縣內(nèi)試辦名額將由縣府社會處初審後，再轉(zhuǎn)送內(nèi)...
市場快訊
被繼承人死亡前出售土地未辦登記者仍屬未償債務
被繼承人生前出售該地所取得的價款，如於其死亡仍然存在者，應列入遺產(chǎn)總額課稅。 財政部表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第9款規(guī)定...
房地稅務
富爸爸「資產(chǎn)節(jié)稅」大規(guī)劃！「贈與+繼承」大暴沖
公告現(xiàn)值近年連年大幅調(diào)漲，加上擔心實價登錄後，以後政府還會調(diào)更快，富爸爸紛紛展開「贈與」大行動，根據(jù)內(nèi)政部最新公布數(shù)據(jù)，2012年全國不動產(chǎn)...
市場快訊
死亡年度地價稅及房屋稅 按生存期占課稅比例計算扣除額
財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，被繼承人生前依法應納之各項稅捐、罰鍰及罰金，得適用遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第8款規(guī)定，自遺產(chǎn)總額中扣除。惟被...
房地稅務
2012前十月建物買賣較去年同期衰退12％
2012年累計前10月建物買賣登記共27萬1千棟，較2011年同期減少12.0％，建物買賣自2009年下半年起回溫，2011年6月起受奢侈稅...
市場快訊
節(jié)稅、老化 2012年繼承、贈與移轉(zhuǎn)多
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處公布2012年1~9月全臺繼承贈與棟數(shù)資料顯示，1~9月繼承棟數(shù)為32,351棟、贈與棟數(shù)為34,953棟，超越去年同期31...
市場快訊
稅可多了！繼承列管農(nóng)地與他人等值交換并直接登記給小孩
納稅義務人將2011年間所繼承免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，於2012年5月與他人之農(nóng)地等值交換，並就交換後之土地繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而該交換土地未登...
房地稅務
被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，應該如何申報遺產(chǎn)..
稅捐機關表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應按死亡時之公告土地現(xiàn)值列報於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於辦...
房地稅務
贈與、繼承或信托土地應重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務
繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務
繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅
依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時，仍須向國稅局申報...
房地稅務死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)，應并入遺產(chǎn)總額課稅！
財政部國稅局表示：夫妻間相互贈與之財產(chǎn)，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應併計被繼...
房地稅務
臺北市「無主」土地、建物達16.59億
臺北市政府地政局依內(nèi)政部地籍清理實施計畫，將應清理土地權利分為14類，並於2008年至2011年完成清查公告13類土地權利，2012年4月已...
市場快訊
國產(chǎn)局將標售王永慶繼承人抵繳遺產(chǎn)稅土地
國產(chǎn)局表示，國稅局核準王永慶先生繼承人抵繳遺產(chǎn)稅的土地共335筆，其中2筆公共設施用地位於新北市，1筆位於嘉義縣，其餘332筆土地位於桃園縣...
市場快訊
內(nèi)政部「4模式」試辦「以房養(yǎng)老」
為建構多層次老人經(jīng)濟安全保障體系，內(nèi)政部辦理的不動產(chǎn)逆向抵押貸款制度(俗稱以房養(yǎng)老)，已獲財政部同意由公益彩券回饋金補助試辦第一年所需經(jīng)費3...
市場快訊
遺贈稅優(yōu)惠發(fā)威，贈與繼承棟數(shù)連年刷新高！
遺贈稅稅率減至10%後，根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計，2011年贈與、繼承棟數(shù)連年刷出歷史新高，其中，繼承棟數(shù)達41198棟，贈與棟數(shù)達39655棟，分...
房地稅務
臺灣「人口紅利」10年后轉(zhuǎn)負，房產(chǎn)「傷心公式」開始計算
人口老化為當前世界各國面臨的重要課題，2011年9月亞洲開發(fā)銀行專文指出，亞洲國家人口結(jié)構已開始逐漸老化，影響所及，亞洲國家扶老比上升對一國...
專題報導兄弟同地不同屋 地價稅無法享自用稅率
土地上的建物如非屬該土地所有權人、配偶、或直系親屬所有者，地價稅不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設籍居住...
房地稅務父母遺產(chǎn) 給女兒多！給兒子少！
很多人以為上一輩過世後，房地產(chǎn)一定是留給家中男生，但在房價高漲的臺北市，卻是多由女性繼承房地產(chǎn)。根據(jù)臺北市政府地政處的資料顯示，去年北市取得...
市場快訊