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新莊地政主動(dòng)通知繼承人申辦繼承登記
新北市新莊地政事務(wù)所自2014年6月起啟動(dòng)「主動(dòng)通知繼承人申辦繼承登記服務(wù)」作業(yè)，由戶(hù)政機(jī)關(guān)提供前1個(gè)月份申請(qǐng)死亡登記者資料，再由該所主動(dòng)通...
區(qū)域情報(bào)
遺產(chǎn)稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第41條之1規(guī)定，繼承人有2人以上時(shí)，可以向國(guó)稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，申請(qǐng)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)的公...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)如有土地建物，6個(gè)月內(nèi)申報(bào)遺產(chǎn)稅及辦理繼承登記
高雄市○先生詢(xún)問(wèn)：其父親的遺產(chǎn)有多筆土地及建物，因兄弟間對(duì)遺產(chǎn)之繼承尚未達(dá)成協(xié)議，因此無(wú)法如期申報(bào)遺產(chǎn)稅，如遺產(chǎn)總價(jià)值小於遺產(chǎn)稅免稅額，逾期...
房地稅務(wù)
賣(mài)「繼承、贈(zèng)與」的房子，計(jì)算成本有差異
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用之餘...
房地稅務(wù)
2014年逾期未辦繼承登記不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)始公告了
2014年度新莊地政事務(wù)所清查轄區(qū)新莊、泰山、五股及林口等4區(qū)的逾期未辦理繼承登記不動(dòng)產(chǎn)，將於4月1日起開(kāi)始公告至6月30日，共計(jì)3個(gè)月。 ...
區(qū)域情報(bào)
豁免條款！出售繼承分割遺產(chǎn)，無(wú)須課征奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)規(guī)定，銷(xiāo)售因繼承或受遺贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，非屬奢侈稅規(guī)範(fàn)之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務(wù)
區(qū)分「受贈(zèng)」與「受遺贈(zèng)」，以免遭補(bǔ)征奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷(xiāo)售因繼承或受...
房地稅務(wù)
要搞清楚！交換視同買(mǎi)賣(mài)，未滿(mǎn)2年出售仍應(yīng)繳奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷(xiāo)售因繼承或受...
房地稅務(wù)
繼承登記盡快辦，避免權(quán)益受損害
依據(jù)土地法第73條之1規(guī)定，土地或建築改良物自繼承開(kāi)始起逾1年未辦理繼承登記者，經(jīng)該管直轄市或縣市地政機(jī)關(guān)查明後，應(yīng)即公告繼承人於3個(gè)月內(nèi)聲...
房地稅務(wù)
安全避稅！富爸送屋一兼多顧，節(jié)稅置產(chǎn)免煩心
根據(jù)內(nèi)政部最新公布數(shù)據(jù)，2013年全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與件數(shù)一舉突破5萬(wàn)大關(guān)，高達(dá)5.1萬(wàn)件，再寫(xiě)歷史新高。其中，贈(zèng)與量由新北市拔得頭籌，件數(shù)高達(dá)1...
房地稅務(wù)
繼承、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，有2年互動(dòng)認(rèn)定范圍
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與被繼承人配偶之財(cái)產(chǎn)，應(yīng)於被繼承人死亡時(shí)，視為被繼承人...
房地稅務(wù)
分割繼承遺產(chǎn)出售，無(wú)須課征奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局邇來(lái)常接獲民眾電話(huà)詢(xún)問(wèn)，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應(yīng)否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷(xiāo)售因繼承或受遺贈(zèng)取...
房地稅務(wù)
備份起來(lái)！如何以公共設(shè)施保留地抵繳遺產(chǎn)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以上，且繳納現(xiàn)金確實(shí)有困難，納稅人可以在繳納期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以遺產(chǎn)中的公共設(shè)施...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)分屋！未繳清之遺產(chǎn)稅仍負(fù)連帶繳納責(zé)任
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人李小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其父親往生後應(yīng)繳納遺產(chǎn)稅300萬(wàn)元，因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題與其他2名兄弟間產(chǎn)生嫌隙，可否向國(guó)稅局申請(qǐng)...
房地稅務(wù)公同共有土地稅負(fù)高，如何減輕負(fù)擔(dān)？
相信不少民眾擁有「公同共有」土地，通常是因?yàn)槔^承人對(duì)於如何繼承遺產(chǎn)無(wú)法達(dá)成協(xié)議，只好一起辦理公同共有繼承登記。大家都知道公同共有...
房地稅務(wù)
逃不掉！繼承或贈(zèng)與土地容積要課稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，土地所有權(quán)人依「古蹟土地容積移轉(zhuǎn)辦法」及「都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」規(guī)定所取得之土地容積權(quán)益，核屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條...
房地稅務(wù)
避免家產(chǎn)變國(guó)產(chǎn)，繼承登記快申辦
新北市2013年度逾期未辦理繼承登記之土地及建物將於8月1日起列冊(cè)管理，經(jīng)統(tǒng)計(jì)今年度將予列冊(cè)管理之逾期未辦繼承登記者共計(jì)1,757人，土地共...
房地稅務(wù)
土地「二親等」變更，記得申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開(kāi)徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)
繼承或受贈(zèng)農(nóng)地須列管5年 5年內(nèi)出售須課稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核定免徵遺產(chǎn)稅的農(nóng)業(yè)用地，繼承人或受遺贈(zèng)人如於承受之日起5年內(nèi)將該農(nóng)地出售者，應(yīng)追繳應(yīng)納遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
開(kāi)始試辦！內(nèi)政部「以房養(yǎng)老」政策 預(yù)計(jì)5月開(kāi)始實(shí)施
內(nèi)政部規(guī)劃多時(shí)的「不動(dòng)產(chǎn)逆向抵押制度試辦方案」，俗稱(chēng)的「以房養(yǎng)老」2013年3月25日在臺(tái)中市政府中港市政大樓舉辦中部六縣市說(shuō)明會(huì)，5月至7...
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