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過戶節(jié)稅！房產(chǎn)贈與繼承集中雙北，臺北占17.67％、新北19.26％
臺灣房屋智庫觀察2008年遺贈稅大幅調(diào)降後，贈與繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)大幅走升，加上2016年房地合一實價課稅實施，讓2015年搶搭輕稅末班車熱潮湧現(xiàn)...
市場快訊
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)總額
高雄市李小姐來電詢問：父親今年1月過世，但去年贈與財產(chǎn)給母親，所贈與的財產(chǎn)是否要在遺產(chǎn)稅中申報？ 財政部高雄國稅局表示，被...
房地稅務(wù)
明年起！在家就可申請人工登記簿謄本
又有新的地政便民措施囉！以往民眾辦理地籍清理、土地更正、繼承或共有物處分等事務(wù)時，若要查詢電腦化前的人工登記簿謄本資料，必須親自至地政事務(wù)所...
房地稅務(wù)
備份！明年出售繼承房地，所得稅課征「有規(guī)定」
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
新取得土地，記得提出申請地價稅自用住宅用地稅率
土地所有權(quán)人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價稅，如欲適用自用住宅用地2&...
房地稅務(wù)記得備份！2016年遺贈稅，免稅額+扣除額「新規(guī)定」
財政部於近日公告指出，2016年發(fā)生之繼承或贈與案件適用遺產(chǎn)及贈與稅(以下簡稱遺贈稅)法規(guī)定之免稅額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之金額如下：...
市場快訊
驚人數(shù)字！全國未辦繼承的土地，面積有1/3個北市大
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計的年報資料顯示，近年列冊管理未辦理登記的土地數(shù)量一路增加，截至2014年底為止，未辦繼承登記土地共有33.8萬筆，面積總計達(dá)到...
市場快訊
繼承熱門！人口老化，繼承棟數(shù)挑戰(zhàn)史上最高
現(xiàn)行遺產(chǎn)及贈與稅稅率已於2009年調(diào)降為10％後，繼承與贈與移轉(zhuǎn)棟數(shù)逐年攀高，不過2015年開始，贈與潮出現(xiàn)冷卻，可能出現(xiàn)7年來首次下滑，但...
市場快訊未辦繼承！全體繼承人需負(fù)連帶繳納責(zé)任
地價稅開徵期間為每年11月份，近來有民眾收到地價稅繳款書後向稅捐機(jī)關(guān)反映，其名下並未持有該筆土地，卻收到地價稅繳款書，對於應(yīng)否繳納稅款存有疑...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與財產(chǎn)，并入遺產(chǎn)總額課稅
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與其配偶、民法第1138條及第1140條所規(guī)定之各順序繼承人及各順...
房地稅務(wù)繼承無建物權(quán)狀房屋，應(yīng)向稅務(wù)局申請變更納稅義務(wù)人名義
常有民眾到稅務(wù)局詢問，未辦保存登記無建物權(quán)狀的房屋，當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過世後，是不是需要辦理變更納稅義務(wù)人名義？應(yīng)該如何辦理？手續(xù)會不會很繁雜...
房地稅務(wù)
明年出售因繼承取得之房地，所得稅「雙規(guī)定」
財政部國稅局指出，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後交易因繼承取得之房屋、土地，符合下列情形之一者，非屬房地合一新制課稅範(fàn)圍，僅房屋部分之財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
小常識！土地所有權(quán)人變更，請重新提出優(yōu)惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)買賣實例！這種「贈與、繼承」交易，可免征奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，財政部日前發(fā)布有關(guān)特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規(guī)定「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務(wù)
地籍清理！年底前清查完成權(quán)利范圍空白土地
為使土地相關(guān)權(quán)利人的權(quán)益獲得更周全的保障，內(nèi)政部2015年11月13日部務(wù)會報通過「地籍清理條例施行細(xì)則」及「地籍清理清查辦法」修正草案，增...
市場快訊取得土地，應(yīng)重新提出自用住宅用地申請
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地贈與而移轉(zhuǎn)予繼承人，仍應(yīng)課贈與稅
財政部國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定，將作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，以一般贈與方式移轉(zhuǎn)予民法第1138條所定繼承人者，其土地價...
房地稅務(wù)
繼承登記報你知！9/18板橋地政舉辦說明會
申辦繼承登記時，繁複的手續(xù)及諸多法規(guī)令人卻步？考量一般民眾申辦繼承登記時，對於應(yīng)備文件與相關(guān)概念常有許多疑問，新北市板橋地政事務(wù)所特別於20...
區(qū)域情報
國稅局：繼承人延誤或不申報遺產(chǎn)稅恐吃大虧
財政部高雄國稅局表示，不少繼承人因遺產(chǎn)分配有歧見，延誤遺產(chǎn)稅之申報及繳納，致被裁處罰鍰及加徵滯納金、滯納利息。建議民眾，遺產(chǎn)分配爭議擺一邊，...
房地稅務(wù)時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...
區(qū)域情報