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筆記起來 個人出售繼承房地，怎么報稅較劃算？
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實施，該局經(jīng)常接獲納稅人詢問出售不動產(chǎn)，是否一律依新制規(guī)定課稅。 ...
房地稅務(wù)
請注意 列報遺產(chǎn)稅未償債務(wù)扣除額，須證明
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務(wù)，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產(chǎn)總額者，可以自遺產(chǎn)總額減除未償債務(wù)扣除額，因?qū)俣惥鑲鶛?quán)...
房地稅務(wù)
提醒注意！因「這3種」取得房地，應(yīng)重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用「夫妻贈與土地」規(guī)劃，省地價稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現(xiàn)金，地價稅負(fù)擔(dān)沉重，想了解有無節(jié)稅方法。 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
房市觸底？2017上半年買賣移轉(zhuǎn)增2萬棟
根據(jù)最新公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，全國2017年上半年的各類移轉(zhuǎn)都呈現(xiàn)年增表現(xiàn)，包括買賣、拍賣、繼承與贈與等，移轉(zhuǎn)量都高於2016年上半年...
市場快訊
列冊管理 逾期未辦繼承登記不動產(chǎn)，請速辦理
2017年度逾期未辦繼承登記之不動產(chǎn)將於8月1日起開始列冊管理。新北市淡水地政事務(wù)所在此特別呼籲民眾，如有未辦繼承登記之不動產(chǎn)者，請儘速辦理...
區(qū)域情報
提醒注意 避免家產(chǎn)變國產(chǎn) 繼承登記快申辦
新北市2017年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理，統(tǒng)計列冊管理之被繼承人共4,352人，土地21,013筆，建物680棟，...
房地稅務(wù)
避免受罰 繼承債權(quán)及應(yīng)計利息，列入遺產(chǎn)稅申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人生前未收取之債權(quán)或其他請求權(quán)，仍屬於遺產(chǎn)稅的範(fàn)圍，繼承人應(yīng)列入遺產(chǎn)申報，以免補(bǔ)稅受罰。 該局...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)節(jié)稅 2016年全臺贈與移轉(zhuǎn)量大減近三成
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計資料庫分析全臺主要都會區(qū)房產(chǎn)贈與(不含夫妻贈與)情況，自有統(tǒng)計數(shù)據(jù)觀察，贈與移轉(zhuǎn)量最低點在2006年，最高贈與移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承之土地，免征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈子女，小心「遺產(chǎn)稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，繼承取得作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，於5年列管期間內(nèi)贈與子女，雖仍繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，已無免稅之適用，將追繳遺產(chǎn)稅。 &nb...
房地稅務(wù)
這要注意 被繼承人應(yīng)納稅捐，繼承人有代繳責(zé)任
納稅義務(wù)人死亡後，其應(yīng)納稅捐究竟應(yīng)該由誰繳納呢？基隆稅務(wù)局表示，被繼承人的應(yīng)納稅捐，應(yīng)由其繼承人在被繼承人所遺留的財產(chǎn)範(fàn)圍內(nèi)，負(fù)代繳責(zé)任。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 網(wǎng)路申辦繼承戶籍謄本 0703開始試辦
內(nèi)政部自2017年7月3日起，開始試辦「網(wǎng)路申辦繼承案件電子戶籍謄本」，開放民眾因繼承案件而須申辦戶籍謄本，可以自然人憑證到內(nèi)政部戶政司網(wǎng)站...
市場快訊
官方統(tǒng)計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據(jù)財政部統(tǒng)計處2017年6月統(tǒng)計，2016年國內(nèi)不含繼承之土地移轉(zhuǎn)共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農(nóng)地移轉(zhuǎn)及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
繼承稅務(wù)！被繼承人死亡后勝訴的訟費(fèi)債權(quán)「該怎么處理」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡後始由法院判決確定由相對人應(yīng)負(fù)擔(dān)之訴訟費(fèi)用債權(quán)，其遺產(chǎn)納稅義務(wù)人應(yīng)自判決確定之日起6個月內(nèi)補(bǔ)申報遺產(chǎn)稅，並...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 被繼承人所遺應(yīng)領(lǐng)抵價地權(quán)利，應(yīng)列遺產(chǎn)申報
財政部臺北國稅局表示，被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理徵收或區(qū)段徵收，而迄死亡時尚有未領(lǐng)取之徵收補(bǔ)償?shù)貎r、法院之徵收款提存金，或應(yīng)領(lǐng)之抵價地權(quán)利，...
房地稅務(wù)
筆記起來 配偶相互贈財產(chǎn)雖免稅「但這個例外」
國稅局表示，配偶相互贈與財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條規(guī)定不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但是贈與人若於贈與事實發(fā)生後2年內(nèi)過世，依規(guī)定應(yīng)併...
房地稅務(wù)
繼承土地 須重新申請自用住宅地價稅
民眾翁先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原經(jīng)稅捐處核準(zhǔn)按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅，他母親在2016年死亡後，他仍居住在該土地上房...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)稅之農(nóng)業(yè)用地扣除額，有「必要條件」
財政部國稅局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，由繼承人或受遺贈人承受者，其土地及地上農(nóng)作物之價值，免徵遺產(chǎn)稅，但應(yīng)檢具繼承時農(nóng)業(yè)主管...
房地稅務(wù)速辦繼承！北市1.4萬筆土地?zé)o人繼承
為促進(jìn)土地利用，兼顧保障不動產(chǎn)所有人權(quán)利，所有權(quán)人於往生之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者，地政局於每年4月1日公告，請繼承人應(yīng)於3個月內(nèi)...
區(qū)域情報