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實(shí)例說明 配偶贈(zèng)與后繼承再移轉(zhuǎn)「這筆帳怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日接獲民眾來電詢問，配偶間相互贈(zèng)與之土地，經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅，惟受贈(zèng)2年內(nèi)贈(zèng)與人死亡，該受贈(zèng)土地依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定併入...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」
李先生來電詢問，6年前他因受贈(zèng)取得土地所有權(quán)，地上房屋登記父親所有，地價(jià)稅也已申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，而父親2016年過世後，地上房...
房地稅務(wù)
提醒注意 以被繼承人存款繳遺產(chǎn)稅「須這樣處理」
財(cái)政部臺北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，得由繼承人過半數(shù)及其應(yīng)繼分合計(jì)過半數(shù)之同意，或繼承人之應(yīng)繼分合計(jì)逾...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 繼承與贈(zèng)與的稅賦差很大
日前一位滿頭白髮的阿婆到稅捐機(jī)關(guān)查知兩筆土地贈(zèng)與給兒子大約要繳320萬元土地增值稅後，馬上改口說等百年後再說囉…。這位阿婆說到...
房地稅務(wù)
新泰五林 逾期未辦繼承不動(dòng)產(chǎn)8/1列管
新北市新莊地政事務(wù)所已完成2019年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理公告作業(yè)，新北市政府地政局將於2019年8月1日起開始列冊管理。經(jīng)統(tǒng)...
房地稅務(wù)
提醒注意 申報(bào)遺產(chǎn)稅須「限期」完成
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)如遺有財(cái)產(chǎn)，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之次日起6個(gè)月內(nèi)，向戶籍所在地主管稽徵機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)。該局補(bǔ)充...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈(zèng)配偶財(cái)產(chǎn)「該這樣做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與時(shí)雖免課贈(zèng)與稅，但應(yīng)視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈(zèng)子女「小心補(bǔ)稅」
王先生來電詢問，其繼承取自父親作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，如於5年列管期間內(nèi)贈(zèng)與給自己子女繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是否需要追繳遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前2年之贈(zèng)與「這個(gè)緣由」免并入遺產(chǎn)課稅
被繼承人死亡前2年內(nèi)之贈(zèng)與，如其與受贈(zèng)人間之親屬或配偶關(guān)係，在被繼承人死亡前已消滅者，該項(xiàng)贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)，免依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條核課遺產(chǎn)稅。...
房地稅務(wù)
請注意 桃園「這里」服務(wù)臺即可辦理跨區(qū)移轉(zhuǎn)登記查欠作業(yè)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾反映，為辦理父親遺產(chǎn)之房地繼承事宜，在向國稅局申報(bào)遺產(chǎn)稅後，另須到地方稅務(wù)局辦理查欠，才能向地政事務(wù)所...
區(qū)域情報(bào)
提醒您 逾期未辦繼承公告土地建物即將列管
新北市三重地政事務(wù)所2019年度逾期未辦繼承登記不動(dòng)產(chǎn)公告作業(yè)已於7月1日公告期滿。該所統(tǒng)計(jì)轄內(nèi)三重、蘆洲區(qū)仍有8成8的本年度公告逾期未辦繼...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！被繼承人遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)「這么做」
財(cái)政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時(shí)遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)計(jì)入遺產(chǎn)總額，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，若有漏報(bào)，尚不得以稽徵機(jī)關(guān)所提供之遺產(chǎn)稅財(cái)產(chǎn)參...
房地稅務(wù)
兌現(xiàn)承諾 新竹縣府公告美化市容計(jì)畫
因應(yīng)公告地價(jià)調(diào)整，新竹縣政府於2018年11月成立六個(gè)單一窗口，受理民眾陳情，楊文科縣長並親上火線與地主座談，獲悉縣轄徵收或公辦市地重劃地區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
重劃后 繼承土地再移轉(zhuǎn)「兩項(xiàng)優(yōu)惠」全無
高雄市稅捐稽徵處表示，土地經(jīng)重劃後第1次移轉(zhuǎn)，於申報(bào)土地增值稅時(shí)，除了重劃費(fèi)用可自「土地漲價(jià)總數(shù)額」中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增...
房地稅務(wù)
繼承人 按法定應(yīng)繼分繳納遺產(chǎn)稅，可先「申請這個(gè)」
財(cái)政部臺北國稅局表示，繼承人有2人以上時(shí)，經(jīng)部分繼承人按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅後，得向國稅局申請核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)關(guān)辦理不...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承公設(shè)保留地抵繳遺產(chǎn)稅「要這么辦」
財(cái)政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，一次繳納現(xiàn)金確有困難時(shí)，納稅義務(wù)人可申請以在我國境內(nèi)之遺產(chǎn)稅課徵標(biāo)的物或納稅義務(wù)人所有易...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承不分男女，有辦有卡好
依土地法第73條規(guī)定，繼承人必須自被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)所在地政事務(wù)所申請繼承登記。如果有逾期申請繼承登記情形，將會被課予罰鍰，...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地自益信托登記在他人名下「要謹(jǐn)慎」
被繼承人死亡時(shí)農(nóng)地因辦理自益信託登記在他人名下，則所遺留下來的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的是權(quán)利，而非土地本身，即使農(nóng)地仍持續(xù)作農(nóng)業(yè)使用，也無法適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
節(jié)稅秘笈 持有公設(shè)保留地可申請減免地價(jià)稅
陳小姐來電詢問，因繼承取得一筆被劃定為公共設(shè)施保留地之土地，在租稅上有無相關(guān)優(yōu)惠呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，私人所有的...
房地稅務(wù)