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出售繼承取得之房地「房地合一稅」怎么計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾來電詢問，繼承取得之房地，若日後出售，如何判斷是否為房地合一稅制(下稱新制)之課稅範(fàn)圍。 該...
房地稅務(wù)
個人獲取「這項房產(chǎn)」利益，應(yīng)列綜所稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人出售借用他人名義登記所有權(quán)之土地所獲取款項，扣除成本及必要費用後之餘額，應(yīng)列入當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報之其他所得申...
房地稅務(wù)
個人仲介買賣收傭金，應(yīng)繳綜所稅
財政部臺北國稅局表示，個人擔(dān)任仲介人，替交易雙方居間連繫，交易成立後，如有收取傭金或服務(wù)費，係屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)如實報繳綜合所得稅。 &n...
房地稅務(wù)
房東注意！少了這個動作，就準(zhǔn)備受罰！
財政部臺北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業(yè)人或個人，均應(yīng)依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務(wù)
個人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán)「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán)，所獲利益屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說明，個人...
房地稅務(wù)
公益出租人享租稅優(yōu)惠，營建署:勿轉(zhuǎn)嫁稅金
報導(dǎo)指出房客申請租金補(bǔ)貼，房東卻轉(zhuǎn)嫁稅金給房客，對此，營建署回應(yīng)，依住宅法第3條規(guī)定，租給租金補(bǔ)貼戶的屋主為公益出租人，享有房屋稅、地價稅及...
房地稅務(wù)
公益出租人，2021年6月起免稅額度再提高
財政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受內(nèi)政部、地方政府或其他機(jī)關(guān)所辦理的租金補(bǔ)貼者，符合公益出租人之身分，...
房地稅務(wù)
商號出售舊制房地之盈余「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，獨資、合夥組織經(jīng)營不動產(chǎn)買賣，出售2015年12月31日以前出價取得之房屋、土地，相關(guān)收入應(yīng)計入獨資、合夥組織之營業(yè)收...
房地稅務(wù)提醒注意！仲介買賣收取傭金，應(yīng)報繳綜合所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，個人擔(dān)任仲介人，替買賣雙方居間連繫，交易成立後，如有收取傭金或酬勞金，係屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)如實報繳綜合所得稅。 &n...
房地稅務(wù)
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人將其財產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應(yīng)依法申報綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
房東一次收2年租金「應(yīng)該這樣」申報綜所稅
李小姐來電詢問，最近將名下房屋出租，向承租人一次收取2年租金，該如何申報租賃收入？ 財政部高雄國稅局表示，綜合所得稅課徵，...
房地稅務(wù)
梧棲好宅10/30、31看屋，現(xiàn)場加開收件服務(wù)
梧棲三民好宅受理申請至2021年11月5日止，臺中市住宅發(fā)展工程處將於10月30、31日開放一、二、三房型實品屋及樣品屋供參觀，讓申請人了解...
區(qū)域情報
因他方解除買賣契約收取違約金「記得這樣做」
財政部北區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項明定個人綜合所得總額包含10類所得，生活中常見之個人因他方解除買賣契約而收取之違約金，屬第10類...
房地稅務(wù)
房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優(yōu)惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租予接受政府租金補(bǔ)貼者，以及透過主管機(jī)關(guān)認(rèn)定或許可登記之「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」...
房地稅務(wù)
個人住宅出租給「這對象」，租金享優(yōu)惠
財政部南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人或未辦建物所有權(quán)第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務(wù)人，將住宅出租給接受主管機(jī)關(guān)租金...
房地稅務(wù)
個人居間仲介房地買賣的傭收「記得這么辦」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人幫忙朋友或親友尋找合適的不動產(chǎn)物件，買賣成交後所取得報酬屬傭金收入，核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)...
房地稅務(wù)
公益出租人注意「這件事」
每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部2021年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領(lǐng)有租金補(bǔ)貼的房客，只要在申報所得稅...
房地稅務(wù)
購屋借款利息要這樣申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾來電詢問，如何列報購屋借款利息扣除額？且申報時應(yīng)檢附哪些證明文件？該局說明，依據(jù)所得稅法第17條第1項第...
房地稅務(wù)個人出租人將租金債權(quán)讓與第三人「這件事仍要注意」
財政部臺北國稅局表示，個人將租金債權(quán)讓與第三人，並通知承租人將租金給付該第三人，承租人給付該第三人時，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應(yīng)依法...
房地稅務(wù)個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋賺取的所得「應(yīng)這么處理」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人交易預(yù)售屋賺取的差價屬「財產(chǎn)交易所得」，應(yīng)報繳出售年度的綜合所得稅。 該局說明，個人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋是...
房地稅務(wù)