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佃農(nóng)領(lǐng)取三七五耕地租約補(bǔ)償?shù)兀绾紊陥?bào)綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，三七五耕地租約之承租人因耕地出租人收回耕地，而自地主取得土地以為補(bǔ)償，應(yīng)以該土地取得年度之公告土地現(xiàn)值為時(shí)價(jià)折算補(bǔ)償費(fèi)...
房地稅務(wù)
不良債權(quán)！交易過程，有些「稅」要注意喔
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人向資產(chǎn)管理公司或金融機(jī)構(gòu)購入債權(quán)，嗣於向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人之抵押物時(shí)，參與拍賣或聲明承受該抵押物，並以所持有之...
房地稅務(wù)
地主終止耕地租約，佃農(nóng)領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)報(bào)稅
財(cái)政部國(guó)稅局指出：佃農(nóng)因地主收回出租耕地，終止租約而依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定取得之概括性補(bǔ)償，如漏未以其半數(shù)作為當(dāng)年度所得合併申報(bào)繳納綜合...
房地稅務(wù)房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費(fèi)用
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋如係以出租為目的，且於當(dāng)年度有租金收入者，則該房屋之修繕費(fèi)用可於當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，自該房屋租賃收入項(xiàng)...
房地稅務(wù)
筆記起來！個(gè)人出售「預(yù)售屋」應(yīng)計(jì)交易所得，并申報(bào)綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，賣方應(yīng)以預(yù)售屋(含土地)交易時(shí)之全部成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用的餘額為財(cái)產(chǎn)交易所...
房地稅務(wù)
筆記起來！學(xué)生住校宿舍費(fèi)可列舉扣除
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，各校陸續(xù)開學(xué)，學(xué)生於本年度註冊(cè)時(shí)所繳納的宿舍費(fèi)，於辦理2016年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可列報(bào)房屋租金支出列舉扣除額，...
房地稅務(wù)
賠錢售屋，財(cái)產(chǎn)交易損失該怎么申報(bào)？
納稅人辜先生詢問，他於本年賠錢出售房屋，可否列報(bào)當(dāng)年度綜合所得稅財(cái)產(chǎn)交易損失？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
筆記起來！「重購?fù)硕悺箖H限房屋，土地不算喔！
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售原自用住宅，並於2年內(nèi)重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請(qǐng)扣抵或退還綜合所得稅。 財(cái)政部...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個(gè)人名下A屋提供予自己擔(dān)任負(fù)責(zé)人之公司營(yíng)業(yè)使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報(bào)租賃所得？ 財(cái)...
房地稅務(wù)筆記起來！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計(jì)算租金收入，併同當(dāng)年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)
國(guó)稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報(bào)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人採(cǎi)用列舉扣除額申報(bào)，若於同一年度有自用住宅購屋向金融機(jī)構(gòu)借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務(wù)
列報(bào)購屋借款利息扣除額，須符合規(guī)定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業(yè)，設(shè)址於自購之A屋，有關(guān)該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)交易所得
納稅義務(wù)人王先生來電詢問：其於2014年間向建設(shè)公司購買預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報(bào)綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)
宿舍費(fèi)未列報(bào)教育扣除額，得列報(bào)房租扣除
陳先生來電詢問，其子女就讀國(guó)內(nèi)大學(xué)並住校，註冊(cè)時(shí)繳交之宿舍費(fèi)，於申報(bào)綜合所得稅時(shí)，可否列報(bào)房屋租金支出扣除額？ 財(cái)政部南區(qū)...
房地稅務(wù)
直系旁系！兄弟姐妹房屋租金支出，不得列舉扣除
邇來接獲民眾詢問，申報(bào)扶養(yǎng)因就讀國(guó)內(nèi)大學(xué)而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？ 財(cái)政部國(guó)稅局說明，依照所得稅法第1...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：房貸利息扣除額，以自用住宅為限
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5購屋借款利息扣除額之立法意旨，目的是為鼓勵(lì)一般國(guó)民購置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
房地合一！出售農(nóng)舍僅就房屋課征綜合所得稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務(wù)
筆記！出資人取得重劃抵費(fèi)地，應(yīng)課征綜所稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出資交付金錢予土地重劃會(huì)，並約定重劃後取得抵費(fèi)地以為償還，其取得抵費(fèi)地價(jià)值與交付予重劃會(huì)金額之差額，屬其他所得，應(yīng)...
房地稅務(wù)
財(cái)政部 從優(yōu)、從寬、從速處理地震受災(zāi)戶
財(cái)政部表示，2016年2月6日地震造成部分地區(qū)民眾受傷及財(cái)產(chǎn)損失，受災(zāi)戶依法領(lǐng)取政府發(fā)放之災(zāi)害補(bǔ)助款，免納綜合所得稅。 財(cái)...
市場(chǎng)快訊筆記起來！房屋無償供兄弟營(yíng)業(yè)使用，要課稅
陳先生來電詢問，將名下房子無償供兄弟營(yíng)業(yè)使用，是否須報(bào)繳綜合所得稅？ 財(cái)政部國(guó)稅局表示，個(gè)人將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確...
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