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曾文龍：政府當(dāng)持續(xù)改良國(guó)有土地標(biāo)售制度
曾文龍：地價(jià)房?jī)r(jià)大漲，得利的是少數(shù)人，造成富者亦富貧者亦貧，貧富越來(lái)越懸殊 本人20幾年來(lái)，持續(xù)發(fā)表文...
專題報(bào)導(dǎo)
新北啟動(dòng)「都計(jì)法施行細(xì)則」修法作業(yè)
為加速都市更新，落實(shí)市府多元社宅政策目標(biāo)與都市發(fā)展實(shí)務(wù)需求，新北市政府啟動(dòng)修正「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」部分條文共11條，增加都更審議彈性...
區(qū)域情報(bào)
銀行「住宅區(qū)設(shè)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)」放寬，很多店面解套了
內(nèi)政部2024年1月17日發(fā)布「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」第15條修正案，部長(zhǎng)林右昌表示，這次修法主要為配合金融監(jiān)督管理委員會(huì)推動(dòng)「普惠金融...
市場(chǎng)快訊
遺產(chǎn)稅務(wù)復(fù)雜，提前搞清楚，免得到時(shí)慌張
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定為被繼承人所有的財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第21條之1規(guī)定，應(yīng)自法院判決確定之日起6...
房地稅務(wù)
「這種遺產(chǎn)」應(yīng)以被繼承人死亡日時(shí)價(jià)計(jì)算遺產(chǎn)價(jià)值
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定歸屬被繼承人所有的財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第21條之1規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)自法院判決...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)「這情況」贈(zèng)與稅額「這樣算」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，張先生來(lái)電詢問(wèn)2023年想贈(zèng)與名下土地及房屋給兒子，贈(zèng)與土地公告現(xiàn)值為新臺(tái)幣(下同)230萬(wàn)元、房屋評(píng)定現(xiàn)值為50萬(wàn)元...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)不得作住宅使用！
近日常有民眾詢問(wèn)如果購(gòu)買或承租都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)土地或建物，可不可以不做工業(yè)使用，而改作住宅使用？當(dāng)然是不可以！都市計(jì)畫甲種、乙種工業(yè)區(qū)只能作「...
房地稅務(wù)
高雄都市計(jì)畫法施行細(xì)則完成修訂
為促進(jìn)TOD發(fā)展及創(chuàng)造高雄更友善投資環(huán)境，高雄市政府都發(fā)局修訂「都市計(jì)畫法高雄市施行細(xì)則」，歷經(jīng)兩次預(yù)告修正，經(jīng)內(nèi)政部核轉(zhuǎn)行政院2022年1...
區(qū)域情報(bào)
遺產(chǎn)土地設(shè)有地上權(quán)「要這樣處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)土地設(shè)有地上權(quán)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條第3項(xiàng)及同法施行細(xì)則第31條規(guī)定，按公告土地現(xiàn)值減除估定之地上權(quán)價(jià)值後辦理...
房地稅務(wù)
房地分別為姊妹所有，地價(jià)稅「這樣計(jì)算」
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
由受贈(zèng)人所繳納的土增稅或契稅可「這樣」扣除
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅、契稅，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確係由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)...
房地稅務(wù)
都市計(jì)畫住宅區(qū)可以經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)或商店嗎？
最近常常有民眾詢問(wèn)：「我的土地位在住宅區(qū)，可以經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)或商店嗎？」。依據(jù)「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」第15條規(guī)定，住宅區(qū)可以經(jīng)營(yíng)樓地板面積不...
房地稅務(wù)
都市計(jì)畫住宅區(qū)可以開(kāi)餐廳嗎？
最近常常有鄉(xiāng)親詢問(wèn)：「我的土地位在住宅區(qū)，可以開(kāi)餐廳嗎？」。依據(jù)都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則第15條，住宅區(qū)可以經(jīng)營(yíng)樓地板面積不超過(guò)300平方公...
房地稅務(wù)
住宅區(qū)做商業(yè)行為有什么規(guī)定？
依都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則第15條規(guī)定，住宅區(qū)可從事樓地板面積500平方公尺以下之大型商場(chǎng)(店)、證券及期貨業(yè)；樓地板面積300平方公尺以下...
房地稅務(wù)
都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)可以設(shè)置旅館或民宿嗎？
都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)除了做工業(yè)使用，還可以做什麼呢？依據(jù)「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」(以下簡(jiǎn)稱本細(xì)則)第18條規(guī)定，還可以做工廠必要附屬設(shè)施、工業(yè)...
房地稅務(wù)
提醒注意！殯葬業(yè)得進(jìn)入住宅區(qū)？
苗栗縣府工商發(fā)展處經(jīng)常接獲鄉(xiāng)親來(lái)電話反映:社區(qū)內(nèi)開(kāi)了一家XO人本生命禮儀，難道政府都不管了嗎？是否有違反相關(guān)法規(guī)呢? 依「...
市場(chǎng)快訊
房地知識(shí)！都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)種類報(bào)你知！
大家知道都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)居然不只一種？都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)是為了促進(jìn)工業(yè)發(fā)展而劃定，其土地及建築物，以供工業(yè)使用為主，依據(jù)都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)
欠繳地價(jià)稅之土地于移轉(zhuǎn)時(shí)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否能僅...
房地稅務(wù)
工業(yè)區(qū) 「這方案」2月辦理施行細(xì)則修正預(yù)告作業(yè)
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，前次為配合行政院2019年4月26日核定修正之「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」擴(kuò)大適用範(fàn)圍及於都市計(jì)畫一般工業(yè)區(qū)(包含使用性質(zhì)...
市場(chǎng)快訊修正細(xì)則 未來(lái)都計(jì)工業(yè)區(qū)最高可增1.5倍容積
內(nèi)政部為配合行政院2019年4月26日核定修正「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」之推動(dòng)，於2019年6月14日修正發(fā)布「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」...
市場(chǎng)快訊