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出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，經(jīng)國(guó)稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)申報(bào)及補(bǔ)繳稅款者，倘逾期或未依規(guī)定辦理，經(jīng)查獲...
房地稅務(wù)
不論損益，不動(dòng)產(chǎn)交易皆應(yīng)如期申報(bào)，以免受罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：個(gè)人出售或交換房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使虧損，都應(yīng)在房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算3...
房地稅務(wù)
選擇運(yùn)用，擔(dān)保品價(jià)值估算更彈性
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人以土地、房屋提供繳稅擔(dān)?；?yàn)槎惥璞Ｈ珮?biāo)的時(shí)，土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機(jī)關(guān)核計(jì)之房屋現(xiàn)值加2成...
房地稅務(wù)
記住日期！地價(jià)稅納稅義務(wù)基準(zhǔn)日0831
最近常有民眾詢問(wèn)，年度中買賣土地，今年的地價(jià)稅應(yīng)由買賣雙方那方負(fù)擔(dān)？ 高雄市稅捐處表示，依據(jù)土地稅法施行細(xì)則第20條規(guī)定，...
房地稅務(wù)轉(zhuǎn)帳納稅 申辦注意事項(xiàng)報(bào)你知！
高雄市稅捐稽徵處表示，為便利民眾申請(qǐng)轉(zhuǎn)帳繳稅，茲將相關(guān)注意事項(xiàng)說(shuō)明如下： 一、民眾需填妥「委託轉(zhuǎn)帳代繳(領(lǐng))各項(xiàng)稅款約定書(shū)...
房地稅務(wù)
提醒注意 2017房屋稅繳納期限0530截止
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年房屋稅將於5月1日開(kāi)徵，稅單預(yù)計(jì)於4月24日委託郵局寄出，月底前民眾即可收到稅單，其繳納期間為2017年5月1日起至...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！如何申請(qǐng)適用重購(gòu)自用住宅扣抵稅額
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分的所得稅額，要申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅扣抵或退還稅額，應(yīng)符合下列條件： &nb...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：房地交易所得稅申報(bào)「這些錯(cuò)誤」不要再犯
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 未辦繼承土地，繼承人負(fù)公同共有繳稅責(zé)任
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為...
房地稅務(wù)提醒注意！以顯著不相當(dāng)代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn)，「差額」要課贈(zèng)與稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第2款規(guī)定，以顯著不相當(dāng)之代價(jià)，讓與財(cái)產(chǎn)、免除或承擔(dān)債務(wù)者，其差額部分以贈(zèng)與論，依法應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。 &...
房地稅務(wù)
提醒注意！房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)5錯(cuò)誤
財(cái)政部國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務(wù)售屋查稅，記得依「實(shí)際獲利」核課交易所得
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！未辦繼承房地屬公同共有，可申請(qǐng)分單繳納稅款
林女士於日前收到2016年房屋稅核定稅額通知書(shū)，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對(duì)該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對(duì)此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)5大錯(cuò)誤
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！承購(gòu)未保存登記房屋，記得申報(bào)契稅變更
近來(lái)有民眾詢問(wèn)已向前手購(gòu)買房屋，並供居住使用，為何房屋稅納稅義務(wù)人名義仍未變更？無(wú)法申請(qǐng)房屋稅籍證明？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅之納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！地價(jià)稅以8/31為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日
高雄市稅捐稽徵處表示，2016年度地價(jià)稅將於11月開(kāi)徵，徵收稅額所屬期間為2016年1月1日到12月31日，並以2016年8月31日為納稅義...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！地價(jià)稅納稅基準(zhǔn)日決定當(dāng)年地價(jià)稅由誰(shuí)繳
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價(jià)稅係按年計(jì)課，並不是按月計(jì)算稅額，所以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日即8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所載...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！地價(jià)稅單仔細(xì)瞧，納稅權(quán)益不睡著
新北市政府稅捐稽徵處表示，2016年地價(jià)稅於11月1日開(kāi)徵，請(qǐng)納稅義務(wù)人接獲稅單後，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)下列記載內(nèi)容，並如期於11月3日前繳納。 &...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！繼承未辦保存登記，名義變更及自用住宅申請(qǐng)「記得辦」
地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問(wèn)因繼承而取得未辦保存登記建物，納稅義務(wù)人名義應(yīng)如何變更？如符合自住使用規(guī)定是否需重新申請(qǐng)？ 地方...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！法院拍得土地，地價(jià)稅「怎么繳」？
納稅義務(wù)人常對(duì)法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價(jià)稅應(yīng)向何人課徵產(chǎn)生疑義。 稅捐機(jī)關(guān)表示：依民法第759...
房地稅務(wù)