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北市府降低「這些地區(qū)」同意比率為1/2，加速更新重建
0403花蓮大地震在臺(tái)北釀成災(zāi)情，北市府截至5月30日共計(jì)列管2處紅單、23處黃單建築物，為協(xié)助紅、黃單危險(xiǎn)建物加速家園重建，凡經(jīng)北市府「依...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售預(yù)售屋，請(qǐng)注意「這規(guī)定」避免被罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，為促使房地交易正常化，所得稅法第4條之4及財(cái)政部2022年5月26日臺(tái)財(cái)稅字第11104501470號(hào)令(下稱(chēng)2022...
房地稅務(wù)
《平均地權(quán)條例》炒作，哪些情形恐違規(guī)？
《平均地權(quán)條例》修法上路，除限制預(yù)售屋換約轉(zhuǎn)售、私法人購(gòu)屋及建立檢舉獎(jiǎng)金制度外，也重罰炒作行為，可處100萬(wàn)以上、5000萬(wàn)以下罰鍰，且限期...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市預(yù)售屋聯(lián)合稽查「出現(xiàn)這樣結(jié)果」
為保障預(yù)售屋消費(fèi)者購(gòu)屋權(quán)益，臺(tái)北市政府地政局因應(yīng)傳統(tǒng)928預(yù)售屋推案檔期，攜手內(nèi)政部、財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局、臺(tái)北市政府法務(wù)局消費(fèi)者保護(hù)官及建築管...
區(qū)域情報(bào)
北市2022年Q2預(yù)售建案「查察成績(jī)」
臺(tái)北市地政局2022年7月27日公布「第2季預(yù)售建案資訊動(dòng)態(tài)季報(bào)」根據(jù)資料顯示「全市預(yù)售建案申報(bào)量較前期增加35.48％，較2021年同期增...
區(qū)域情報(bào)
房市冷卻！七都房?jī)r(jià)看跌比例「有驚人成長(zhǎng)」
根據(jù)永慶房屋2022第三季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房?jī)r(jià)看漲的比例由上季的62％再度下降，本季為42％(圖一)，較上季大減少20個(gè)百分點(diǎn)，約回到...
市場(chǎng)快訊
「這類(lèi)紅單」注意這事，以免受罰
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，預(yù)售屋買(mǎi)受人於簽訂預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)前，支付定金或類(lèi)似名目的金額，取得購(gòu)屋預(yù)約單，也就是紅單，是基於預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)係而成立...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！預(yù)售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財(cái)政部於2022年5月26日核釋預(yù)售屋買(mǎi)受人於簽訂預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)前，支付定金或類(lèi)似名目之金額，取得平均地權(quán)條例第47條之3第5項(xiàng)所定之書(shū)面...
房地稅務(wù)
臺(tái)北市預(yù)售屋稽查「結(jié)果出爐」
為保障預(yù)售屋消費(fèi)者購(gòu)屋權(quán)益，臺(tái)北市政府地政局因應(yīng)傳統(tǒng)329預(yù)售屋推案檔期，攜手內(nèi)政部、財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局、法務(wù)局消費(fèi)者保護(hù)官及建築管理工程處等...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意！新北積極查核預(yù)售屋
因應(yīng)預(yù)售屋管理新制自2021年7月1日施行，不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)者或代銷(xiāo)業(yè)者應(yīng)於銷(xiāo)售前完成預(yù)售屋及定型化契約備查，且案件成交簽約後30天內(nèi)應(yīng)申報(bào)實(shí)價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
中和地政舉辦「預(yù)售屋新制及買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意事項(xiàng)」講座
近來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易熱絡(luò)，預(yù)售屋消費(fèi)糾紛及紅單炒作問(wèn)題爭(zhēng)議不斷，新北市政府地政局與中和地政事務(wù)所為使民眾更加瞭解預(yù)售屋交易安全知識(shí)，於2021...
區(qū)域情報(bào)
新北「紅單建物」全解列，「黃單建物」12件
921震災(zāi)紀(jì)念前夕，新北市政府工務(wù)局表示，在工務(wù)局及都市更新處攜手輔導(dǎo)之下，被列管為需拆除重建的25件紅單建物，已在2020年全部解列；需要...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)北市府：AI審實(shí)價(jià)登錄契約，資訊更透明
實(shí)價(jià)登錄2.0新制自即日(2021年7月1日)起正式上路！新制五大重點(diǎn)改革，除實(shí)價(jià)登錄門(mén)牌全揭露外，主要包括預(yù)售建案資訊及契約銷(xiāo)售前應(yīng)申報(bào)、...
區(qū)域情報(bào)
7/1起，預(yù)售市場(chǎng)「這個(gè)東西」走入歷史
為使不動(dòng)產(chǎn)交易資訊更加透明、即時(shí)、正確，並減少投機(jī)炒作，立法院2020年底三讀通過(guò)「平均地權(quán)條例」、「地政士法」及「不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例」等...
區(qū)域情報(bào)
新制倒數(shù)上路 三成民眾竟不信任「這個(gè)制度」
實(shí)價(jià)登錄新制將在2021年7月上路，其中包含預(yù)售屋登錄、紅單及地方政府未來(lái)查核細(xì)節(jié)等規(guī)定，「591實(shí)價(jià)登錄」特別針對(duì)此次修法內(nèi)容進(jìn)行民調(diào)，發(fā)...
市場(chǎng)快訊
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄5大變革7/1上路
2021年1月修正公布的平均地權(quán)條例等實(shí)價(jià)登錄新制三法，內(nèi)政部2021年6月日表示，行政院已核定自2021年7月1日施行，新制有5大變革，包...
市場(chǎng)快訊個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋獲取之所得「記住這事」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人因交易預(yù)售屋或購(gòu)屋預(yù)約單(紅單)賺取之價(jià)差屬「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)併申報(bào)實(shí)現(xiàn)年度之綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
預(yù)售市場(chǎng)交易熱，實(shí)登修法權(quán)益保
近期預(yù)售屋市場(chǎng)「紅單銷(xiāo)售」議題爭(zhēng)議不斷，為維護(hù)民眾不動(dòng)產(chǎn)交易安全及有效規(guī)範(fàn)預(yù)售屋交易，將其全面納管且即時(shí)申報(bào)，立法院於2020年12月30日...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售「這類(lèi)房屋」免房地合一稅，但要繳這個(gè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房屋在尚未辦理所有權(quán)登記前，仍屬建設(shè)公司所有，買(mǎi)方僅購(gòu)得未來(lái)取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個(gè)人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋或購(gòu)...
房地稅務(wù)
抽查六預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約 半數(shù)不合格
2020年底預(yù)售屋紅單有死灰復(fù)燃的趨勢(shì)，新北巿政府消費(fèi)者保護(hù)官(以下簡(jiǎn)稱(chēng)消保官)為遏阻預(yù)售屋交易哄抬房?jī)r(jià)、廣告不實(shí)及定型化契約不符規(guī)定之亂象...
區(qū)域情報(bào)