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筆記起來！買賣送件必知！「常見5大補(bǔ)正原因」大剖析
地政事務(wù)所於受理登記申請案件，如有土地登記規(guī)則第56條規(guī)定情形者，則予以補(bǔ)正，為使臺(tái)北市送件代理人了解登記案件被補(bǔ)正原因，臺(tái)北市各地政事務(wù)所...
房地稅務(wù)
筆記起來！營業(yè)人出售不動(dòng)產(chǎn)支付傭金「不可這么做」
高雄市陳小姐來電詢問，營業(yè)人出售不動(dòng)產(chǎn)，其統(tǒng)一發(fā)票開立金額是否可自銷售價(jià)格中減除支付給仲介之傭金後開立？ 高雄國稅局說明，...
房地稅務(wù)
重要筆記 新北住宅價(jià)格指數(shù)6大項(xiàng)22類正式發(fā)布
新北市政府地政局2019年1月30日公佈最新一期住宅價(jià)格指數(shù)，其中全市、大樓及公寓指數(shù)已於2018年10月15日對(duì)外發(fā)布，本次發(fā)布期間為20...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！年底結(jié)婚潮，租稅優(yōu)惠報(bào)您知
財(cái)政部北區(qū)國稅局指出，新婚夫妻如果是在2018年底前登記結(jié)婚，於2019年5月辦理2018年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可自行選擇與配偶分別或合...
市場快訊
筆記起來！要保人死亡，所遺被保險(xiǎn)人非要保人之保單「要注意」
陳先生來電詢問，父親生前以自己為要保人，子女為被保險(xiǎn)人，投保數(shù)筆保險(xiǎn)，請問該保單是否免課徵遺產(chǎn)稅？ 財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！屋簷雨遮產(chǎn)權(quán)測繪登記大變革
再度提醒您，附屬建物之測繪登記規(guī)定有重大改變！為維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，減少建物虛坪買賣及交易計(jì)價(jià)爭議，內(nèi)政部於2017年1月9日修正發(fā)布「地籍測量...
房地稅務(wù)
筆記起來！他益信托應(yīng)贈(zèng)與日「如何認(rèn)定」？
財(cái)政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條之1規(guī)定，信託契約中明定信託利益之全部或一部之受益人為非委託人者；或於信託關(guān)係存續(xù)中，變更為非委...
房地稅務(wù)
三讀通過 都更條例修正懶人包「筆記起來」
立法院院會(huì)趕在2018年底三讀通過「都市更新條例修正草案」，內(nèi)政部表示，這次修法從「健全重要機(jī)制」、「解決實(shí)務(wù)困境」、「強(qiáng)化程序正義」等3大...
市場快訊
筆記起來！地價(jià)稅自用住宅有夫妻一處限制？
日前民眾任先生來電詢問，其名下有一房地，地價(jià)稅已按自用住宅用地稅率繳納多年，前幾年覓得佳偶結(jié)為連理，其妻原有房地亦按自用住宅用地稅率繳納，但...
房地稅務(wù)筆記起來！不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與發(fā)生日如何認(rèn)定，何時(shí)應(yīng)申報(bào)？
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，邇來常接獲民眾來電詢問，以不動(dòng)產(chǎn)為贈(zèng)與者，其贈(zèng)與行為發(fā)生日要如何認(rèn)定，及應(yīng)於何時(shí)申報(bào)。該局指出，財(cái)產(chǎn)的所有人以自己的財(cái)...
房地稅務(wù)
筆記起來！申報(bào)房地交易所得稅應(yīng)注意3大事項(xiàng)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有期...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報(bào)期限「有限制」
財(cái)政部高雄國稅局表示：遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)辦理申報(bào)，但申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指定遺產(chǎn)管理人之日起算6個(gè)月...
房地稅務(wù)筆記起來！個(gè)人財(cái)產(chǎn)交易所得適用舊制者「應(yīng)這樣做」以免受罰！
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示：房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得，且持有期...
房地稅務(wù)
筆記備份！公告2019年「遺贈(zèng)稅」免稅額、課稅級(jí)距
財(cái)政部公告2019年發(fā)生之繼承或贈(zèng)與案件適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅(下稱遺贈(zèng)稅)法規(guī)定之免稅額、課稅級(jí)距金額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之金額如下： ...
房地稅務(wù)筆記起來！歲末年初結(jié)婚，贈(zèng)與免稅額可達(dá)千萬元
目前贈(zèng)與稅免稅額每人每年220萬元，很多人不知道，子女婚嫁時(shí)，父母還可以贈(zèng)與100萬元的免稅額度，因此，子女如果在歲末年初時(shí)結(jié)婚，贈(zèng)與稅免稅...
房地稅務(wù)
筆記起來 地價(jià)稅自住稅率，須申請核準(zhǔn)才適用
近來有民眾於收到地價(jià)稅繳款書時(shí)，才發(fā)現(xiàn)其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾普遍認(rèn)為房屋及土地實(shí)際...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與稅 3種特定情形，受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)納稅義務(wù)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，贈(zèng)與稅之納稅義務(wù)人原則上為贈(zèng)與人，但為確保稅捐債權(quán)之徵起，在特定情形下，受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)納稅義務(wù)。 該局進(jìn)...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售短期持有房地，六種情形可適用20%較低稅率
房地合一課徵所得稅新制上路後，個(gè)人出售房地須依照持有期間課徵所得稅，最高稅率為45%，有民眾問及，因家庭因素而必需出售短期持有之房地，是否可...
房地稅務(wù)
筆記起來 房屋不論交換等價(jià)與否，均要申報(bào)「這個(gè)」
最近接獲張先生來電詢問，跟弟弟交換契價(jià)相同房屋，是否不用繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，依契稅條例第6條規(guī)定，交換契稅，應(yīng)由交換人估價(jià)立契，各就承受...
房地稅務(wù)筆記起來 地價(jià)稅、房屋稅「時(shí)間序列」大不同
地價(jià)稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當(dāng)年度1月1日至12月31日，但以8月31日當(dāng)日土地登記簿所記載之所有權(quán)人為當(dāng)年度納稅義務(wù)人...
房地稅務(wù)