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筆記起來！剩余財產(chǎn)差額分配取得房屋「這個免繳」
申報遺產(chǎn)稅時，生存配偶通常會主張行使夫妻剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，以達(dá)到節(jié)稅效果。其中除了省下部分遺產(chǎn)稅外，還因主張剩餘財產(chǎn)差額分配取得房屋所...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售配偶贈與之房地「取得日」要厘清
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時應(yīng)以...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地信托須先稅處查欠才能地政登記
稅捐機(jī)關(guān)近日受理民眾臨櫃辦理信託契約書查欠，因民眾表示直接向地政機(jī)關(guān)辦理信託登記時，經(jīng)地政人員解說才知應(yīng)先洽稅捐處辦妥查欠手續(xù)後，才能向地政...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！申請房屋稅籍證明，應(yīng)備那些資料
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生，要申請房屋稅籍證明，因不知要帶哪些資料，遂詢問稅捐處。 該處說明，要申請房屋稅籍證明，...
房地稅務(wù)
筆記起來！被繼承人遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)「這么做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡時遺有土地登記請求權(quán)，應(yīng)計入遺產(chǎn)總額，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報，若有漏報，尚不得以稽徵機(jī)關(guān)所提供之遺產(chǎn)稅財產(chǎn)參...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋同時辦理分割及交換「房契稅」如何辦理？
有民眾詢問甲、乙兩兄弟持分共有房屋乙棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B二棟房屋，並分別由兄弟二人各取得一棟(甲取得A棟、乙取得B棟)...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地供已成年直系親屬設(shè)籍者「有這優(yōu)惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設(shè)籍岡山區(qū)，許先生岡山區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承公設(shè)保留地抵繳遺產(chǎn)稅「要這么辦」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，一次繳納現(xiàn)金確有困難時，納稅義務(wù)人可申請以在我國境內(nèi)之遺產(chǎn)稅課徵標(biāo)的物或納稅義務(wù)人所有易...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何同時擁有多房適用自用住宅稅率課地價稅？
張小姐來電詢問，原於臺中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於桃園市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承「這種房屋」要申請變更納稅義務(wù)人名義
未辦理保存登記即無建物權(quán)狀之房屋，很多民眾誤以為不用辦理繼承，日後才發(fā)現(xiàn)房屋納稅義務(wù)人還是被繼承人的名義，形成諸多困擾。 ...
房地稅務(wù)筆記備份 財產(chǎn)及所得清單線上即時查
財政部臺北國稅局表示，民眾可透過「電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)」(https://etd.etax.nat.gov.tw)自行線上申請查詢個人財產(chǎn)及所...
房地稅務(wù)筆記備份！新北不動產(chǎn)，你的產(chǎn)權(quán)小管家
您曾找不到權(quán)狀擔(dān)心不動產(chǎn)被盜賣或設(shè)定貸款而擔(dān)憂嗎？坊間屢傳不動產(chǎn)糾紛事件，往往都要過了一段時間所有權(quán)人才會發(fā)現(xiàn)異常，一旦發(fā)生即為莫大損失，讓...
區(qū)域情報
筆記備份 區(qū)分所有建物申辦測量登記應(yīng)檢附「專共用圖說」
一般而言，區(qū)分所有建物中所謂「大公」、「小公」為建築實務(wù)上對於建物使用性質(zhì)常用之說法?！复蠊箓S指如地下防空避難室、管理員室、門廳、發(fā)電機(jī)室...
房地稅務(wù)筆記起來！個人持有2年以下房地非自愿性移轉(zhuǎn)「稅率有差」
財政部臺北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素之20％稅率，應(yīng)以財政部公告之情...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋買賣已逾核課期間「這件事仍要做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾洽詢：「曾於十年前向友人購買一間未辦保存登記的舊房子，當(dāng)時係直接交屋完成交易，近日欲申請房屋稅籍證明才發(fā)現(xiàn)...
房地稅務(wù)筆記起來！土地信托涂銷查欠及買賣申報移轉(zhuǎn)一次搞定
以往土地在信託期間如欲以委託人名義訂約出售與他人，皆應(yīng)於稅捐機(jī)關(guān)辦理土地查欠後至地政機(jī)關(guān)辦妥信託塗銷登記回復(fù)為原所有權(quán)人，再另案訂立買賣契約...
房地稅務(wù)
筆記起來！您了解您的房屋稅課稅情形嗎？
基隆市稅務(wù)局表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課。目前課徵之稅率分別為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業(yè)...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋單價怎么算？實價查詢網(wǎng)教你算
為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊，內(nèi)政部「不動產(chǎn)交易實價查詢服務(wù)網(wǎng)」自即日起，推出「建坪單價試算」的選項，民眾可選擇建坪計算的單價，是否要包...
趨勢報導(dǎo)筆記起來 「這種房屋」才能免征房屋稅
常有民眾詢問，為何房屋同時作住家及營業(yè)使用，而供住家使用的現(xiàn)值低於10萬1千元，卻要課徵房屋稅？ 基隆市稅務(wù)局表示，私有房...
房地稅務(wù)筆記備份！報稅五月天，不動產(chǎn)輕稅減賦有兩項
五月綜合所得稅申報，不動產(chǎn)相關(guān)支出項目也能夠列入扣除項目。中信房屋副總經(jīng)理張世宗表示，綜合所得稅申報列舉扣除項目當(dāng)中與不動產(chǎn)有關(guān)的是「自用住...
房地稅務(wù)