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筆記起來！售地「忘記辦這個(gè)」請(qǐng)記得后續(xù)動(dòng)作
近日接獲民眾陳先生電話詢問，2019年出售自用住宅用地時(shí)，未申請(qǐng)按一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，2019年可否補(bǔ)行申請(qǐng)按自用住...
房地稅務(wù)
筆記起來 購(gòu)買房屋，契稅怎么計(jì)算？
王小姐想購(gòu)買房屋，來電詢問契稅是否是按市價(jià)核算？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅係按契價(jià)乘以適用稅率計(jì)算而得，契價(jià)非指實(shí)際...
房地稅務(wù)
房客注意 檢舉租賃所得注意事項(xiàng)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾由租屋網(wǎng)取得公開出租資訊舉發(fā)房東涉嫌漏報(bào)房屋租賃所得逃漏稅捐，常因無法提示明確具體事證而遭免議。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來！戶籍遷出自用住宅時(shí)「記得這動(dòng)作」
近來有民眾反映指出，其坐落土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因小孩就學(xué)於2019年將全戶戶籍遷出，但實(shí)際仍居住該地，卻接獲稅捐稽徵機(jī)關(guān)來函...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來 房產(chǎn)小管家-我的新北不動(dòng)產(chǎn)
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值高，常為不法之徒覬覦之目標(biāo)，您是否曾在網(wǎng)路上看到土地詐騙案而擔(dān)心自己房地產(chǎn)遭到盜賣呢？為此，新北市政府地政局推出「我的新北不動(dòng)產(chǎn)」...
房地稅務(wù)筆記起來，這類繼承，可辦理公同共有繼承登記
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人有2人以上時(shí)，繼承人可向國(guó)稅局申請(qǐng)按法定應(yīng)繼分分單繳納部分遺產(chǎn)稅，並於繳納後申請(qǐng)核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，據(jù)以向地政機(jī)...
房地稅務(wù)筆記起來！自用住宅房屋稅與戶籍無關(guān)
近日民眾常詢問，作住家使用的房屋，是否需戶籍遷入才可以向稅務(wù)局申請(qǐng)按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋是否適用...
房地稅務(wù)筆記起來！適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。近來有不少民眾反映，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米?..
房地稅務(wù)
筆記起來 土地交易后，買家記得「要做這個(gè)」
原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈(zèng)與、拍賣或繼承等方式移轉(zhuǎn)所有權(quán)，就會(huì)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。 稅...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋，買賣定型化契約，注意「履約擔(dān)保機(jī)制」
內(nèi)政部臺(tái)內(nèi)地字1080146784號(hào)函釋，預(yù)售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關(guān)機(jī)制」，係以個(gè)別磋商條款排...
房地稅務(wù)筆記起來 借用他人名義購(gòu)地，出售時(shí)「注意這個(gè)」
甲君來電詢問，2014年和哥哥乙君各出資500萬元合資購(gòu)買土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價(jià)1,300萬元及售...
房地稅務(wù)筆記起來 2屋打通自用，房貸利息僅能擇一列報(bào)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，民眾購(gòu)置2個(gè)門牌號(hào)碼之房屋打通供自用住宅使用並向金融機(jī)構(gòu)辦理自用住宅購(gòu)屋借款，所支付之利息如均符合所得稅法施行細(xì)則第2...
房地稅務(wù)
筆記起來 一定要「做這個(gè)」才適用房屋稅自住優(yōu)惠
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，他原有一間房屋按1.2％自住稅率課徵房屋稅，因另購(gòu)新屋須將戶口遷出，舊屋仍供爸爸居住使用，想了解房...
房地稅務(wù)
筆記起來 子女婚嫁，善用跨年度贈(zèng)與最省稅
林先生來電詢問，他的女兒將於2020年初結(jié)婚，想要贈(zèng)與女兒結(jié)婚基金，要如何申報(bào)贈(zèng)與最省稅？南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第7...
房地稅務(wù)
筆記起來 個(gè)人售不動(dòng)產(chǎn)，規(guī)定期間內(nèi)應(yīng)「做這些事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)注意屬適用所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定財(cái)產(chǎn)交易所得之舊制，抑或?qū)偻ǖ?條之4規(guī)定房...
房地稅務(wù)
筆記起來 法院標(biāo)購(gòu)房屋「后續(xù)要這么做」
謝先生再過幾個(gè)月便要迎接第1個(gè)寶寶，原本和太太居住的小套房已不敷使用，於是向法院標(biāo)下一間公寓，該如何申報(bào)契稅呢？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)筆記起來 都更有補(bǔ)助，方式報(bào)你知
常有民眾洽詢?nèi)绾无k理或參與都市更新，要辦理都市更新前應(yīng)先確認(rèn)土地是位於都市計(jì)畫區(qū)內(nèi)，再依照需求選定更新處理方式，而依據(jù)「都市更新條例」都市更...
房地稅務(wù)筆記起來 房屋稅繳納證明可線上補(bǔ)發(fā)
近來常有民眾詢問，房屋的租客想要申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，須要房屋稅繳納證明，該如何補(bǔ)發(fā)呢？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅繳納證明除了...
房地稅務(wù)筆記起來！「無違章欠稅證明」線上即時(shí)查
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，民眾可利用「電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)」(網(wǎng)址：https://www.etax.nat.gov.tw，以下稱入口網(wǎng))線上申請(qǐng)...
市場(chǎng)快訊筆記起來 申報(bào)遺產(chǎn)稅采用網(wǎng)路，可下載「這些」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，自2018年1月1日起，申報(bào)遺產(chǎn)稅已更省時(shí)方便，可利用財(cái)政部電子申報(bào)繳稅服務(wù)網(wǎng)站下載遺產(chǎn)稅電子申辦系統(tǒng)，透過自然人憑證...
房地稅務(wù)