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筆記起來！能負(fù)擔(dān)多少房貸，簡單算式告訴你
「買房能負(fù)擔(dān)多少房貸」是購屋人必定會面對的問題。不過其實只要用一道簡單算式，便可知道自己能負(fù)擔(dān)的房貸總額是多少。 根據(jù)中信...
房地稅務(wù)
土地位于都市計畫內(nèi)甲種工業(yè)區(qū)，可以做什么？
依照都市計畫法臺灣省施行細(xì)則第19條規(guī)定略以：「甲種工業(yè)區(qū)以供輕工業(yè)及無公共危險之重工業(yè)為主，不得為下列建築物及土地之使用。但前條第二項各款...
房地稅務(wù)
申報移轉(zhuǎn)「這類土地」申請復(fù)查很重要
非都市土地經(jīng)編定為交通用地之公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn)，課徵土地增值稅有違憲法平等原則，納稅義務(wù)人務(wù)必要先申請復(fù)查，待修法通過後，才能享有免稅優(yōu)惠。臺...
房地稅務(wù)
筆記起來！房地合一新制未辦理申報常見11類型
財政部中區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，...
房地稅務(wù)
筆記起來！營利事業(yè)轉(zhuǎn)讓預(yù)售房地權(quán)利「記住這程序」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)購買預(yù)售屋，如於房地產(chǎn)權(quán)過戶前，即將購屋之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓，其交易性質(zhì)係屬出售預(yù)售房地之登記權(quán)利，所得款項應(yīng)按讓與...
房地稅務(wù)
筆記起來！放寬增建房屋適用自用住宅稅率認(rèn)定基準(zhǔn)
臺北市稅捐稽徵處表示，對於沒有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測量成果圖」，來計算適用自用住宅用地...
房地稅務(wù)您了解您的房屋稅課稅情形嗎？
基隆市稅務(wù)局表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課。目前課徵之稅率分別為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業(yè)...
房地稅務(wù)
筆記起來！不動產(chǎn)贈與登記輕松辦
想知道如何辦理不動產(chǎn)贈與登記嗎？新北市新莊地政事務(wù)所推出「房產(chǎn)贈與自己來 報稅登記輕鬆辦」影片，透過淺顯易懂的圖文說明，輕鬆了解贈與登記相關(guān)...
房地稅務(wù)
筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同！
小王詢問，贈與房屋在未辦竣移轉(zhuǎn)登記前，受贈人或贈與人死亡，是否可以由生存一方單獨申請撤銷贈與契稅申報？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
筆記起來 「一生一次」土增稅可以這么用
近日接獲民眾黃先生電話詢問，最近計畫移民，想將名下位於不同縣市之2筆土地出售，移轉(zhuǎn)時是否可同時申請適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅...
房地稅務(wù)
房地合一 個人所得稅制重購?fù)硕惢蚩鄣忠?guī)定
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，為減輕民眾換購自住房地租稅負(fù)擔(dān)，所得稅法第1...
房地稅務(wù)筆記起來 「這種情況」農(nóng)地免并入遺產(chǎn)課稅
財政部中區(qū)國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規(guī)定之...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承登記快辦好，財產(chǎn)權(quán)益可確保
新北市瑞芳地政事務(wù)所2020年度未辦繼承登記之不動產(chǎn)公告要開始了，該所將於2020年4月1日起至6月30日止，公告轄區(qū)內(nèi)(瑞芳、平溪、雙溪、...
房地稅務(wù)
筆記起來！入住團(tuán)體家屋住民，可享「這項」扣除額
陳先生來電詢問，父親為失智癥者，近2年一直在社區(qū)中之團(tuán)體家屋接受照顧服務(wù)，2020年5月報稅，可以扣除父親長期照顧特別扣除額嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承遺產(chǎn)拋棄書與分割協(xié)議書，要貼印花嗎
民眾王小姐來電詢問，父親於上個月過世，拋棄繼承的拋棄書要貼印花嗎？繼承人書立的遺產(chǎn)分割協(xié)議書要貼印花嗎？ 高雄市稅捐處表示...
房地稅務(wù)
筆記起來 符合「這條件」記得要提申請才能適用
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈與、繼承或交換等取得土地所有權(quán)，若符合地價稅優(yōu)惠稅率或減免要件，應(yīng)於地價稅開徵40日前(9月22日前...
市場快訊筆記起來 繼承未辦保存登記房屋「要這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務(wù)人死亡，繼承人在取得國稅局核發(fā)之遺產(chǎn)稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記(即沒有建物所有權(quán)狀)的房屋，...
房地稅務(wù)筆記起來 贈與？買賣？不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)，停！看！聽！
臺南陳先生來電詢問，其名下有一筆房地，公告及評定現(xiàn)值約200萬元，市價約1,000萬元，想要移轉(zhuǎn)給已成年且工作多年的兒子，要用何種移轉(zhuǎn)方式比...
房地稅務(wù)
筆記起來 自益信托土地「符要件」可申請「優(yōu)惠」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來接獲民眾來電詢問，建物及土地信託後可否適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅？ 稅務(wù)局表示，依照現(xiàn)行...
房地稅務(wù)筆記起來 土地遭占用，地價稅該誰繳納？
陳先生日前接獲地價稅繳款書，經(jīng)向稅務(wù)局詢問才知道原課徵田賦土地因遭人占用放置貨櫃致須補繳地價稅，陳先生與占有人溝通後占有人同意繳納地價稅，詢...
房地稅務(wù)