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個(gè)人居間仲介房地買(mǎi)賣(mài)的傭收「記得這么辦」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人幫忙朋友或親友尋找合適的不動(dòng)產(chǎn)物件，買(mǎi)賣(mài)成交後所取得報(bào)酬屬傭金收入，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)2021年度出售房地，3種制度大不同！
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開(kāi)始實(shí)施，營(yíng)利事業(yè)比照個(gè)人依持有期間按差別稅率課稅，境內(nèi)營(yíng)利事業(yè)交易持有2年以內(nèi)房...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房屋稅按自住稅率課征標(biāo)準(zhǔn)
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾來(lái)電詢問(wèn)，要按自住住家用稅率課徵房屋稅，需不需要將戶籍遷入呢？ 該處說(shuō)明，房屋是否適用自住住家...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！以土地抵繳遺產(chǎn)稅之計(jì)算方式
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬(wàn)元以上，不能一次繳納現(xiàn)金時(shí)，納稅義務(wù)人可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請(qǐng)以在中華民國(guó)境內(nèi)之...
房地稅務(wù)
看屋訣竅小筆記，加速找到理想中的家
準(zhǔn)備買(mǎi)房卻不知道怎麼下手嗎？看房需要有什麼技巧，才能避免買(mǎi)到有瑕疵的房子，除了了解自身需求之外，在看屋時(shí)更是要好好擦亮雙眼看仔細(xì)，避免漏掉任...
市場(chǎng)快訊「這個(gè)條件的土地」應(yīng)繳納原記存稅款
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)經(jīng)核準(zhǔn)記存土地增值稅之土地，嗣後將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予他人者，應(yīng)將原記存的稅款一併繳納。該局自即日起至6月底...
房地稅務(wù)
永慶房屋盤(pán)點(diǎn)「買(mǎi)屋賣(mài)屋必看重點(diǎn)筆記」
買(mǎi)賣(mài)房屋乃人生大事，無(wú)論是買(mǎi)方、賣(mài)方都需要事前做足功課，才能圓滿每一次成交。買(mǎi)方在購(gòu)屋前需要審慎評(píng)估，更要先了解自身的購(gòu)屋需求及貸款能力等等...
市場(chǎng)快訊受疫情影響，如何減輕房屋稅負(fù)？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，受?chē)?yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，如有停業(yè)、關(guān)閉部分營(yíng)業(yè)樓層等房屋使用情形變更者，於停業(yè)、關(guān)閉部分營(yíng)業(yè)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！停車(chē)位交換，契稅征免規(guī)定
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，想跟同棟大樓的住戶交換停車(chē)位，是否要課徵契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)表示，停車(chē)位亦屬不動(dòng)產(chǎn)的一種，民眾購(gòu)買(mǎi)停...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！不動(dòng)產(chǎn)交易、這樣做不見(jiàn)得省
房地產(chǎn)交易動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)上千萬(wàn)，許多人都會(huì)在交易過(guò)程中精打細(xì)算想要擠出更多精省的方法，但其實(shí)有些省法卻不見(jiàn)得劃得來(lái)，若沒(méi)有確實(shí)掌握好，反而會(huì)為自...
專題報(bào)導(dǎo)房屋納稅義務(wù)人過(guò)世后，繼承人如何變更房屋納稅義務(wù)人
近日常有民眾詢問(wèn)，房屋納稅義務(wù)人過(guò)世後，應(yīng)準(zhǔn)備哪些文件辦理納稅義務(wù)人名義變更？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，繼承人應(yīng)自被繼承人死...
房地稅務(wù)
因他方違約而沒(méi)收定金，應(yīng)申報(bào)所得稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，因買(mǎi)賣(mài)契約一方放棄承買(mǎi)而沒(méi)收之定金屬其他所得，應(yīng)合併沒(méi)收年度之所得，申報(bào)課稅。 該局說(shuō)明，個(gè)人與他人...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！重購(gòu)自用住宅扣抵稅額適用5條件
中區(qū)國(guó)稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之所得額，只要符合重購(gòu)自用住宅扣抵稅額的適用條件時(shí)，就可在重購(gòu)年度應(yīng)納綜合所得...
房地稅務(wù)
空置店舖按非住家非營(yíng)業(yè)用稅率課征房屋稅
近來(lái)新蓋大樓林立，有民眾前來(lái)申請(qǐng)1樓空置店舖房屋改以自住用稅率課徵房屋稅。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅按實(shí)際使用情形...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！繼承登記懶人包，辦理登記免煩惱！
根據(jù)新竹縣所轄地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)資料，截至2020年11月底，受理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記案件共2,535件，土地筆數(shù)共計(jì)18,640筆、面積共計(jì)14,6...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！信托財(cái)產(chǎn)受托人應(yīng)「這么辦」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，民眾運(yùn)用信託進(jìn)行理財(cái)規(guī)劃及管理，於信託契約成立後，若受託人為個(gè)人，應(yīng)向其戶籍所在地國(guó)稅局申請(qǐng)編配扣繳單位統(tǒng)一編號(hào)；受託...
房地稅務(wù)
受托人出租信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)「這么做」以正確核算租賃所得
近日有民眾來(lái)電詢問(wèn)：受託人出租信託房屋取得租賃收入，如何計(jì)算受益人所得？ 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法規(guī)定信託行為之受...
房地稅務(wù)辦理不動(dòng)產(chǎn)「這些事」應(yīng)否貼花？
稅務(wù)局說(shuō)明：納稅義務(wù)人持法院判決及判決確定證明書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，該項(xiàng)憑證既非經(jīng)雙方當(dāng)事人之意思表示一致而書(shū)立，尚不具有契約性質(zhì)，應(yīng)非屬印...
房地稅務(wù)
別因戶籍遷出，讓您的地價(jià)稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！建物測(cè)繪方式大解密
新北市新莊地政事務(wù)所「Oops?。〉卣?！」系列影片最新推出「建物測(cè)繪方式大解密」影片已上傳至Youtube及Facebook，詳細(xì)說(shuō)明建物測(cè)...
房地稅務(wù)