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筆記起來(lái) 營(yíng)業(yè)人繳納承租房屋水電費(fèi)，要注意這個(gè)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人繳納承租房屋之水、電等公用事業(yè)費(fèi)用，自繳費(fèi)通知單或已繳費(fèi)憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統(tǒng)一...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 夫妻間贈(zèng)與房屋應(yīng)申報(bào)繳納契稅
有位李小姐詢(xún)問(wèn)，先生想把所有房屋贈(zèng)與她，聽(tīng)說(shuō)土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門(mén)檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 公設(shè)保留地贈(zèng)與「唯一免稅要件」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示：都市計(jì)畫(huà)法第50條之1規(guī)定，公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈(zèng)與稅。所以公共設(shè)施保留地必須贈(zèng)受雙方...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！幸福這一站，地政專(zhuān)車(chē)到你家
新北市瑞芳地政事務(wù)所的「地政專(zhuān)車(chē)」服務(wù)，即將在2018年4月3日及4月27日出發(fā)服務(wù)！上午分別在雙溪區(qū)臺(tái)電服務(wù)所旁與貢寮區(qū)澳底公有市場(chǎng)1樓作...
區(qū)域情報(bào)
筆記備份！雙方撤回土地移轉(zhuǎn)申報(bào)「這筆錢(qián)不退還」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方當(dāng)事人向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)移轉(zhuǎn)後，在未辦理移轉(zhuǎn)登記前，如要撤銷(xiāo)申報(bào)，應(yīng)由雙方當(dāng)事人敘明理由，並檢附原契約書(shū)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地供旁系血親設(shè)籍，地價(jià)稅「有變化」
近來(lái)民眾詢(xún)問(wèn)，房屋供姐姐設(shè)籍居住，為何不能核準(zhǔn)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)筆記備份！土地不幸遭法拍「別忘這項(xiàng)權(quán)益」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃契約作為收款收據(jù)，應(yīng)貼「這個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條規(guī)定，銀錢(qián)收據(jù)為印花稅課徵範(fàn)圍，銀錢(qián)收據(jù)係指收到銀錢(qián)所立之單據(jù)、簿、摺，凡收受或代收銀錢(qián)收據(jù)、收款回執(zhí)、解款...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房東租金收入符合住宅法，享「這個(gè)」優(yōu)惠
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為實(shí)現(xiàn)居住正義、保障弱勢(shì)族群，鼓勵(lì)將房屋出租予弱勢(shì)族群，房屋所有權(quán)人之租金收入，依2017年1月11日修正公布施行之住...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 未履行不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約不能退還已納印花稅
經(jīng)常有民眾詢(xún)問(wèn)，不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約書(shū)應(yīng)何時(shí)貼用印花稅票？解除或撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)時(shí)，可否申請(qǐng)退還已繳納之稅款？ 稅捐稽徵處表示，印花稅法...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 二等親以?xún)?nèi)親屬財(cái)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)「注意這些」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，二等親以?xún)?nèi)親屬房屋與土地之買(mǎi)賣(mài)，如確有支付價(jià)款者，應(yīng)將支付價(jià)款之流程及相關(guān)證明文件完整呈現(xiàn)，以避免日後該房屋及土地出售...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地增值稅重購(gòu)?fù)硕惒幌薮螖?shù)
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，二年內(nèi)另行購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地，如果新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 透過(guò)網(wǎng)路可查調(diào)被繼承人財(cái)產(chǎn)歸戶(hù)資料
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人為辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，除了可持國(guó)民身分證正本、被繼承人死亡診斷證明書(shū)或載有死亡日期之戶(hù)口名...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！申報(bào)遺產(chǎn)稅常見(jiàn)之8大疏失
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡遺有財(cái)產(chǎn)者，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之次日起6個(gè)月內(nèi)，向被繼承人死亡時(shí)之戶(hù)籍所在地國(guó)稅局辦理申報(bào)。為避免...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 空置未使用房屋如何課房屋稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅人持有桃園市房屋空置不為使用者，如使用執(zhí)照所載為住宅等住家使用房屋，則按其他供住家用稅率2.4％(即非自住之住...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 「地政罰鍰試算」小幫手上線囉
「怎麼辦，上個(gè)月就簽買(mǎi)賣(mài)契約了，今天才到地所送案件，會(huì)被處以罰鍰嗎？」「到底我會(huì)被罰多少？哪裡有公式可以試算？」您有以上類(lèi)似的煩惱嗎？別擔(dān)心...
區(qū)域情報(bào)筆記起來(lái)，重劃后繼承土地再移轉(zhuǎn)「小心這個(gè)」
最近有民眾詢(xún)問(wèn)，重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí)，可否減徵土地增值稅40％？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)重劃之土...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！登記經(jīng)營(yíng)網(wǎng)拍房屋如何課征房屋稅
有位李小姐詢(xún)問(wèn)，所有供住家使用房屋，登記網(wǎng)路銷(xiāo)售貨物使用，是否會(huì)增加房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，原供住家使用房屋，作為從事網(wǎng)路...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 子女新婚贈(zèng)與，節(jié)稅好管道
「有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，娶個(gè)老婆好過(guò)年」，目前正值結(jié)婚旺季，父母可善用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法「贈(zèng)與婚嫁子女財(cái)物不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅」規(guī)定，節(jié)省贈(zèng)與稅負(fù)。 &nb...
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