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筆記起來！購置辦公室與節(jié)稅這件事
購置4300萬元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個案就是遺產(chǎn)及贈與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務(wù)
筆記起來！想撿「便宜法拍」看這里！
法拍案大多與一般物件有明顯價差，但要到哪才能撿到便宜呢？住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全臺法拍與一般買賣契約單價，平均每坪價差19.2萬元，其中價...
市場快訊
筆記起來！一句關(guān)鍵字，省下約6萬元
隨著公部門的便民服務(wù)措施，不動產(chǎn)的買賣、贈與或是繼承登記，都會提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務(wù)
筆記起來！重繳或溢繳房屋稅怎么辦？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，為落實(shí)節(jié)能減碳及簡政便民，如有重繳或溢繳稅款之情形，該局辧理退稅作業(yè)，將以退稅款直撥至民眾金融機(jī)關(guān)存款帳戶之方式為主，...
房地稅務(wù)筆記起來！想要隱匿不動產(chǎn)，記得先隱匿戶籍
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，財(cái)不露白，是多數(shù)人的共識，但是，基於土地登記公示原則，必須揭露出相關(guān)的個人資料，造成不動產(chǎn)所有權(quán)有人的困擾...
房地稅務(wù)筆記起來！這樣做可以減輕房屋稅罰責(zé)
日前市民陳先生來電詢問，在阿公所留空地自蓋工廠，結(jié)果被人檢舉而遭補(bǔ)徵房屋稅5萬元，除了要繳納補(bǔ)徵稅款以外，聽說還會被處罰鍰，有什麼辦法可以減...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋稅5月1日開征
財(cái)政部賦稅署表示，2024年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至同月31日，請納稅義務(wù)人於期限內(nèi)繳納。 賦稅署說明，直轄市...
房地稅務(wù)筆記起來！買公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅可行嗎？
由於公共設(shè)施保留地在市場上的買賣價格低於土地公告現(xiàn)值，因?yàn)閰^(qū)域的不同，市場需求的不同，取得的價格可能只有要土地公告現(xiàn)值的1-2成，也就是如果...
房地稅務(wù)
筆記起來！遺產(chǎn)稅試算服務(wù)3步驟
為擴(kuò)大遺產(chǎn)稅申報(bào)稅額試算服務(wù)(下稱試算服務(wù))的適用範(fàn)圍，2024年1月1日起適用試算服務(wù)案件之遺產(chǎn)總額上限金額提高為新臺幣3,500萬元，提...
房地稅務(wù)
筆記起來！土增稅應(yīng)該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來電詢問，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽說土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請問該筆稅款應(yīng)該由誰繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地位置勘查快速又省錢！
從長輩繼承到了土地但不知道在哪裡？想要知道自己土地大概的位置，但又不想花上荷包中的千元大鈔嗎？那「土地位置勘查」將會是您的首選！ &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來！善用每年贈與稅免稅額
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈與稅免稅額調(diào)高為新臺幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內(nèi)，不論贈與多少...
房地稅務(wù)除了建物謄本，更重要的是使用執(zhí)照
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在建物謄本的登記裡，我們遇到相同的問題，建物謄本面積怎麼來的？每坪數(shù)十萬元甚至百萬元的建物坪數(shù)，建物謄本面積到底從...
房地稅務(wù)
筆記起來！適用自住租稅優(yōu)惠三要件
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個人交易2016日以後取得的自住房地，符合下列各項(xiàng)要件，出售房地之課稅所得在400萬元以內(nèi)者，可免納所得稅，超過400...
房地稅務(wù)
筆記起來！違章房屋仍應(yīng)課征房屋稅
最近有民眾反映，在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申請使用執(zhí)照，為什麼要課房屋稅？新竹縣政府稅務(wù)局表示，為符合租稅公平，違章房屋因增加房屋使用價值，...
房地稅務(wù)
達(dá)人筆記！3個問題考驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
買賣房經(jīng)手鉅款，就怕遇上三流房仲讓自身權(quán)益打水飄！永慶房產(chǎn)專家指出，產(chǎn)權(quán)清楚的房子，才能降低日後發(fā)生買賣糾紛的風(fēng)險，因此買賣房前，不妨問問自...
安全家居
筆記起來！新青年安心成家房貸常見4問題
「申請房貸」是許多首購族頭痛的問題，首購族申請房屋貸款要注意什麼事情呢？由永慶房屋專家來解答，同時也分析最新拍板定案的「青年安心成家購屋優(yōu)惠...
市場快訊筆記起來！房屋建造完成即應(yīng)申報(bào)設(shè)籍
為落實(shí)課稅公平，桃園市2023年度房屋稅清查作業(yè)正在進(jìn)行中，民眾對所增建面積常提不出完工證明，卻主張多年前已建造完成，希望稽徵機(jī)關(guān)能將房屋稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！建物滅失勘查常見問題大揭密！
新莊地政事務(wù)所透過新莊地政YOUTUBE頻道「Oops!!地政!」系列影片，積極向大眾解說在辦理地政業(yè)務(wù)時常遇到的疑難雜癥。該所近期推出「建...
區(qū)域情報(bào)筆記起來！2023年申報(bào)土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會評定通過，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)