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緩步走揚(yáng)！Q2北市中小型商辦交易躍居主流
2013年第二季北市商辦市場壽險(xiǎn)近乎缺席狀況下，交易價(jià)格仍緩步走揚(yáng)。依據(jù)全球資產(chǎn)管理公司（Sinyi Global）最新統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市辦公室平...
市場快訊
內(nèi)湖西湖空置低 企業(yè)轉(zhuǎn)至文德成風(fēng)潮
過去內(nèi)科發(fā)展主要集中在西湖捷運(yùn)站的西湖段，由於鄰近大直商業(yè)區(qū)，可以享受到大直的生活機(jī)能，成為許多企業(yè)進(jìn)駐的首選之地。近年來由於西湖段空置在極...
市場快訊
2013Q1壽險(xiǎn)退場 法人躍升為商用不動(dòng)產(chǎn)主要投資人
景氣回升，商用不動(dòng)產(chǎn)買氣增溫，統(tǒng)計(jì)2013年第1季全臺(tái)的億元以上商用不動(dòng)產(chǎn)交易案，投資總金額約282.7億元，較2012年第4季246.0億...
市場快訊
2013Q1不動(dòng)產(chǎn)投資市場創(chuàng)6年同期新高
2013年第一季臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)投資市場在保險(xiǎn)業(yè)缺席的情況下，大型交易買賣金額仍達(dá)新臺(tái)幣577億元，創(chuàng)六年來同季新高。商用不動(dòng)產(chǎn)市場表現(xiàn)優(yōu)於預(yù)期，...
市場快訊
仲量聯(lián)行預(yù)測2013年商辦租金可調(diào)高2~5%
2013年臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)緩步復(fù)甦，企業(yè)決定搬遷仍屬保守謹(jǐn)慎，在商辦市場空置率普遍偏低，已有部分房東於滿租時(shí)開始調(diào)高租金，再加上新增大樓提高租金開價(jià)...
市場快訊
2013北市商辦Q1回神 平均售價(jià)不跌反漲
2013年第一季北市商辦市場回神，擺脫前季的溫脫，交易價(jià)量俱揚(yáng)。依據(jù)全球資產(chǎn)管理公司（Sinyi Global）最新統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市辦公室平均售...
市場快訊
店面換牌效應(yīng) 慎選二線商圈產(chǎn)品
房仲業(yè)者釋出北市一級(jí)地段的頂好商圈成交單價(jià)千萬元店面的訊息，永慶房產(chǎn)怡團(tuán)黃舒衛(wèi)分析，店面產(chǎn)品因價(jià)格漲幅已高，雖買方置產(chǎn)意願(yuàn)仍高，但受限於價(jià)格...
市場快訊
投資店面宜留意商圈空置率及產(chǎn)業(yè)變化
目前店面市場處於盤整階段，屋主換牌效應(yīng)明顯，一線店面屋主獲利了結(jié)，轉(zhuǎn)進(jìn)投報(bào)率高的二線商區(qū)及新興商圈；二線商圈屋主則換股操作，挺進(jìn)一線精華商圈...
市場快訊
經(jīng)濟(jì)成長穩(wěn)定 上海零售市場走勢平穩(wěn)
高力國際發(fā)布2013年Q4上海零售市場季報(bào)，報(bào)告中指出，2012年前三季度，上海經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長。截止9月底，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比增長11...
Global Real Estate
2013北市商辦市場 租金可望「微幅上漲」
2012年臺(tái)灣因持續(xù)受到歐債危機(jī)、美國景氣復(fù)甦的不確定 性及中國經(jīng)濟(jì)遲緩等外在經(jīng)濟(jì)因素影響下，經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)在第四季減緩。受此波影響最大的為金...
市場快訊
市場急凍 內(nèi)科春燕難返
高力國際發(fā)布2012年Q4內(nèi)科廠辦市場季報(bào)，在政府實(shí)價(jià)登錄以及金八條雙管控管下，內(nèi)科廠辦市場一反近年的熱絡(luò)交易市況，買賣市場近乎急凍，而租賃...
市場快訊
日本信義業(yè)績大好，2012平均兩天賣一戶
臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)投資協(xié)會(huì)舉辦「2012年CCIM臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)論壇」，邀請多位來自美國、日本及臺(tái)灣投資專家談「從國際資金新潮動(dòng)看臺(tái)灣、美國、日本不動(dòng)產(chǎn)...
Global Real Estate
住展：北市精華區(qū)店面租金大幅下跌
國內(nèi)景氣衰退每況愈下，臺(tái)北市各主要百貨商圈店面，出現(xiàn)租金明顯下滑、店面空置率更不斷攀高的市況。根據(jù)住展雜誌統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市主要百貨商圈店面，目前...
市場快訊
辦公室租賃M型化 非核心區(qū)空置率持續(xù)下降
2012年第三季，臺(tái)北市A級(jí)辦公市場整體空置率較前季下降0.1% 為10.07%，本季單季去化量為782坪，較2012年第二季的12,445...
市場快訊
國壽瘋商辦 5個(gè)月花252億元
國泰人壽以91.385億元的漂亮價(jià)格取得太子敦南大樓，只比底價(jià)高出8百萬元，出手極為精準(zhǔn)。瑞普國際物業(yè)董事長暨CCIM臺(tái)灣分會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長曾東茂...
市場快訊
經(jīng)濟(jì)成長動(dòng)能不明 商辦售價(jià)漲勢稍減
2012年住宅交易量表現(xiàn)不佳，商辦交易量卻逐季放大，累計(jì)一至三季可望破千億，但商辦平均價(jià)格漲勢已稍減。據(jù)全球資產(chǎn)管理公司（Sinyi Glo...
市場快訊
2013、2014商辦供給量大增 租金欲漲不易
跨國商仲集團(tuán)高力國際發(fā)布2012年北市商辦市場季報(bào)，儘管，大環(huán)境景氣不佳，但北市商辦整體空置率仍微幅下降。高力國際表示，2013年後北市商辦...
市場快訊
北市商用不動(dòng)產(chǎn)成交 敦南商道是主力
臺(tái)北市商辦投資市場近來交易熱絡(luò)，除了多棟商辦大樓順利成交，中小型辦公室買賣成交案例也多。捷運(yùn)信義線通車在即，直接帶動(dòng)敦南商圈辦公室買氣，近來...
市場快訊
北市裁員創(chuàng)新高，8大風(fēng)水禁忌保飯碗
據(jù)臺(tái)北市政府公布最新資料顯示，截至2012年8月中旬為止，臺(tái)北市受理事業(yè)單位申報(bào)解僱案件，已有50家、1,531人，市府預(yù)估2012年大量裁...
居家風(fēng)水
市場釋出量少，店面價(jià)高量能持續(xù)低檔
在陸客自由行商機(jī)持續(xù)擴(kuò)大，及士林夜市指標(biāo)店面熱銷、基河國宅二樓店面溢價(jià)36％標(biāo)脫激勵(lì)下，不但使店面屋主姿態(tài)更高，也連帶使下半年店面市場交易雪...
市場快訊