Q3住宅租金表現(xiàn)不如商辦

2011年第3季臺(tái)北市與新北市的租金行情出現(xiàn)住宅普遍下降，辦公室租金呈現(xiàn)穩(wěn)定上升現(xiàn)象，這現(xiàn)象可能與奢侈稅實(shí)施後，屋主以租代售讓租金反而下跌，...

需求強(qiáng)勁 上海Q3甲級(jí)寫字樓租金續(xù)漲

高力國(guó)際發(fā)佈2011年第三季度《上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》。報(bào)告顯示，在過去的一季度，上海甲級(jí)寫字樓平均租金達(dá)到每天每平方米8.0元，同比...

內(nèi)科廠辦需求持續(xù)暢旺 租金微幅上調(diào)

高力國(guó)際發(fā)布2011年Q3內(nèi)湖科技園區(qū)市場(chǎng)季報(bào)，根據(jù)高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)，內(nèi)湖科技園區(qū)廠辦市場(chǎng)於2011年Q3呈現(xiàn)空置率下降，租金行情上漲的走勢(shì)，預(yù)...

需求減緩 2011年辦公室租金行情持平

高力國(guó)際發(fā)布2011Q3北市主要商圈辦公室市場(chǎng)報(bào)告，受到國(guó)際經(jīng)濟(jì)情勢(shì)的影響，本季北市辦公室空置率雖維持下降格局，但綜觀2011年下半年，整體...

內(nèi)科廠辦交易量縮價(jià)微揚(yáng)

戴德梁行公佈2011年Q2官方工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)季報(bào)，由於北市廠辦行情已在2010年提早反應(yīng)ECFA利多，加上奢侈稅打擊交易，因此本季內(nèi)科僅出現(xiàn)1...

北市零售物業(yè)夯 獨(dú)缺天母、站前商圈

戴德梁行公佈2011年Q2官方零售物業(yè)市場(chǎng)季報(bào)，在陸客自由行預(yù)期心態(tài)的刺激下，北市主要商圈零售商店無論價(jià)格與空置率皆有不錯(cuò)表現(xiàn)，北市東區(qū)商圈...

北市商辦租金「議價(jià)率」擴(kuò)大

2011年第2季，臺(tái)北市與新北市的商辦大樓行情呈現(xiàn)穩(wěn)定，雖然臺(tái)北市A級(jí)商辦的空置率下降，但臺(tái)北市商辦議價(jià)空間較新北市大。就辦公室租金開價(jià)指數(shù)...

搶商機(jī)！Q2商辦空置率明顯降低

不畏奢侈稅 商辦空置率Q2收斂

陸客自由行上路，衍生的周邊商機(jī)，間接帶動(dòng)2011年第二季商辦價(jià)格逆勢(shì)上揚(yáng)，北市辦公室平均售價(jià)約70萬元/坪，各等級(jí)大樓價(jià)格皆有小幅上漲，年化...

2011年Q1住宅商辦租金表現(xiàn)皆不俗

國(guó)泰建設(shè)房地產(chǎn)季報(bào)出爐，2011年Q1雙北市住宅租金水準(zhǔn)表現(xiàn)不弱，無論在整層租金或套房呈現(xiàn)上漲的走勢(shì)。此外，雙北市商辦市場(chǎng)也在後ECFA效應(yīng)...

內(nèi)湖廠辦投報(bào)率超越北市商辦行情

臺(tái)北市區(qū)缺乏A級(jí)辦公新大樓之下，廠商逐漸轉(zhuǎn)往內(nèi)湖科技園區(qū)，造就內(nèi)科的報(bào)酬率已超越臺(tái)北市中心區(qū)的報(bào)酬率，兩者平均報(bào)酬率保持在0.4%。全球資產(chǎn)...

北市商辦Q1年化租金報(bào)酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場(chǎng)出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房?jī)r(jià)已見鬆動(dòng)，反觀有租金支撐的商用不動(dòng)產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...

北市商辦平均月租2047~2344元/坪

內(nèi)科2011商辦租金前景看好

房?jī)r(jià)漲！租金跌！臺(tái)北商辦租金報(bào)酬率下修到2.77％

信義房屋集團(tuán)的全球資產(chǎn)管理公司指出，2010年第四季北市商辦平均租金為一坪1919元，租金於2010年底已見走升；平均空置率則微幅收斂至13...

全球不動(dòng)產(chǎn)REITs短期仍呈橫盤走勢(shì)

全球股市方面，市場(chǎng)多空因素環(huán)繞，經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)好壞參半，但市場(chǎng)資金充沛、利率持續(xù)維持低檔，預(yù)計(jì)短期全球REITs走勢(shì)呈大箱型盤整格局，不過各區(qū)...

全球廠辦價(jià)格大比較 香港、東京、新加坡名列前3名

根據(jù)高力國(guó)際近日發(fā)表的《2010年上半年全球工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)摘要》顯示，東京的工業(yè)廠辦租金繼續(xù)冠絕全球，截至2010年6月止每平方呎高達(dá)21.3...

北市第3季辦公空置率仍在10%以上

信義房屋集團(tuán)全球資產(chǎn)管理公司公佈2010年第3季的臺(tái)北市辦公市場(chǎng)行情，整體並不如住宅市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼，租金持平而空置率上升，廠辦與商辦的空置率都...

臺(tái)北商辦Q3空置率9.65％↓，平均租金1968元↓

由於經(jīng)濟(jì)情勢(shì)持續(xù)翻揚(yáng)，加上ECFA正式上路後加添經(jīng)貿(mào)動(dòng)能，而政府積極招商成效顯著，使得近來國(guó)內(nèi)廠商掀起擴(kuò)編潮，同時(shí)也吸引外商來臺(tái)投資，因此在...

投資客「秒殺」東區(qū)小型店面

央行嚴(yán)打住宅投機(jī)，資金大舉轉(zhuǎn)進(jìn)具收租價(jià)值的店面！事實(shí)上，繼永康街高記、匯豐銀行安和分行店面分別以5.2億元、3.6億元出售後，北市小型店面也...