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5月1日起開始繳交房屋稅，請(qǐng)限期繳納
2013年房屋稅將於5月1日開徵，納稅義務(wù)人自4月下旬起會(huì)陸續(xù)收到稅單，新北市政府稅捐稽徵處呼籲民眾如期繳納，以免逾期受罰。稅捐處表示，本期...
房地稅務(wù)
房屋稅繳納有7種方式，逾期要繳滯納金
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋稅繳稅方式共有7種，請(qǐng)善加利用。可到便利商店、代收稅款之金融機(jī)構(gòu)繳稅外(郵局不代收)，還可使用約定帳戶轉(zhuǎn)帳繳納...
房地稅務(wù)
房市景氣！北市Q1土增稅、契稅成長60％、22％
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，近來由於房地產(chǎn)景氣回溫，不動(dòng)產(chǎn)交易熱絡(luò)，帶動(dòng)臺(tái)北市稅收大幅成長，2013年1至3月土地增值稅、契稅累計(jì)實(shí)徵淨(jìng)額分別為5...
市場快訊
桃園炒房「破功」人頭戶規(guī)避奢侈稅遭查獲法辦
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近日查獲某君利用人頭戶標(biāo)購桃園地區(qū)法拍屋炒房，規(guī)避奢侈稅，除依法補(bǔ)稅處罰外，並依稅捐稽徵法第41條規(guī)定，將某君以詐術(shù)或...
市場快訊
2013年度地價(jià)稅已全面展開清查作業(yè)
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍，維護(hù)課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2013年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開...
市場快訊
課稅基準(zhǔn)！預(yù)售屋綜所稅以「交付尾款日」認(rèn)定
買賣預(yù)售屋雖暫不課徵奢侈稅，但還是要繳綜所稅，申報(bào)綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務(wù)假借他人名義出售不動(dòng)產(chǎn)者躲不過奢侈稅
財(cái)政部高雄國稅局表示：該局發(fā)現(xiàn)有納稅義務(wù)人於2011年3月買賣取得1戶房屋及座落土地，立即透過仲介出售，因其弟名下無房屋，乃於2011年9月...
房地稅務(wù)
國立大學(xué)國有房地委外經(jīng)營收入疑漏稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，國立大學(xué)校院經(jīng)管國有房地委外經(jīng)營或提供使用收取的租金或使用費(fèi)收入，依規(guī)定仍應(yīng)課徵5%營業(yè)稅。 南區(qū)國稅局進(jìn)一...
市場快訊
稽征機(jī)關(guān)可調(diào)整低于一般標(biāo)準(zhǔn)的約定租金
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人綜合所得稅雖採收付實(shí)現(xiàn)制，但仍有例外的規(guī)定，例如所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款關(guān)於約定租金偏低，稽徵機(jī)關(guān)得參照...
房地稅務(wù)
租金明顯低于市價(jià)，稽征機(jī)關(guān)得予以調(diào)高課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)所得稅法規(guī)定，個(gè)人因出租財(cái)產(chǎn)而取得之租賃所得，應(yīng)申報(bào)綜合所得稅，至於該租賃所得之計(jì)算，係以全年租賃收入，減除必要損耗及費(fèi)用...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄 地價(jià)稅還不會(huì)調(diào)漲
實(shí)價(jià)登錄上路，政府也開發(fā)第一張罰單，懲罰未依規(guī)定登錄的相關(guān)人員。但民眾真正擔(dān)心的是，實(shí)價(jià)登錄後，政府會(huì)不會(huì)實(shí)價(jià)課稅，此外，現(xiàn)行地價(jià)稅會(huì)不會(huì)因...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)指出，每年地價(jià)稅清查最常見的補(bǔ)稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個(gè)月，常有...
房地稅務(wù)
契稅核課，一律以房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格核算
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)所有權(quán)時(shí)，買受人應(yīng)在訂定買賣契約之日起30日內(nèi)，向建物所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。 至...
房地稅務(wù)
標(biāo)購法拍屋30日內(nèi)應(yīng)辦理契稅申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示：標(biāo)購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規(guī)定買受人應(yīng)於執(zhí)行法院或行政執(zhí)行分署核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
稅務(wù)局不提供信托人的信托不動(dòng)產(chǎn)資料
有民眾向稅捐機(jī)關(guān)詢問：日前所請(qǐng)領(lǐng)的「全國財(cái)產(chǎn)稅總歸戶財(cái)產(chǎn)查詢清單」中為何其所信託之財(cái)產(chǎn)不在清單中？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：為服務(wù)民...
房地稅務(wù)實(shí)價(jià)登錄后，買賣房屋所得，逃不了稅了！
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來發(fā)生行政救濟(jì)案例中，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理申報(bào)綜合所得稅時(shí)，按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查得實(shí)...
房地稅務(wù)
奢侈稅自動(dòng)補(bǔ)報(bào)、繳，加計(jì)利息免罰
財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，納稅義務(wù)人未依限申報(bào)及繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款者，...
房地稅務(wù)集村農(nóng)舍補(bǔ)稅惹民怨 新竹縣：錢不歸縣府
居住正義當(dāng)?shù)?，集村農(nóng)舍也遭稅務(wù)機(jī)關(guān)追討契稅，引發(fā)民怨抱怨，政府缺錢，巧立名目徵稅。新竹縣政府表示，依據(jù)財(cái)政收支劃分法第12條規(guī)定，契稅課稅收...
市場快訊
只剩今天! 申報(bào)較優(yōu)惠土增稅最后期限
居住正義政策方向確立，各地方政府分別於近2年大幅調(diào)整公告地價(jià)現(xiàn)值。新竹市政府表示，土地增值稅的申報(bào)期限依規(guī)定應(yīng)於訂定契約之日起30日內(nèi)申報(bào)，...
市場快訊
賣農(nóng)地給「公司」要繳奢侈稅
農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範(fàn)圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購對(duì)象，進(jìn)一步推升農(nóng)地行情。不過，財(cái)政部高雄市國稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆...
房地稅務(wù)