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個(gè)人非自愿性因素售房所得可適用優(yōu)惠稅率
甲君來電詢問，最近個(gè)人因公司解散而遭資遣，致必須賣掉2019年貸款購入的房地，該出售房地所得是否可適用較低稅率課稅？ 南區(qū)...
房地稅務(wù)
繼承符合這種房屋，得申報(bào)列舉扣除購屋借款利息
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人因繼承取得原符合綜合所得稅購屋借款利息列舉扣除要件之房屋，繼承過戶後如仍符合購屋借款利息列舉扣除要件者，其支...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)，買房屋記得要申報(bào)契稅！
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得房屋所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。買賣契稅係按契價(jià)乘以6％稅率計(jì)算，契價(jià)...
房地稅務(wù)
土地重劃后第1次移轉(zhuǎn)可享減稅優(yōu)惠
近日接獲民眾林先生電話詢問，土地重劃後第1次移轉(zhuǎn)是否享有土地增值稅減稅優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，無...
房地稅務(wù)
新買房屋，房屋稅稅額如何計(jì)算？
基隆市稅務(wù)局表示，房屋稅是按月核課，房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)在當(dāng)月15日以前，房屋稅自當(dāng)月起由承受人繳納，而在當(dāng)月16日以後申報(bào)者，則自次月起由承受人繳...
房地稅務(wù)
營業(yè)用房屋已停歇業(yè)，記得「這動(dòng)作一定要做」
2020年房屋稅開徵，有民眾收到房屋稅繳款書，打電話來詢問，表示他的房屋原本確實(shí)做早餐店使用，最近受疫情影響，早餐店生意不好，已經(jīng)收起來不做...
房地稅務(wù)
房地部分未作自用住宅使用「要注意這個(gè)」喔
近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋，將新購房屋之1樓出租供營業(yè)使用，是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕?..
房地稅務(wù)
房屋被查封拍賣，原屋主「注意稅」
有納稅義務(wù)人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？ 基隆市稅務(wù)局表示，依房屋稅條例第四條規(guī)定：「房屋稅向房屋所有...
房地稅務(wù)
北市售屋土增稅繳很大，一般稅率每戶比全國多繳20萬
根據(jù)最新內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)平臺(tái)資料顯示，2019年第三季國人出售房地時(shí)所繳稅的土增稅，一般稅率平均每件繳納約18.2萬元，創(chuàng)下2007年統(tǒng)計(jì)以...
市場快訊
房屋稅開征祭出5大紓困措施
2020年房屋稅已於5月1日開徵，稅單及轉(zhuǎn)帳納稅通知均已完成寄發(fā)，請民眾記得在期限內(nèi)繳納稅款，對於受到疫情影響的納稅義務(wù)人，新竹市稅務(wù)局提供...
房地稅務(wù)
提醒注意！土地與房屋正式納入稅捐擔(dān)保品
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，稅捐稽徵法第11條之1修正案已於2020年4月28日經(jīng)立法院會(huì)三讀通過，明定易於變價(jià)、無產(chǎn)權(quán)糾紛且能夠足額清償?shù)耐?..
房地稅務(wù)
筆記起來 「這類狀況」撤銷契稅大不同！
小王詢問，贈(zèng)與房屋在未辦竣移轉(zhuǎn)登記前，受贈(zèng)人或贈(zèng)與人死亡，是否可以由生存一方單獨(dú)申請撤銷贈(zèng)與契稅申報(bào)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
公益信托，捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)要「這動(dòng)作」才能辦移轉(zhuǎn)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人提供財(cái)產(chǎn)，成立、捐贈(zèng)或加入公益信託，該財(cái)產(chǎn)可申請不計(jì)入贈(zèng)與總額或不計(jì)入遺產(chǎn)總額，由稽徵機(jī)關(guān)核給不計(jì)入贈(zèng)與或遺...
市場快訊
稅務(wù)短訊 「土地若有這狀況」仍應(yīng)申報(bào)土增稅
民眾李先生來電詢問，已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權(quán)人，是否要申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及繳納增值稅？...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅務(wù) 申請遺產(chǎn)稅延期申報(bào)規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人如具有正當(dāng)理由不能如期申報(bào)遺產(chǎn)稅者，應(yīng)於法定申報(bào)期限屆滿前，檢附相關(guān)證明文件向被繼承人戶籍所在地之國稅局申請...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 違章房屋一樣要繳房屋稅
違章建築是否需要繳納房屋稅？繳了房屋稅是否可申請變更為合法建築物？基隆市稅務(wù)局表示，依房屋稅條例第3條規(guī)定：「房屋稅是以附著於土地之各種房屋...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 夫妻贈(zèng)與土地是否須課征土增稅
近日有民眾來電詢問夫妻相互贈(zèng)與土地是否須課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：因夫妻為生活之共同體，配偶相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)免徵...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí)！交換停車位應(yīng)否繳納契稅大不同！
民眾來電詢問，想將自己大樓中的車位跟其他住戶的車位交換，是否需要申報(bào)契稅？稅率為多少？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)契稅...
房地稅務(wù)
報(bào)稅季！買賣屋節(jié)稅四大絕招大公開
報(bào)稅季來囉！因疫情的關(guān)係，2019年度綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間將延長一個(gè)月，自2020年5月1日起至6月30日為止，永慶房屋契約部資深經(jīng)理陳俊宏...
市場快訊
有眉角，國地稅規(guī)定，信用卡繳稅大不同
高雄市政府表示，5月適逢綜所稅及房屋稅開徵，近期市稅處常接獲民眾反映，為何2020年無法取消刷卡繳稅交易，或以非本人持有之信用卡繳納，仔細(xì)詢...
房地稅務(wù)