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贈(zèng)與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過(guò)3公畝部分或非都市土地未超過(guò)7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額可申請(qǐng)按百分之十...
房地稅務(wù)
死亡前二年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)「要注意」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額，無(wú)需課徵贈(zèng)與稅；但贈(zèng)與人若於贈(zèng)與配偶事實(shí)發(fā)生後二年內(nèi)過(guò)...
房地稅務(wù)
公同共有人收到地價(jià)稅單「別不理會(huì)」
民眾劉小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，近日收到其與3位哥哥公同共有土地的地價(jià)稅核定稅額通知書(shū)，心想3位哥哥會(huì)繳納就沒(méi)理會(huì)，想不到會(huì)被扣押銀行存款，心生疑惑？ ...
房地稅務(wù)
稅捐稽征法修正，土地或房屋得為稅款擔(dān)保
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2020年5月13日華總一經(jīng)字第10900049831號(hào)令公布，增加上櫃有價(jià)證...
房地稅務(wù)
新竹縣府鼓勵(lì)申請(qǐng)老屋重建，有3好康！
內(nèi)政部推行之「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」邁入第4年，新竹縣至2020年1月，共核準(zhǔn)竹東鎮(zhèn)、湖口鄉(xiāng)共2件危老重建申請(qǐng)案，另有3案正在審...
區(qū)域情報(bào)
建商與地主合建分售「這費(fèi)用」按比例分?jǐn)?/a>
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，建設(shè)公司與地主合建分售房地，雖由建設(shè)公司取得廣告費(fèi)進(jìn)項(xiàng)憑證，該筆廣告費(fèi)依規(guī)定仍應(yīng)由建設(shè)公司與地主按房地售價(jià)比例分?jǐn)偭袌?bào)...
房地稅務(wù)
適用工業(yè)用地稅率者「可以這樣」課地價(jià)稅
近日接獲民眾李先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，最近剛在工業(yè)區(qū)內(nèi)新購(gòu)入廠房，目前正從事生產(chǎn)使用，且領(lǐng)有工廠登記證，地價(jià)稅是否可適用優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
全戶(hù)遷出，經(jīng)查獲「這情況」稅務(wù)有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，原適用自用住宅用地稅率，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將戶(hù)籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補(bǔ)徵地...
房地稅務(wù)
新北首5月土增稅實(shí)征年減11億元
2020年因受新冠肺炎疫情影響，財(cái)政局於5月初預(yù)估土地增值稅減少16億元，據(jù)新北市政府稅捐稽徵處最新統(tǒng)計(jì)，1至5月份土地增值稅實(shí)徵數(shù)71.3...
區(qū)域情報(bào)
賴(lài)正鎰：商總反對(duì)囤房稅，是時(shí)候該做「這些事」了
針對(duì)最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題，全國(guó)商總理事長(zhǎng)賴(lài)正鎰2020年6月1日指出，政府多年來(lái)接連打房與調(diào)控，政策多到快把房地產(chǎn)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
臺(tái)北市府：房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！
房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！為解決都會(huì)民怨之首，達(dá)成居住正義目標(biāo)，臺(tái)北市政府在居住正義2.0計(jì)畫(huà)，提出多元提供社會(huì)住宅、房市資訊公開(kāi)透明、...
區(qū)域情報(bào)
計(jì)算出售原出價(jià)取得房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得「有限制喔」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售原出價(jià)取得之房屋產(chǎn)生之所得，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類(lèi)規(guī)定之財(cái)產(chǎn)交易所得(即非適用房地合一新制之房屋交易所...
房地稅務(wù)
提醒注意，5年內(nèi)贈(zèng)與配偶退稅款「這情況」會(huì)被追繳
近來(lái)常有民眾因違反重購(gòu)自用住宅用地5年內(nèi)不得再行移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而收到稅捐機(jī)關(guān)寄來(lái)的追繳土地增值稅稅單，尤其民眾普遍認(rèn)為夫妻本是一體，夫妻間的移...
房地稅務(wù)
善用「配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」節(jié)稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，不論是夫或妻任何一方死亡，只要死亡之一方剩餘財(cái)產(chǎn)較多，則生存且財(cái)產(chǎn)較少的配偶，可以行使「配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」，...
房地稅務(wù)
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個(gè)事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，若出租即不符合優(yōu)惠條件，應(yīng)依使用情形改課。但依據(jù)「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例...
房地稅務(wù)
稅捐修法，將土地或房屋訂定為稅款擔(dān)保品列舉項(xiàng)目
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，稅捐稽徵法第11條之1條文修正案經(jīng)立法院會(huì)三讀通過(guò)後，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2020年5月13日華總一經(jīng)字第10900049831號(hào)...
房地稅務(wù)
農(nóng)用證明書(shū)有2種。不可不知
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)核發(fā)之農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)有二種，一種為「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)」，另一種為「農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)...
房地稅務(wù)
「這族群」自用房屋可免征房屋稅
有民眾詢(xún)問(wèn)，自己身為低收入戶(hù)且領(lǐng)有殘障手冊(cè)，其房屋稅可否減免？ 基隆市稅務(wù)局表示，為能照顧經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)，落實(shí)為民服務(wù)，依據(jù)財(cái)政...
房地稅務(wù)
提醒注意 夫妻贈(zèng)與房屋也要申報(bào)繳納契稅
民眾常誤以為夫妻贈(zèng)與房屋和夫妻贈(zèng)與土地一樣是不用繳納稅捐，高雄市稅捐稽徵處表示，依照契稅條例第2條規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)之買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與、分割或...
房地稅務(wù)
公司適用房地合一新制的房地交易所得「要這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地合一新制)自2016年1月1日起施行，營(yíng)利事業(yè)如在2019年間有交易屬2016年1...
房地稅務(wù)