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「這個(gè)情況」如何認(rèn)定房產(chǎn)持有期間及取得成本？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人取得配偶贈(zèng)與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第6款規(guī)定之配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額者，出售時(shí)應(yīng)...
市場(chǎng)快訊
二親等親屬間的財(cái)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，應(yīng)提「事實(shí)證明」
民眾王先生詢(xún)問(wèn)，他想將名下房產(chǎn)賣(mài)給弟弟，辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記前，是否要先辦理贈(zèng)與稅申報(bào)？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
未辦繼承土地之地價(jià)稅「有這項(xiàng)義務(wù)」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，繼承土地在未辦妥分割繼承登記前，土地屬全體繼承人公同共有，如未設(shè)管理人以全體繼承人為地價(jià)稅之納稅義務(wù)人，雖共有人可...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)「查欠完稅」可以這么做
高雄市稅捐稽徵處表示，採(cǎi)網(wǎng)路申報(bào)土地增值稅及契稅，請(qǐng)多加利用「線(xiàn)上查欠(完稅)」方式，可節(jié)省至稅捐處臨櫃送件查欠之往返奔波時(shí)間，非常便利! ...
房地稅務(wù)
違章工廠，房屋稅課征「有條件」喔
高雄市某違章工廠，擁有五百多坪廠房，據(jù)聽(tīng)廠房房屋稅可減半徵收，興沖沖前來(lái)申請(qǐng)房屋稅減半徵收。 高雄市稅捐稽徵處表示，合法登...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅如因故不能如期申報(bào)者，應(yīng)申請(qǐng)延期
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅的法定申報(bào)期限為被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)，若繼承人無(wú)法於規(guī)定期限申報(bào)者，應(yīng)該在規(guī)定申報(bào)期限屆滿(mǎn)前，以書(shū)面向被繼...
房地稅務(wù)
土增稅「這期限內(nèi)」可申請(qǐng)改按自用住宅用地稅率
民眾辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，未於申報(bào)書(shū)註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，事後仍可於土地增值稅繳款書(shū)記載繳納期限內(nèi)，向稅捐機(jī)關(guān)補(bǔ)行申請(qǐng)。 ...
房地稅務(wù)
北市稅處加強(qiáng)清查受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，自2020年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān)，加強(qiáng)查核社會(huì)福利事業(yè)或私立學(xué)校受贈(zèng)土地免徵土...
房地稅務(wù)
政府與銀行全力護(hù)盤(pán)，房市不需過(guò)度擔(dān)心
影響臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素很多，根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)大概可分為幾大因素：人口、利率、稅率、買(mǎi)賣(mài)方財(cái)務(wù)體質(zhì)、銀行體質(zhì)、都市計(jì)畫(huà)、政府財(cái)政系統(tǒng)等等。2...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
財(cái)政部召開(kāi)「非都市公設(shè)土地移轉(zhuǎn)土增稅」座談會(huì)
財(cái)政部為研議修正土地稅法，廣徵各界意見(jiàn)，已於2020年6月20日召開(kāi)座談會(huì)，邀請(qǐng)專(zhuān)家學(xué)者、相關(guān)公會(huì)、內(nèi)政部、交通部、行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)及各地方...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄新制7/1上路，中市「雙局」聯(lián)手宣導(dǎo)
行政院已正式核定實(shí)價(jià)登錄新制於2020年7月1日起施行，臺(tái)中市清水、龍井、大甲地政事務(wù)所與地方稅務(wù)局沙鹿分局合作，在沙鹿分局土地增值稅、契稅...
區(qū)域情報(bào)
無(wú)償供公眾通行法定空地「有條件免稅」
目前新建案依建築法規(guī)範(fàn)會(huì)留設(shè)法定空地，其目的在於維護(hù)建築物通風(fēng)採(cǎi)光，預(yù)防建築物過(guò)度密集，且有助景觀視野、通風(fēng)採(cǎi)光及消防等功能，設(shè)置的受益者屬...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！住宅外側(cè)壁面「廣告看板」對(duì)于稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)查明符...
房地稅務(wù)
這4種類(lèi)型地價(jià)稅有機(jī)會(huì)「省很大」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，地價(jià)稅採(cǎi)累進(jìn)稅率，稅率分成6級(jí)，最低為10‰，最高可達(dá)55‰，而自用住宅用地採(cǎi)單一稅率...
房地稅務(wù)
新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)「新成屋」可申請(qǐng)稅捐減免
高雄市稅捐稽徵處表示，依新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)條例第25條規(guī)定，新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)之建築物於興建完成後，其房屋稅、地價(jià)稅及買(mǎi)賣(mài)契稅，第1年免徵，第2年減徵8...
房地稅務(wù)
年中買(mǎi)賣(mài)土地，當(dāng)期地價(jià)稅誰(shuí)繳？
民眾往往對(duì)於在當(dāng)年度買(mǎi)賣(mài)土地，弄不清是買(mǎi)方或賣(mài)方該繳當(dāng)期的地價(jià)稅？高雄市稅捐稽徵處表示，因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與…等原因而取得土地所...
房地稅務(wù)
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報(bào)資料查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅。 &n...
房地稅務(wù)
出售前已遷出戶(hù)籍，能否適用「這個(gè)稅」？
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人為騰空房地待售，在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶(hù)籍，致在簽訂買(mǎi)賣(mài)契約時(shí)，其戶(hù)籍已不在該自用住宅用地...
房地稅務(wù)
有效節(jié)稅！善用自用住宅稅率及重購(gòu)?fù)硕?
邇來(lái)常有民眾到稅捐處詢(xún)問(wèn)如何申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅？高雄市稅捐處表示，土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規(guī)定，申...
房地稅務(wù)
土地重劃后「第1次移轉(zhuǎn)」有優(yōu)惠喔
重劃土地於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)，原繳納之重劃費(fèi)用可以在計(jì)算土地漲價(jià)總數(shù)額時(shí)先予以扣除，並依照計(jì)算後之稅額再減徵40％；如果持有該筆土地期間已超...
房地稅務(wù)