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受贈取得農(nóng)地，出售部分持分，會全部被補稅嗎？
財政部南區(qū)國稅局表示，轄內(nèi)張先生詢問在今年年初將名下1筆農(nóng)地贈與自己兒子、女兒各持分1/2，並主張農(nóng)地農(nóng)用扣除，經(jīng)國稅局核定列為不計入贈與總...
房地稅務
研究指出：房仲經(jīng)紀人比鄰居更了解你
房屋買賣不只是價格的商議，還涉及產(chǎn)權、稅法、貸款、建材、格局等需要專業(yè)知識與經(jīng)驗的層面，在在突顯了房仲經(jīng)紀人扮演的角色與重要性，根據(jù)21世紀...
市場快訊
個人交易因連續(xù)多次繼承取得房地，如何課征所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後個人交易因連續(xù)多次繼承所取得的房屋、土地(下稱房地)，應以納稅義務人的被繼承人取得時點認定取得日...
房地稅務
北市全面清查共有物分割土地增值稅案件
臺北市稅捐處將於2020年10月1日至10月31日，全面清查利用共有物分割核課土地增值稅案件，避免有心人士藉由應課徵土地與免徵(不課徵)土地...
房地稅務
中市11月地價稅調(diào)降 納稅人受益
2020年公告地價已於1月1日公告，臺中市平均調(diào)降20.06％，調(diào)整後的公告地價並適用於今年11月開徵的地價稅，一般土地平均減少約2,500...
區(qū)域情報
非都市公設用地移轉(zhuǎn) 修法后可免征土增稅
非都市土地之「交通用地」移轉(zhuǎn)原應課徵土地增值稅，但司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋文指出違憲。財政部已定明非都市土地供公共設施使...
房地稅務
北市危老重建時程獎勵逐年遞減「把握申請」
臺北市統(tǒng)計30年以上建築物約97,427棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於2017年5月發(fā)布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘...
區(qū)域情報Q2購屋平均買方契稅4.1萬元，屋主土增稅逾10萬元
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺最新統(tǒng)計資料顯示，2020年第二季國人購置不動產(chǎn)，平均每件契稅金額為4.1萬元，其中臺北市金額最高每件5.1萬元，臺...
房地稅務
房東注意 將房屋出租「這種對象」，租金有綜所稅減免優(yōu)惠
財政部北區(qū)國稅局表示，政府為落實租金補貼政策，2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機...
房地稅務
建商注意 「合建分屋代」這部份要注意
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)與地主合建分屋，約定由營利事業(yè)負擔繳納換入土地之土地增值稅，不得列入營利事業(yè)之費用或建屋之成本。 ...
房地稅務房屋稅適用住家用稅率，地價稅「也適用嗎？」
常有民眾詢問，為什麼有些房屋可以按住家用稅率課徵房屋稅，但卻不是按自用住宅用地稅率課徵地價稅 ? 稅務局表示，房屋稅是以房...
房地稅務
動畫『攻略萬萬稅$地價稅篇』
2020年地價稅將於11月1日開徵，桃園市政府地方稅務局預先依地價稅籍資料分析發(fā)現(xiàn)，桃園市2020年公告地價雖微幅調(diào)升0.93％，但不是影響...
房地稅務
供公共通行的騎樓走廊用地，可申請減征地價稅
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之一部分，其認定應以基地上有建築改良物為前提，未經(jīng)建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。 ...
房地稅務
購買停車位，也可申請地價稅優(yōu)惠稅率
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價稅。 基隆市稅務局指出，有民眾...
房地稅務
40萬新屋主922前「留意要做這事」
每年的9月22日前，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，應提出申請地價稅的優(yōu)惠稅率，尤其過去一年有不少民眾購屋，近年又有不少新房屋交屋，甚至...
市場快訊
自用住宅地價稅「這情況」無須每年申請
臺北市稅捐處表示，申請地價稅優(yōu)惠稅率的期限到9月22日截止，最近常接到民眾詢問，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，是否須再次重新提出申...
房地稅務
共享地下停車位「這時限內(nèi)」免征房屋稅
最近中壢李姓民眾來電詢問，大樓地下室停車位是不是可以免徵房屋稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，各類建築物地下室供停車使用，如...
房地稅務
財政部預告修正「土地稅法」部分條文草案
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋(下稱779號解釋)意旨，財政部檢討土地稅法(下稱本法)相關規(guī)定，於本(109)年9月9日預告...
房地稅務地價稅「這優(yōu)惠」應在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2020年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務