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移轉(zhuǎn)河川區(qū)地 可比照公設(shè)保留地免征土增稅嗎？
近日有民眾來電詢問，持有使用分區(qū)為河川區(qū)之土地是否符合土地稅法第39條第2項(xiàng)公共設(shè)施保留地規(guī)定，移轉(zhuǎn)時(shí)可申請(qǐng)免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
經(jīng)營(yíng)民宿房屋稅仍可適用住家用稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅係依房屋實(shí)際使用情形適用不同稅率課徵，鄉(xiāng)村住宅依民宿管理辦法申請(qǐng)登記作民宿使用，在符合客房數(shù)5間以下，客房總面積...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)對(duì)特定近親贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)「有但書」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，另每年贈(zèng)與免稅額220萬元內(nèi)之財(cái)產(chǎn)亦免課贈(zèng)與稅。但若以上的贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記土地也可申請(qǐng)適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
民眾林小姐打電話向稅捐處詢問，她父親所有的土地是按一般用地稅率課地價(jià)稅，父親已過世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！沒有土地，為什么要繳稅？
有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣掉，為什麼還接到地價(jià)稅單？基隆市稅務(wù)局表示，地價(jià)稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說8月31日當(dāng)天地政...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房地繼承「這情況」不課增值稅和契稅
林先生過世，遺產(chǎn)由其中一個(gè)兒子辦繼承，登記為全體繼承人公同共有，後來經(jīng)由法院判決，要辦分割登記為分別共有時(shí)，土地和房子是否要課土地增值稅及契...
房地稅務(wù)
現(xiàn)值未達(dá)起征點(diǎn)之房屋「這狀況」不能免征房屋稅
高雄市稅捐稽徵處表示，常有納稅人持房屋稅單至稅處質(zhì)疑表示，房屋現(xiàn)值已低於起徵點(diǎn)10萬6000元為何還需繳房屋稅，經(jīng)查明結(jié)果，因房屋係供營(yíng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
投資泰國(guó)房地產(chǎn)、曼谷房地產(chǎn)Q&A下集【地產(chǎn)小知識(shí) 泰國(guó)篇】【小薇..
投資泰國(guó)房地產(chǎn)、曼谷房地產(chǎn)Q&A下集【地產(chǎn)小知識(shí) 泰國(guó)篇】【小薇愛買房】
影音專題
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財(cái)政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預(yù)告期間，將於...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售繼承取得之房地「要注意時(shí)間」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人2016年1月1日以後如交易屬繼承取得之房地，且該房地係被繼承人於2015年12月31日以前取得者，非屬房地...
房地稅務(wù)
「這個(gè)情況」產(chǎn)權(quán)不能逕為移轉(zhuǎn)登記
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，最近查核遺產(chǎn)稅時(shí)，發(fā)現(xiàn)被繼承人在死亡前為分配財(cái)產(chǎn)，將部分未上市公司股票移轉(zhuǎn)給子女，有涉及課徵贈(zèng)與稅，惟該公司未要求被繼...
房地稅務(wù)
房屋供直系姻親設(shè)籍自住，注意地價(jià)稅
民眾陳先生來電詢問：房屋供土地所有權(quán)人的媳婦設(shè)籍，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土...
房地稅務(wù)
因?yàn)檫@原因！北市「房屋稅保證比原來少」
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，臺(tái)北市持有單一自住房屋市民，自2020年7月起因?qū)嵸|(zhì)稅率降為0.6％，即使路段率調(diào)漲，也保證房屋稅比原來少。 &nb...
區(qū)域情報(bào)
多元管道繳納地價(jià)稅 快速又方便
高雄市稅捐稽徵處表示，2020年地價(jià)稅已於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，可於繳納期間內(nèi)選擇下列任一方式繳納稅款，請(qǐng)民眾多加利用：...
房地稅務(wù)
要申請(qǐng)延 分期繳納地價(jià)稅的民眾請(qǐng)注意
高雄市稅捐稽徵處表示，2020年地價(jià)稅於11月1日開徵，繳納期限截至11月30日止，2020年適逢重新規(guī)定地價(jià)年度，考量民眾可能因公告地價(jià)調(diào)...
房地稅務(wù)
中市府推地價(jià)稅紓困延期或分期繳納
2020年度地價(jià)稅已於日前開徵，繳納期間為11月1日至11月30日，以2020年8月31日在地政機(jī)關(guān)登載的土地所有權(quán)人為納稅義務(wù)人，民眾可臨...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅11月開征，善用e化繳納抽大獎(jiǎng)
新竹市2020年地價(jià)稅繳款書已於10月23日全面寄發(fā)，繳納期限為2020年11月30日，為更便利納稅義務(wù)人繳納稅款，2020年自9月16日起...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)買賣簽約了，過戶前賣方往生，怎么辦？
天有不測(cè)風(fēng)雲(yún)，人有旦夕禍福，用的到的是財(cái)產(chǎn)，用不到的變遺產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)買賣交易四大流程，簽約、用印、完稅、點(diǎn)交整個(gè)流程約需要30~45天，如果有...
房地稅務(wù)「交換」土地可適用土增稅優(yōu)惠稅率
近日接獲民眾李先生電話詢問，「交換」土地是否可申請(qǐng)土地增值稅一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，「交...
房地稅務(wù)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)未辦妥「這個(gè)」前，得撤回贈(zèng)與稅申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)或股票，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記或過戶前，得申請(qǐng)撤回贈(zèng)與稅申報(bào)。 該局說明，財(cái)政部1...
房地稅務(wù)