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個(gè)人出售繼承房地與貸款，應(yīng)如何申報(bào)交易所得
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人繼承房地時(shí)，若併同繼承被繼承人所遺以該房地為擔(dān)保向金融機(jī)構(gòu)抵押貸款之未償債務(wù)餘額，該貸款餘額超過繼承時(shí)之房地現(xiàn)值部...
房地稅務(wù)
房屋供「這類職業(yè)」使用，課征房屋稅3％
民眾林先生因兒子考上物理治療師，家中打算開立物理治療所，來電詢問房屋稅稅率？ 稅務(wù)局表示，供自由職業(yè)事務(wù)所(例如：會(huì)計(jì)師、...
房地稅務(wù)
適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
稅務(wù)局指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反映，夫妻名下...
房地稅務(wù)
別因戶籍遷出，讓您的地價(jià)稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
購買停車位，也可申請地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 稅務(wù)局指出，有民眾房子原...
房地稅務(wù)
不符課征田賦者，應(yīng)改課地價(jià)稅
稅務(wù)局表示，農(nóng)地變更使用，提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等，已不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用的次年期開始改課地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
欠繳地價(jià)稅之土地于移轉(zhuǎn)時(shí)可申請分單繳納
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但2020年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅繳納期限至11月30日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2020年地價(jià)稅已於11月1日開徵，繳納期限至同月30日(星期一)截止，納稅義務(wù)人如未接獲繳款書，請向土地所在地地方稅稽徵...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅繳納期限將屆，逾期繳納代價(jià)高
2020年地價(jià)稅繳納期限至11月30日截止，新北市政府稅捐稽徵處呼籲民眾如期繳納，以免逾期繳納需加徵滯納金。 該處表示，為...
房地稅務(wù)
日租套房要按營業(yè)用稅率課征房屋稅喔
近日接獲民眾王先生來電，受國外疫情影響近期國內(nèi)旅遊正夯，原來長期出租的套房想改為日租型式，提供住宿服務(wù)給自由行旅客使用，可否繼續(xù)適用住家用稅...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售適用房地合一的房地「都要這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後取得的房屋、土地，不論有無應(yīng)納稅額，皆應(yīng)辦理個(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)列報(bào)房地合一稅，應(yīng)「這樣計(jì)算」以免漏報(bào)稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(下稱新制)自2016年1月1日起實(shí)施，總機(jī)構(gòu)在中華民國境內(nèi)營利事業(yè)出售房屋、房屋及其坐落基地或...
房地稅務(wù)
土地所有權(quán)人變更，請重新提出優(yōu)惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)
借新還舊「增貸」申報(bào)綜所稅要注意
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)貸款購買自用住宅，嗣借新還舊「增額貸款」之利息支出，因非屬購屋借款之利息，不得列報(bào)為購屋借款利息扣...
房地稅務(wù)地價(jià)稅單仔細(xì)瞧 納稅權(quán)益不睡著
稅務(wù)局表示，2020年地價(jià)稅已開徵，請民眾接獲稅單後，仔細(xì)核對下列內(nèi)容，並如期於11月30日前繳納。 (一)稅單所填寫的納...
房地稅務(wù)
沒有權(quán)狀的房屋，地價(jià)稅「這么辦」
稅務(wù)局表示，一般申請地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
個(gè)人仲介不動(dòng)產(chǎn)傭金，應(yīng)「這么辦」
民眾來電詢問，2020年度幫忙親友介紹買賣不動(dòng)產(chǎn)，收到傭金報(bào)酬款項(xiàng)，是否要辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)？ 財(cái)政部高雄國稅局表示，...
房地稅務(wù)
賠售！賣家仍應(yīng)申報(bào)房地合一稅
高雄市王先生來電詢問，交易房地在無獲利情形下是不是不用申報(bào)房地合一稅？ 高雄國稅局表示，個(gè)人交易於2016年1月1日以後取...
房地稅務(wù)
房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，如何課征地價(jià)稅？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，但是，您還是可以申請地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅務(wù)局表示，依財(cái)政部20...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)合并銷售房地價(jià)款未予劃分，應(yīng)依規(guī)定計(jì)算房地售價(jià)
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營利事業(yè)合併銷售房地，如銷售價(jià)款未劃分房屋款及土地款且房屋款無查得時(shí)價(jià)者，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則(以下簡稱查核準(zhǔn)則)...
房地稅務(wù)