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小規(guī)模營利事業(yè)承租房屋作為營業(yè)場(chǎng)所時(shí)，記得「這件事」
財(cái)政部高雄國稅局表示：日前於辦理扣繳檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)小規(guī)模營利事業(yè)負(fù)責(zé)人承租房屋作為營業(yè)使用，給付租金時(shí)未依規(guī)定扣取稅款及申報(bào)扣(免)繳憑單而遭...
房地稅務(wù)
筆記起來！信托財(cái)產(chǎn)受托人應(yīng)「這么辦」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，民眾運(yùn)用信託進(jìn)行理財(cái)規(guī)劃及管理，於信託契約成立後，若受託人為個(gè)人，應(yīng)向其戶籍所在地國稅局申請(qǐng)編配扣繳單位統(tǒng)一編號(hào)；受託...
房地稅務(wù)
北市稅處開始清查重購?fù)硕惏讣?/a>
臺(tái)北市稅捐處表示，將自2021年1月1日起至3月31日止，對(duì)已核準(zhǔn)重購?fù)诉€土地增值稅案件進(jìn)行全面清查，如查有改作營業(yè)、出租使用、戶籍遷出或再...
區(qū)域情報(bào)
2019年「低度使用住宅」較往年大致持平
內(nèi)政部營建署於2020年12月30日發(fā)布「2019年度低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)資訊統(tǒng)計(jì)分析」研究成果?！傅投仁褂?用電)住宅」...
市場(chǎng)快訊
李嘉嬴：買賣雙方各聘信賴的地政士辦理過戶
地政士公會(huì)全國聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)李嘉嬴2020年12月28日表示，近來不動(dòng)產(chǎn)交易熱絡(luò)，對(duì)於交易過程中相關(guān)應(yīng)注意事項(xiàng)，大多數(shù)民眾往往一知半解，由於不...
市場(chǎng)快訊
預(yù)售屋換約，無論賺賠，這動(dòng)作一定要做
2020年12月7日中央銀行一紙打房令，房市的猛烈火焰滅了一些，但短時(shí)間無法完全熄滅，已經(jīng)燃燒的房市房?jī)r(jià)就偶像劇裡的名言「回不去了！」，尤其...
房地稅務(wù)
「欠稅」雖申請(qǐng)復(fù)查，財(cái)產(chǎn)仍可能被「限制」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，日前接到A公司電話訽問，其因?qū)?015年度營利事業(yè)所得稅核定稅額及罰鍰有疑義，已依法申請(qǐng)復(fù)查，為何其名下不動(dòng)產(chǎn)仍被禁止...
房地稅務(wù)
拋棄繼承后，繼承人仍可能被法院選任為遺產(chǎn)管理人
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，法定繼承人全部拋棄繼承事件，雖多屬遺債大於遺產(chǎn)，形同破產(chǎn)，惟為維護(hù)公益及被繼承人債權(quán)人之權(quán)利，且考慮管理遺產(chǎn)之公平性及...
房地稅務(wù)
建物建造完成前中途變更起造人應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈(zèng)與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，應(yīng)在取得使用執(zhí)照後，由使用執(zhí)...
房地稅務(wù)
「紅單」所得若遭查獲，應(yīng)列報(bào)「這個(gè)」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人如有因交易預(yù)售屋或購屋預(yù)約單(紅單)賺取價(jià)差，其價(jià)差為所得年度的「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)於次年併同其他各類所得報(bào)繳綜合...
房地稅務(wù)
出售未辦保存登記建物「這個(gè)期限內(nèi)」申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，實(shí)施房地合一課徵所得稅制度，個(gè)人交易房屋、土地如符合房地合一課稅範(fàn)圍，不論盈虧，原則上皆應(yīng)於房...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)應(yīng)「這么做」
南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額，無需課徵贈(zèng)與稅；但贈(zèng)與人若於贈(zèng)與配偶事實(shí)發(fā)生後2年內(nèi)過世，則...
房地稅務(wù)
繼承人申請(qǐng)分單「只能這么做」與遺產(chǎn)分配無關(guān)
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人有二人以上，如有部分繼承人申請(qǐng)分單，僅能按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，與財(cái)產(chǎn)分配無關(guān)，對(duì)於尚未繳清之遺產(chǎn)稅，各繼...
房地稅務(wù)
個(gè)人交易房屋土地常見6大錯(cuò)誤
財(cái)政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個(gè)人交易2016年1月1日(含)以後取得之房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有...
市場(chǎng)快訊
借新還舊所增貸之利息支出，不得「這么做」
臺(tái)南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時(shí)，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉(zhuǎn)貸1,000萬元，其中300萬...
房地稅務(wù)
提醒注意！盡早申請(qǐng)房屋稅減免 盡早適用
高雄市稅捐稽徵處表示，有慈善機(jī)構(gòu)的陳先生詢問，基金會(huì)持有的房屋已申請(qǐng)減免了，為何2020年仍收到稅單？ 該處進(jìn)一步說明，依...
房地稅務(wù)
跨年土地移轉(zhuǎn)注意申報(bào)期，可節(jié)稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地公告現(xiàn)值將於2021年1月1日重新調(diào)整，若民眾在2020年底前打算訂立契約移轉(zhuǎn)土地，請(qǐng)把握在立約日起30天內(nèi)申報(bào)土...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅符合一定條件者，可申請(qǐng)分期繳納
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人收到核定納稅通知書後，應(yīng)於繳納期限內(nèi)繳清稅款，必要時(shí)，得於原限繳日期截止前，向稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期繳納；又...
房地稅務(wù)
將租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人「要注意這個(gè)」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人將其財(cái)產(chǎn)出租之租金債權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，仍應(yīng)由出租人依法申報(bào)綜合所得稅。 ...
房地稅務(wù)
毗鄰房屋打通合并使用，房屋稅如何認(rèn)定？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，個(gè)人將所有毗鄰房屋打通合併使用，如業(yè)經(jīng)地政主管機(jī)關(guān)辦竣建物合併，並向戶政機(jī)關(guān)申請(qǐng)門牌併編者，即可申請(qǐng)合併房屋稅籍，...
房地稅務(wù)