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空置店舖按非住家非營(yíng)業(yè)用稅率課征房屋稅
近來(lái)新蓋大樓林立，有民眾前來(lái)申請(qǐng)1樓空置店舖房屋改以自住用稅率課徵房屋稅。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，房屋稅按實(shí)際使用情形...
房地稅務(wù)
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這么做」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近日接獲民眾林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，是否能繼續(xù)按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務(wù)
愛(ài)心房東可節(jié)省房屋稅及地價(jià)稅喔
近日有房東反映房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的房客，房屋稅及地價(jià)稅可以便宜點(diǎn)嗎? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配合中央推動(dòng)社會(huì)住宅政...
房地稅務(wù)
申請(qǐng)繼承遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)須繳納印花稅
依印花稅法規(guī)定，銀錢(qián)收據(jù)、買(mǎi)賣(mài)動(dòng)產(chǎn)、承攬及典賣(mài)、讓受、分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)等，皆為印花稅課稅憑證，應(yīng)貼繳印花稅；其中典賣(mài)、讓受、分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)指設(shè)...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋房地權(quán)利時(shí)「這個(gè)手續(xù)」免不了
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)向建設(shè)公司購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋，在尚未繳清價(jià)款亦未取得產(chǎn)權(quán)前，將購(gòu)買(mǎi)預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人承受，係屬銷(xiāo)售勞務(wù)(權(quán)利)之...
房地稅務(wù)房地登記給子女，除贈(zèng)與稅負(fù)外「還要考量這個(gè)」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計(jì)算，以出售時(shí)之成交總...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售「這類(lèi)房屋」免房地合一稅，但要繳這個(gè)稅
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房屋在尚未辦理所有權(quán)登記前，仍屬建設(shè)公司所有，買(mǎi)方僅購(gòu)得未來(lái)取得房屋及土地之「權(quán)利」，故個(gè)人於建案完工前進(jìn)行預(yù)售屋或購(gòu)...
房地稅務(wù)
財(cái)產(chǎn)遭禁止處分，欠稅仍會(huì)移送強(qiáng)制執(zhí)行
納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，稅捐稽徵機(jī)關(guān)得就納稅義務(wù)人相當(dāng)於應(yīng)繳稅捐數(shù)額之財(cái)產(chǎn)，通知有關(guān)機(jī)關(guān)，不得為移轉(zhuǎn)或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利；又納稅義務(wù)人如在繳納期間...
房地稅務(wù)
高市為遺孤?tīng)?zhēng)取遺囑信托房地可適用自住稅率
高雄市稅捐稽徵處苦民所苦，主動(dòng)積極爭(zhēng)取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅及房屋稅，近日已獲財(cái)政部同意，並發(fā)布2021年1月4日臺(tái)財(cái)稅字...
區(qū)域情報(bào)
自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅系以「申請(qǐng)」為要件
近日民眾持地價(jià)稅稅單至稅處詢(xún)問(wèn)，其房子是自己住，為什麼地價(jià)稅課徵一般用地稅率？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地倘若符合自用住宅...
房地稅務(wù)
土地贈(zèng)與無(wú)土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率「有這個(gè)條件」
近日有民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)其將贈(zèng)與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34...
房地稅務(wù)
土增稅重購(gòu)?fù)硕惾缫颉高@原因」免予追繳原退稅款！
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，父親曾經(jīng)申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾悇?wù)局告知5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途時(shí)，應(yīng)追繳原退還稅款，因繼承而移轉(zhuǎn)是不是也要追繳退還款項(xiàng)...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)法院、行政執(zhí)行分署拍賣(mài)，不代表欠稅均已清償
有民眾詢(xún)問(wèn)，他的不動(dòng)產(chǎn)已遭法院執(zhí)行拍賣(mài)而且拍賣(mài)案款已分配完畢，為何稅捐機(jī)關(guān)還要向他追繳欠稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！戶(hù)籍地址≠稅單投遞地址(通訊地址)
每年地價(jià)稅開(kāi)徵結(jié)束後，總會(huì)接獲納稅義務(wù)人反應(yīng)，為何沒(méi)收到稅單，我的戶(hù)籍已經(jīng)由A處遷到B處了，稅單還是寄到A處？或者，我的戶(hù)籍已經(jīng)遷走這麼久了...
房地稅務(wù)
百萬(wàn)遺產(chǎn)稅付不出來(lái)怎么辦？史上最強(qiáng)遺產(chǎn)稅繳納攻略【稅務(wù)小知識(shí)..
慘了!百萬(wàn)遺產(chǎn)稅付不出來(lái)怎麼辦？史上最強(qiáng)遺產(chǎn)稅繳納攻略【稅務(wù)小知識(shí)】【小薇愛(ài)買(mǎi)房】
影音專(zhuān)題
賴(lài)正鎰：房地合一不利招商引資 階段性任務(wù)完成應(yīng)適時(shí)退場(chǎng)
針對(duì)財(cái)政部長(zhǎng)蘇建榮日前在立法院表示「將優(yōu)先檢討房地合一稅」的說(shuō)法，全國(guó)商總主席、鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰2021年1月14日指出，房地合一稅實(shí)施...
專(zhuān)題報(bào)導(dǎo)
買(mǎi)賣(mài)預(yù)售屋如有獲利「記得這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售預(yù)售屋，應(yīng)以收入減除相關(guān)成本及費(fèi)用後之餘額為所得額，併入當(dāng)年度所得總額，申報(bào)綜合所得稅。 該...
房地稅務(wù)
2021年繼承或贈(zèng)與案件之免稅額、扣除額與2020年相同
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部已公告2021年遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之適用金額，因截至2020年底消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)較上次...
房地稅務(wù)
提醒注意！同性配偶得準(zhǔn)用于遺贈(zèng)稅之規(guī)定
「司法院釋字第七四八號(hào)解釋施行法」(下稱(chēng)施行法)自2019年5月24日施行，相同性別之二人，為經(jīng)營(yíng)共同生活之目的，成立具有親密性及排他性之永...
房地稅務(wù)
2020年已訂立土地移轉(zhuǎn)契約，請(qǐng)注意「這個(gè)」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：桃園市2021年全市平均公告土地現(xiàn)值約上漲2.53％，民眾若於2020年已訂約移轉(zhuǎn)土地，2021年始申報(bào)土地增值稅...
房地稅務(wù)