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官方版「健全房地產(chǎn)市場」電子文宣
為維護(hù)居住正義，政府推動「健全房地產(chǎn)市場」方案，從「紅、登、稅、貸、宅」5大面向著手，透過部會及地方通力合作除炒房之害，以穩(wěn)定及健全房市發(fā)展...
市場快訊
申請復(fù)查移轉(zhuǎn)非都市土地之交通用地「保權(quán)益」
新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項(xiàng)關(guān)於免徵土地增值稅之規(guī)定，僅就依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地，免...
房地稅務(wù)
自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅申請條件，報(bào)您知
陳先生來電詢問：我的房子已經(jīng)按自住用稅率課徵房屋稅，地價(jià)稅需要另外申請自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
桃園稅務(wù)局辦理全面催繳「這3種稅單」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為維護(hù)租稅公平，遏止逃漏稅捐，對於尚未繳納之地價(jià)稅、房屋稅及使用牌照稅展開催繳作業(yè)，繳款書以雙掛號寄送至納稅人之戶...
區(qū)域情報(bào)
土增稅重購?fù)硕?，?dāng)心「這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業(yè)或財(cái)務(wù)規(guī)劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi)，再購買他處自用住宅用地，於出售土地地價(jià)扣除土地增值...
房地稅務(wù)
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
土地登記后解除買賣契約，返還給付物「注意這個(gè)」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，並於繳納稅款後再向地政機(jī)...
房地稅務(wù)
賴正鎰：房地合一修法，打炒房變成全面打房？
針對行政院與立法院將房地合一稅制納入優(yōu)先修正法案，全國商總主席賴正鎰2021年2月23日指出，政府2020年12月在房市投下震撼原子彈，已經(jīng)...
專題報(bào)導(dǎo)
申請長期約定轉(zhuǎn)帳繳納房屋稅，終生免煩惱
2021年房屋稅將於5月開徵，桃園市政府地方稅務(wù)局提醒民眾，為避免因逾期忘記繳稅而被加徵滯納金，可於2月底前辦妥長期約定轉(zhuǎn)帳納稅，只要約定帳...
房地稅務(wù)
房地合一所得稅應(yīng)「這個(gè)期間內(nèi)」辦理申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，交易屬個(gè)人房屋土地交易所得稅(簡稱：房地合一稅)課稅範(fàn)圍之房地，無論交易是所得或損失，皆應(yīng)依所得稅法第14條之5規(guī)定於...
房地稅務(wù)
先購后售 自用住宅申請退還土增稅，要注意「眉角」
高雄市稅捐稽徵處表示，「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，須以購地時(shí)已持有自用住宅用地為前提，特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設(shè)...
房地稅務(wù)
繼承日前「這種人」可適用遺產(chǎn)稅身心障礙扣除額！
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅主張適用重度以上身心障礙扣除額時(shí)，其身份限經(jīng)常居住境內(nèi)之被繼承人所遺配偶、直系血親卑親屬及父母，且未拋...
房地稅務(wù)
土地出租人以土地使用權(quán)取得房屋「契稅要這么辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。該處又特別指出，土...
房地稅務(wù)
房屋使用情形 影響很多「稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋的使用情形，不僅會影響房屋課稅，還會影響地價(jià)稅及移轉(zhuǎn)時(shí)之土地增值稅！民眾如果房屋使用情形有變更時(shí)(尤其是營業(yè)用改住...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售房屋之所得歸屬年度應(yīng)如何認(rèn)定
近來常有營業(yè)人詢問，營利事業(yè)出售房屋所得應(yīng)歸屬哪一年度？財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第24條之2規(guī)定：「營利事業(yè)出售不動產(chǎn)...
房地稅務(wù)
因疫情無法返臺致戶籍遭遷出，應(yīng)「這么做」
臺北市稅捐處近日接獲民眾打電話詢問因?yàn)樾鹿诜窝?COVID-19)疫情無法返臺，致出境逾2年戶籍遭強(qiáng)制遷出，擔(dān)憂地價(jià)稅無法按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
房屋移轉(zhuǎn)請于30日內(nèi)「要做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉(zhuǎn)案件，應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填寫契稅申報(bào)書表，檢附公定格式契約書及有關(guān)文件...
房地稅務(wù)
北市全面清查記存土增稅案件
臺北市稅捐處表示，將自2021年2月1日起至同年3月31日止，全面清查記存土地增值稅的列管案件，一旦被查獲列管土地的所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，將追繳記...
區(qū)域情報(bào)
資金專法「這個(gè)額度」不可購買不動產(chǎn)
財(cái)政部臺北國稅局表示，按境外資金匯回管理運(yùn)用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項(xiàng)及第6條第1項(xiàng)、第5項(xiàng)規(guī)定，依該條例匯回之境外資金於5％限...
房地稅務(wù)
戶籍遷出又遷回「要這樣做」才享優(yōu)惠稅率
適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率，...
房地稅務(wù)