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憑法院判決書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記免征印花稅
近日黃小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)：最近剛打完官司，在取得法院判決及判決確定證明書(shū)後，準(zhǔn)備去地政事務(wù)所辦理不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，請(qǐng)問(wèn)辦理登記需要繳納印花稅嗎？ ...
房地稅務(wù)
賴(lài)正鎰：接連打房?jī)H「短期效應(yīng)」，無(wú)助「這碼事」
房地合一稅即將排入立法院審議，藍(lán)、綠與財(cái)政部各版本蓄勢(shì)待發(fā)，全國(guó)商總主席、鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰2021年3月26日說(shuō)，過(guò)去財(cái)政部前部長(zhǎng)王建煊...
市場(chǎng)快訊
桃園地稅局：桃園市囤房現(xiàn)象并不明顯
立法院於2021年3月25日舉辦「政府實(shí)施房地合一及是否推動(dòng)囤房稅之政策評(píng)估」公聽(tīng)會(huì)，多數(shù)專(zhuān)家學(xué)者皆於會(huì)中就房屋稅條例第5條修正案(即俗稱(chēng)囤...
區(qū)域情報(bào)
房市熱潮，臺(tái)北市豪宅交易量創(chuàng)五年最多！
臺(tái)北的房市表現(xiàn)一向是全臺(tái)的焦點(diǎn)，過(guò)去也是房?jī)r(jià)飆漲的指標(biāo)城市，而臺(tái)北市房?jī)r(jià)自2014年中開(kāi)始向下修正至2017年初，又維持了3年的盤(pán)整狀態(tài)，直...
市場(chǎng)快訊
要注意出售未保存登記房屋交易所得之申報(bào)期限
甲君來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其於2018年購(gòu)入之自住房地打算出售，但房屋未有保存登記，則房地交易所得稅的申報(bào)期限應(yīng)如何計(jì)算？ 南區(qū)國(guó)稅局...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！傭金支出列報(bào)應(yīng)有居間仲介之事實(shí)
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)為拓展外銷(xiāo)業(yè)務(wù)，常透過(guò)國(guó)外代理商或代銷(xiāo)商的協(xié)助以爭(zhēng)取訂單，因此支付傭金時(shí)，除了保留付款憑證外，還必須確有居間仲...
房地稅務(wù)
因他方違約而沒(méi)收定金，應(yīng)申報(bào)所得稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，因買(mǎi)賣(mài)契約一方放棄承買(mǎi)而沒(méi)收之定金屬其他所得，應(yīng)合併沒(méi)收年度之所得，申報(bào)課稅。 該局說(shuō)明，個(gè)人與他人...
房地稅務(wù)
個(gè)人持有2年內(nèi)之房地合一稅「這條件」可適用較低稅率
納稅義務(wù)人胡先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，因無(wú)力清償債務(wù)，致其2019年6月間購(gòu)買(mǎi)之房地於2021年1月間遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)，拍定人已在2021年1月4日領(lǐng)...
房地稅務(wù)
標(biāo)購(gòu)法拍屋，請(qǐng)于規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)契稅
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋，要不要申報(bào)繳納契稅？ 桃園地方稅務(wù)局表示，民眾向法院標(biāo)購(gòu)房屋，也是買(mǎi)賣(mài)行為的一種，拍定人...
房地稅務(wù)
他人所為！農(nóng)地違規(guī)使用「地主」改課地價(jià)稅
最近有民眾持2021年度的地價(jià)稅單至稅務(wù)局詢(xún)問(wèn)，自己的農(nóng)地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農(nóng)業(yè)使用，該違規(guī)使用行為並非土地所有權(quán)人本人所...
房地稅務(wù)
勞工宿舍！可申請(qǐng)優(yōu)惠稅率計(jì)征地價(jià)稅
地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或公營(yíng)事業(yè)興建之勞工宿舍，自動(dòng)工興建或取得土地所有權(quán)之日起，其用地可適用最低之優(yōu)惠稅率千分之二課徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
家人間贈(zèng)與房地，「這個(gè)稅」必須重新申請(qǐng)
近日有民眾詢(xún)問(wèn)，夫把原本自用的房地贈(zèng)與給妻，使用情形及戶(hù)籍皆無(wú)變更，地價(jià)稅自用住宅用地能否繼續(xù)適用？ 地方稅務(wù)局表示，適用...
房地稅務(wù)
北市稅捐處就「這類(lèi)農(nóng)地」案件展開(kāi)清查作業(yè)
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，自即日起至11月15日止，將針對(duì)原核準(zhǔn)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅(視為農(nóng)地)案件進(jìn)行清查，如有未作...
區(qū)域情報(bào)
首度插旗三重「鄉(xiāng)林恒美」銷(xiāo)售達(dá)7成
鄉(xiāng)林集團(tuán)賴(lài)正鎰2021年3月18日表示，房地合一稅改2.0版，草案送行政院通過(guò)後，預(yù)售市場(chǎng)少了35％的來(lái)人。2021年全年預(yù)估推案量約1.4...
熱銷(xiāo)推案
遺產(chǎn)稅「這情況」免檢附不動(dòng)產(chǎn)證明文件
財(cái)政部表示，為簡(jiǎn)政便民，自2021年3月17日起，納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，如已提示遺產(chǎn)稅課稅資料參考清單(下稱(chēng)參考清單)，並確認(rèn)該清單所...
房地稅務(wù)
欣陸投控2020年每股配發(fā)現(xiàn)金股利1.40元
欣陸投控2021年3月16日公告2020年財(cái)務(wù)報(bào)告及盈餘分配，2020年合併營(yíng)收為新臺(tái)幣(以下同)216.89億元，營(yíng)業(yè)淨(jìng)利為17.62億元...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)版「311房市大地震」，專(zhuān)家說(shuō)：「有漏洞可鉆」
3月11日行政院院會(huì)通過(guò)房地合一稅修正草案，其中3個(gè)稅率年限被延長(zhǎng)(45％、35％、15％)，1個(gè)公司法人被取消(原20％)，1個(gè)預(yù)售屋被列...
市場(chǎng)快訊
遏止住宅區(qū)違規(guī) 新北鐵腕執(zhí)行斷電
為遏止不肖業(yè)者使用人頭作為商業(yè)登記負(fù)責(zé)人，於住宅區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)違規(guī)視聽(tīng)歌唱行業(yè)，新北市政府公共安全稽查小組本週針對(duì)林口某家住宅區(qū)違規(guī)經(jīng)營(yíng)視聽(tīng)歌唱業(yè)...
區(qū)域情報(bào)
國(guó)稅局聯(lián)合稽查臺(tái)南炒房 掌握交易資料加強(qiáng)稽征
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，針對(duì)2021年3月13日媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)南靠近高鐵站預(yù)售屋案場(chǎng)千人搶買(mǎi)，該局隔日已與內(nèi)政部及臺(tái)南市政府主管單位進(jìn)行聯(lián)合稽查，...
市場(chǎng)快訊
聯(lián)合稽查遠(yuǎn)雄臺(tái)南案，市府：「不歡迎投機(jī)炒作」
臺(tái)南最近因重大建設(shè)持續(xù)推動(dòng)沙崙綠能籌備處有三井outlet、會(huì)展中心、工研院南分院、中研院南分院、陽(yáng)明交大等進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)發(fā)展後市可期。臺(tái)南市市...
區(qū)域情報(bào)