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桃園以包租代管方式興辦社宅，享房地稅優(yōu)惠
近日接獲民眾涂先生電話詢問(wèn)，已於2021年4月初加入桃園市包租代管計(jì)畫(huà)出租供住家使用房屋，近日收到房屋稅繳款書(shū)為何無(wú)租稅優(yōu)惠? ...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋賺取的所得「應(yīng)這么處理」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易預(yù)售屋賺取的差價(jià)屬「財(cái)產(chǎn)交易所得」，應(yīng)報(bào)繳出售年度的綜合所得稅。 該局說(shuō)明，個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋是...
房地稅務(wù)
個(gè)人辦理房地合一稅1.0申報(bào)時(shí)，取得成本「要這樣」計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)，如為受贈(zèng)取得者，依所得稅法第14條之4規(guī)定，其取得成本應(yīng)依受贈(zèng)...
房地稅務(wù)
房東注意！房客若負(fù)擔(dān)「這個(gè)」，房租要這么算
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，接獲承租人甲公司詢問(wèn)，其與房東簽訂房屋租賃契約，約定依淨(jìng)額給付每月租金(俗稱：拿清的)，亦即除每月給付租金外，尚需負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
房屋稅多元繳稅管道任您選擇
新北市政府稅捐稽徵處表示，2021年房屋稅繳款書(shū)自4月中旬已陸續(xù)寄送，為方便納稅義務(wù)人繳納稅款，自即日起提供以下多元繳稅方式： ...
房地稅務(wù)
房屋稅5/1開(kāi)征 繳稅方式多元又便利
2021年房屋稅將於5月1日開(kāi)徵，繳納期限至5月31日截止，本期開(kāi)徵的房屋稅所屬課稅期間是2020年7月1日至2021年6月30日。臺(tái)北市稅...
房地稅務(wù)
北市建議囤房稅應(yīng)同步改革
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，影響房市的因素很多，除了貸款成數(shù)、利率調(diào)整及實(shí)價(jià)登錄機(jī)制外，尚需搭配稅制改革。立法院於2021年4月9日三讀通過(guò)「房地...
區(qū)域情報(bào)
2021年房屋稅將于5月1日開(kāi)征
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，2021年房屋稅將於5月1日開(kāi)徵，繳納期限至同年5月31日，桃園市房屋稅繳款書(shū)將於4月16日委託郵局寄出，請(qǐng)納稅義...
房地稅務(wù)
持遺囑辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記「注意這個(gè)」
日前有民眾林先生來(lái)電詢問(wèn)：近日父親過(guò)世後留下遺囑，將名下數(shù)筆不動(dòng)產(chǎn)由兄弟2人分別繼承，如果持該遺囑辦理物權(quán)登記，是否需繳納印花稅？ &nb...
房地稅務(wù)
桃園住家用房屋免稅現(xiàn)值為10.3萬(wàn)3元
近日有民眾詢問(wèn)房屋已老舊，能不能免徵房屋稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，為減輕納稅義務(wù)人持有住家用房屋負(fù)擔(dān)，該局依「房屋稅...
區(qū)域情報(bào)
土增稅重購(gòu)?fù)硕悺赣羞@規(guī)定」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，配偶出售個(gè)人土地後，自己購(gòu)買(mǎi)另一筆土地，是否可以申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地增值...
房地稅務(wù)
房屋增(改)建夾層也要繳納房屋稅喔
民眾為增加房屋使用面積，將房屋原有挑高部分，私自增(改)建夾層，這種於原有房屋內(nèi)增(改)建之夾層是否也要繳納房屋稅呢？ 桃...
房地稅務(wù)
騎樓封閉圍用或設(shè)攤營(yíng)業(yè)是否要課征房屋稅？
有民眾詢問(wèn)，利用自家前的騎樓擺攤做小生意，是否會(huì)影響房屋稅的課徵？ 桃園市政府地方稅務(wù)局說(shuō)明，騎樓是否要課徵房屋稅，以是否...
房地稅務(wù)
你打你的房、我賣(mài)我的厝，全臺(tái)Q1房市「案照推、價(jià)照漲」
從2020年房市交易過(guò)熱讓政府啟動(dòng)打房，除了央行率先在2020年底祭出信用管制，實(shí)價(jià)登錄修法、房地合一稅改革也預(yù)計(jì)在7月上路，三管齊下，市場(chǎng)...
市場(chǎng)快訊
行政院通過(guò)「土地稅法」部分條文修正草案
行政院第3747次會(huì)議2021年4月15日討論通過(guò)「土地稅法」(下稱本法)部分條文修正草案，增訂非都市土地供公共設(shè)施使用，被徵收前之移轉(zhuǎn)，免...
市場(chǎng)快訊
「打房」聲量翻3倍，房產(chǎn)輿情「往這方向走」
政府打房再出狠招，除了端出房地合一稅2.0之外，內(nèi)政部次長(zhǎng)花敬群在日前答詢立委時(shí)透漏降低公設(shè)面積才有辦法降低價(jià)格是為下一波修法的目標(biāo)。意藍(lán)資...
市場(chǎng)快訊
重購(gòu)?fù)硕悺赶荣I(mǎi)后賣(mài)、先賣(mài)后買(mǎi)、空城計(jì)」3者大不同
隨著臺(tái)灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價(jià)指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價(jià)格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價(jià)聲中，房?jī)r(jià)一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時(shí)...
房地稅務(wù)
重劃后繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí)「這項(xiàng)權(quán)益喪失」
民眾張先生詢問(wèn)，父親生前所有經(jīng)重劃之土地，子女繼承後再移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
線上申辦地價(jià)稅自用住宅，快速便利又防疫
持有坐落於桃園市的房屋的土地，如符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系血親於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用及面積等要件，欲申請(qǐng)按自用住宅用地...
房地稅務(wù)
該來(lái)的躲不掉！房地產(chǎn)「夢(mèng)魘」終于來(lái)了
為防杜短期炒作不動(dòng)產(chǎn)，維護(hù)居住正義，遏止租稅規(guī)避，維護(hù)租稅公平，並穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)及金融，財(cái)政部擬具「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅...
市場(chǎng)快訊