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建商注意！北市「待售物件」優(yōu)惠房稅「年限縮、稅率高」
臺(tái)北市議會(huì)於2021年5月12日三讀通過「臺(tái)北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，起造人持有待銷售住家用房屋優(yōu)惠稅率期間由3年縮短為1.5年，房...
區(qū)域情報(bào)
受疫情影響 隔離檢疫者房屋稅可延長(zhǎng)繳納
房屋稅已開徵，繳納期間5月1日至31日止，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，因應(yīng)國(guó)內(nèi)新冠疫情升溫，財(cái)政部近日頒布函令，針對(duì)受影響被隔離檢疫者，房屋稅...
區(qū)域情報(bào)
房地稅務(wù)！屋頂搭建棚架要不要繳房屋稅？
近來(lái)有納稅義務(wù)人來(lái)電詢問，屋頂搭建棚架，會(huì)不會(huì)增加房屋稅？ 稅務(wù)局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使...
房地稅務(wù)
這位爸爸「超額贈(zèng)與」補(bǔ)稅20萬(wàn)+罰鍰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22條規(guī)定，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬(wàn)元。亦即贈(zèng)與免稅額是以贈(zèng)與人每年2...
房地稅務(wù)
繳清遺產(chǎn)稅前「可這樣」先行移轉(zhuǎn)部分遺產(chǎn)
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人有特殊原因必須於繳清稅款前辦理遺產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)者，得提出確切納稅保證向國(guó)稅局申請(qǐng)核發(fā)同意移轉(zhuǎn)證明書，再憑...
房地稅務(wù)
持分共有土地，「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課
小傑來(lái)電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價(jià)稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務(wù)
遺囑信托「可適用自用住宅地價(jià)稅」？
近日接到民眾來(lái)電詢問，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財(cái)產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務(wù)
房屋空置中仍需課征房屋稅
高雄市稅捐稽徵處表示，不少民眾購(gòu)屋後未立即入住，此類空屋房屋稅應(yīng)如何課徵呢？ 該處說明，房屋稅係依房屋實(shí)際使用情形分別核課...
房地稅務(wù)
被繼承人所遺農(nóng)業(yè)用地減免遺產(chǎn)稅之相關(guān)規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，可以扣除其...
房地稅務(wù)
繼承嗎？房地合一稅，小心踩雷！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所鄭文在所長(zhǎng)表示，2016年房地合一稅上路以來(lái)，許多的過戶案件，都莫名其妙的被課重稅，還沒有打到投資客，先打趴自住客，很多...
房地稅務(wù)
房東照過來(lái) 公益出租人享3大稅賦優(yōu)惠
每年5月報(bào)稅季，房東正在想如何節(jié)稅嗎？營(yíng)建署表示，為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人出租住宅給租金補(bǔ)貼戶，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅...
市場(chǎng)快訊
「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權(quán)，新北市針對(duì)興辦社會(huì)住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優(yōu)惠，制定「新北市興辦社會(huì)住宅與公益出租人出租房...
區(qū)域情報(bào)
房屋稅5/1開征，「這情況」可展期
財(cái)政部賦稅署表示，2021年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至2021年5月31日，請(qǐng)納稅義務(wù)人如期繳納。 賦稅署說明，...
房地稅務(wù)
「自住房屋」房屋稅較優(yōu)惠，請(qǐng)盡速申請(qǐng)
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，另依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來(lái)電詢問，夫妻間相互贈(zèng)與土地可申請(qǐng)不課徵土地增值稅，贈(zèng)與房屋為什麼要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶相互贈(zèng)...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈(zèng)與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長(zhǎng)鄭文在表示，不動(dòng)產(chǎn)買賣是人生大事，當(dāng)夫妻置產(chǎn)時(shí)，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因?yàn)?ldquo;...
房地稅務(wù)
土地辦理信托后「這個(gè)狀況」也可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
近來(lái)接到民眾來(lái)電詢問，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務(wù)
越打越旺？避稅急售潮正熱
臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2021年4月價(jià)量變化，交易量以臺(tái)中月增20.5％最多，其次為臺(tái)南12.1％，平均月增10.2％，至於價(jià)格...
市場(chǎng)快訊
房屋稅5月開征，請(qǐng)確實(shí)核對(duì)「這些數(shù)字」
新北市政府稅捐稽徵處提醒您，2021年度房屋稅即將於5月份開徵，課稅所屬期間是從2020年7月1日起算至2021年6月30日止，稅捐處會(huì)在4...
房地稅務(wù)
黃偉哲推動(dòng)智慧聰明繳房屋稅
2021年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，繳款書已寄出。臺(tái)南市政府財(cái)政稅務(wù)局為提供更多元的行動(dòng)支付選擇，2021年4月起新...
區(qū)域情報(bào)