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夫妻買屋，記得長命百歲，否則房地合一稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長鄭文在表示，在男女平權(quán)的時代，以前男尊女卑的觀念，漸漸地被打破，反而是女權(quán)高漲，因為安太座，比安太歲有用。真實的案例也...
房地稅務(wù)
筆記起來！以土地抵繳遺產(chǎn)稅之計算方式
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在30萬元以上，不能一次繳納現(xiàn)金時，納稅義務(wù)人可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以在中華民國境內(nèi)之...
房地稅務(wù)
持有效期間內(nèi)「這個證明書」無法第二度辦理「這件事」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾Ｏ先生詢問仍於有效期間(6個月)內(nèi)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」(以下簡稱農(nóng)用證明書)第二度辦理農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)...
房地稅務(wù)
未繳清欠稅前無法涂銷禁止財產(chǎn)處分
近日納稅人來電詢問，欠稅案件已向行政執(zhí)行機關(guān)辦妥分期繳納，欠稅人被禁止處分的不動產(chǎn)可以辦理塗銷嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
領(lǐng)有工廠登記證之房屋，房屋稅可減半課征
近日常有公司向稅捐處詢問，房屋供工廠使用房屋稅可否申請減免？ 高雄市稅捐稽徵處表示，合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋...
房地稅務(wù)
房屋拆除后記得申報「這件事」
有民眾近日詢問房屋早已拆除為何還收到房屋稅單？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋遇有焚毀、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應(yīng)由納稅義...
房地稅務(wù)
營業(yè)人買賣預(yù)售屋屬「權(quán)利移轉(zhuǎn)」，應(yīng)這么做！
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人買賣預(yù)售屋時，因雙方交易標的是房地登記權(quán)利，屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(下稱營業(yè)稅法)第3條規(guī)定之銷售勞務(wù)，應(yīng)依...
房地稅務(wù)
無償供公眾通行之道路土地可減免地價稅
私有土地提供給公眾通行作道路使用，要課地價稅嗎？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，無償供公眾通行的道路土地，在使用期間內(nèi)可以免徵地價...
房地稅務(wù)
購買房屋申報契稅時，契價如何計算？
近日常有民眾詢問，買賣房屋時課徵契稅的契價怎麼計算? 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)時，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日...
房地稅務(wù)
房地合一稅收5月15.9億元，上路后單月次高
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫最新資料顯示，房地合一5月個人稅收再創(chuàng)2021年單月新高，全國合計達15.9億元，年增幅度達117％，稅收增加除了反映景...
市場快訊
購屋借款利息要這樣申報綜所稅
財政部臺北國稅局表示，近來常接獲民眾來電詢問，如何列報購屋借款利息扣除額？且申報時應(yīng)檢附哪些證明文件？該局說明，依據(jù)所得稅法第17條第1項第...
房地稅務(wù)
國稅局：房地合一稅2.0將7/1施行
財政部中區(qū)國稅局表示，所得稅法部分條文修正規(guī)定(房地合一稅2.0)將自2021年7月1日施行，為防杜短期炒作不動產(chǎn)，維護居住正義及租稅公平，...
市場快訊
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計算，一般土地增值稅以20％~40％計算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
個人出售受贈自配偶之房地，房地合一稅有規(guī)定
財政部北區(qū)國稅局表示，依財政部2017年3月2日臺財稅字第10504632520號令釋，個人受贈自配偶之房地，嗣後出售時適用新制房地合一稅者...
房地稅務(wù)
「這狀況」如符合「一生一屋」規(guī)定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務(wù)
夫妻間贈與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
防疫期間!不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)「一站式」最給力
民眾來電詢問，近日購買一處房地準備辦理過戶事宜，聽說申報土地增值稅、契稅及查欠、繳稅，要多次往返稅捐機關(guān)及收款機構(gòu)，但值處疫情期間，又怕接觸...
房地稅務(wù)
提醒注意！重購?fù)硕悆?yōu)惠要記得申請
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實施的房地合一稅，為減輕民眾換購自住房地租稅負擔，保障自住需求，明定重購自住房地之相關(guān)租稅優(yōu)惠。...
房地稅務(wù)
繼承人為「這身份」，遺產(chǎn)稅扣除額「這樣規(guī)定」
財政部臺北國稅局表示，繼承人為未滿20歲之子女者，於計算被繼承人遺產(chǎn)稅時，每人可自遺產(chǎn)總額中扣除50萬元外，並得按其年齡距屆滿20歲之年數(shù)，...
房地稅務(wù)
繼承土地仍須「重新申請」才能按自用住宅課稅
民眾吳先生打電話向稅捐處詢問，他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請地價稅自用住宅用地？ &n...
房地稅務(wù)