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「這類(lèi)」法定空地，可免征地價(jià)稅
王先生來(lái)電詢問(wèn)，蓋房屋所留的法定空地，地目為「建」，目前土地使用分區(qū)編定「道路用地」，無(wú)償供公共通行使用，可否免徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
公益出租房屋收回自住「注意優(yōu)惠」
高雄市稅捐稽徵處表示，近來(lái)有市民朋友洽詢土地原本適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，後來(lái)改為公益出租使用，現(xiàn)在租約到期，如果地價(jià)稅想要繼續(xù)適用優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
大直水岸這戶豪宅「特殊交易」賠售4千萬(wàn)
近期政府劍指豪宅，接連推出私法人購(gòu)屋許可制、囤房稅等多項(xiàng)政策，致使大坪數(shù)市場(chǎng)進(jìn)入急凍，住商機(jī)構(gòu)觀察臺(tái)北地政雲(yún)數(shù)據(jù)，大直知名豪宅「帝景水花園」...
市場(chǎng)快訊
以子女名義為起造人出資興建房屋「注意這事」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請(qǐng)建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒(méi)有房屋移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報(bào)契稅? 苗栗縣政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
是啥原因，讓全臺(tái)「送房量」創(chuàng)新高？
住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全國(guó)2024年第一季贈(zèng)與移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)1萬(wàn)6610棟，為2016年房地合一稅上路以來(lái)同期新高；全國(guó)2024年第一季繼承移...
市場(chǎng)快訊
免稅家庭買(mǎi)房可負(fù)擔(dān)的45個(gè)行政區(qū)
五月報(bào)稅季來(lái)臨，2024年未育有子女的雙薪家庭，只要年薪在84.6萬(wàn)元以內(nèi)即符合免繳稅資格，成為國(guó)稅局認(rèn)定的免稅家庭，然而房?jī)r(jià)高漲下，免稅家...
市場(chǎng)快訊
全國(guó)近13萬(wàn)戶公益出租人減稅
房屋出租既能收租還能省稅！臺(tái)灣房屋根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料，統(tǒng)計(jì)近五年房屋稅公益出租人減徵戶數(shù)，2022年全臺(tái)12.6萬(wàn)戶房屋，因房東成...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額「有條件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額，須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實(shí)際居住連續(xù)滿6年，如僅...
房地稅務(wù)
出售這情況股權(quán)，應(yīng)課征房地合一稅
直接或間接持有股權(quán)過(guò)半數(shù)之被投資公司股權(quán)，且該被投資公司股權(quán)價(jià)值半數(shù)以上為我國(guó)境內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)所組成者，視同房屋、土地交易，應(yīng)課徵房地合一稅。財(cái)政...
房地稅務(wù)
外籍人士贈(zèng)與境內(nèi)財(cái)產(chǎn)「這點(diǎn)要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，近來(lái)有民眾電話詢問(wèn)，持有在臺(tái)居留證之外籍人士，贈(zèng)與房地予兒女時(shí)，究係應(yīng)就近向贈(zèng)與人居留地址所在地國(guó)稅局申報(bào)、或是向不動(dòng)...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)稅額試算服務(wù)貼心幫您算
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人為經(jīng)常居住中華民國(guó)境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號(hào)的國(guó)民，並已辦竣死亡登記，遺產(chǎn)總額在新臺(tái)幣3,500萬(wàn)元以下，其配偶、...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悜腥税∫淮胃愣畻l件與稅額
大家都知道買(mǎi)賣(mài)房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買(mǎi)後賣(mài)」或「先賣(mài)後買(mǎi)」，只要符合條件，就能向政府...
房地稅務(wù)
房東注意！公益出租報(bào)你知！
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對(duì)象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉兩得。&n...
房地稅務(wù)
講座 如何創(chuàng)造房東/租客雙贏
房東房客快來(lái)看，你相信當(dāng)個(gè)房東可以保證收租，享有每月最多1.5萬(wàn)元租金免稅，每年還享有地價(jià)稅、房屋稅、綜所稅減稅…等好康。房客...
市場(chǎng)快訊
專(zhuān)家提醒！房地合一稅善用免舉證的30萬(wàn)元
房地合一稅的費(fèi)用，因以取得、改良及移轉(zhuǎn)而有所不同，如果賣(mài)方能夠提供合法的支出憑證，國(guó)稅局可以核實(shí)認(rèn)定，如果無(wú)法提示相關(guān)的費(fèi)用證明，得以成交價(jià)...
房地稅務(wù)
房屋稅繳納期限至5月31日止
臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，2024年房屋稅繳納期限至5月31日止，民眾如未收到或遺失繳款書(shū)，請(qǐng)儘速向該處所屬分處申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，或至該處所屬分處KIO...
區(qū)域情報(bào)
房屋過(guò)戶給兒女，辦理新青安房貸不卡關(guān)
望子成龍，望女成鳳，父母親們總希望小孩能夠過(guò)好日子，有房、有車(chē)、結(jié)婚生子....五子登科。隨著房?jī)r(jià)高漲，買(mǎi)房變成一種奢望，政府部門(mén)也感受到這...
房地稅務(wù)
永慶「售屋房?jī)r(jià)即時(shí)算」提供售屋稅費(fèi)說(shuō)明
又到報(bào)稅季！你知道賣(mài)屋要繳哪些稅嗎？你知道出售房屋該繳《房地合一稅》還是《財(cái)產(chǎn)交易所得稅》？永慶房仲網(wǎng)「售屋房?jī)r(jià)即時(shí)算」網(wǎng)站，除了提供快速的...
房地稅務(wù)
這類(lèi)房子，出售土地之土增稅無(wú)法適用自用住宅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近來(lái)有民眾來(lái)電詢問(wèn)欲出售一筆土地，地上建物為弟弟所有，土地增值稅可以申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵嗎？ ...
房地稅務(wù)
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女「節(jié)稅3撇步」
5月要繳綜合所得稅與房屋稅，不少人應(yīng)該都想問(wèn)，若是父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女，是否也要申報(bào)納稅？永慶房屋解答，贈(zèng)與行為屬於無(wú)償所得，因此是不用申報(bào)房...
房地稅務(wù)