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未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
同時出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計面積不超過都市土地面積300平方公...
房地稅務(wù)
疫情影響!北市「這些」商家，可線上申辦房屋稅率調(diào)降
臺北市政府財政局表示，臺北市商家如因配合政府防疫措施暫停營業(yè)或禁止內(nèi)用致縮減營業(yè)面積，房屋稅率可由營業(yè)用3％降為非住家非營業(yè)用2％，目前第三...
市場快訊
擁有2處以上自用住宅，節(jié)稅有撇步
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「...
房地稅務(wù)
非都公設(shè)地征收前之移轉(zhuǎn)，免征增值稅三要件
民眾王先生來電表示，日前看到報章刊登非都市土地供公共設(shè)施使用，在未徵收前移轉(zhuǎn)，可免土地增值稅，想瞭解免徵之要件且詢問5年前移轉(zhuǎn)的非都市土地「...
房地稅務(wù)
如屬建廠期間，可否申請按工業(yè)用地稅率課征地價稅？
近日民眾詢問目前屬於建廠期間，可否申請按工業(yè)用地稅率課徵地價稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，於建廠期間或建廠完成後，只要檢附下...
房地稅務(wù)
地政士聰明教3招，讓有錢爹「省心+省稅」
懂得「合法節(jié)稅」找門道，可以省下很多「冤枉錢」，政府的課稅法令白紙黑字寫在那裡，法律都有「解釋」與「迴旋」的空間，懂得這些「可以合法『鑽』的...
房地稅務(wù)
公同共有房屋，自住房屋稅「可以這么辦」！
民眾林先生來電詢問，太太名下1間房屋，他連同4個未成年小孩，公同共有繼承，而他在臺北及新竹各有1間房子按自住用房屋稅率課徵房屋稅，那麼這間房...
房地稅務(wù)
購屋獲得「銷貨折讓」記得要這么處理
財政部高雄國稅局表示，個人向建設(shè)公司購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產(chǎn)時請...
房地稅務(wù)
國稅局：這樣申發(fā)「遺產(chǎn)稅繳清證明書」很便利
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人可利用自然人憑證或健保卡至「財政部稅務(wù)入口網(wǎng)」(https://www.etax.nat.gov.tw)線上...
房地稅務(wù)
外墻廣告出租，仍可適用地價稅自用住宅稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 地方稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、...
房地稅務(wù)
共同抗疫，桃園房屋稅主動減稅逾1200萬元
2021年5、6月期間受新冠肺炎疫情衝擊，國內(nèi)許多行業(yè)被迫停業(yè)，損失慘重，桃園市政府考量業(yè)者經(jīng)營面臨困境，主動辦理房屋稅減稅，若已繳納202...
區(qū)域情報
北市擴大減收5-7月租金，近2萬戶受惠
臺北市長柯文哲2021年7月14日主持北市嚴重特殊傳染性肺炎疫情指揮中心會議，考量全國第三級疫情警戒已四度延長至7月26日，百業(yè)及民生同受衝...
區(qū)域情報
遺產(chǎn)土地訂有三七五租約，遺產(chǎn)價值「這樣算」
財政部南區(qū)國稅局表示，依平均地權(quán)條例規(guī)定，耕地出租人終止租約收回耕地時應(yīng)補償承租人，因此，被繼承人死亡時所遺訂有三七五租約之土地，其遺產(chǎn)價值...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)管理人申報遺產(chǎn)稅不受「6+3」個月限制
財政部北區(qū)國稅局表示，一般遺產(chǎn)稅案件，納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)申報遺產(chǎn)稅，如具有正當理由不能如期申報，應(yīng)於申報期限屆滿前以書...
房地稅務(wù)
農(nóng)地「這條件」可免繳地價稅
許多鄉(xiāng)親林業(yè)用地課徵地價稅，經(jīng)查土地內(nèi)未補正的設(shè)施(建物或鋪面)或有做非林業(yè)使用之情況。鄉(xiāng)親常誤認種植農(nóng)作物的土地就不用繳地價稅。依照土地稅...
房地稅務(wù)
已適用地價稅優(yōu)惠稅率者如用途未變更「記住這件事」
近日接獲民眾來電詢問表示自己於今年結(jié)婚，太太的戶籍將遷入自己名下的土地房屋，但去年已有申請並核準自用住宅用地優(yōu)惠稅率，今年是否還需要再重新提...
房地稅務(wù)
子女婚嫁時父母贈與財物「這門檻」免征贈與稅
財政部中區(qū)國稅局所表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款規(guī)定，父母於子女婚嫁時所贈與之財物總金額每位子女不超過100萬元者，可不計入贈與...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)出售房地合一2.0所得稅課征重大變革
為防杜短期炒作不動產(chǎn)，維護居住正義並遏止租稅規(guī)避，立法院三讀通過「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅2.0)，將自2021年7月1日...
房地稅務(wù)
「這類」法定空地，可減免地價稅
近日民眾電話詢問，自有土地供作道路使用，可否依法免徵地價稅？稅捐稽徵處表示，無償供公眾通行之道路土地，在使用期間內(nèi)，可免徵地價稅。但屬於建造...
房地稅務(wù)