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個人居間仲介房地買賣的傭收「記得這么辦」
財政部北區(qū)國稅局表示，個人幫忙朋友或親友尋找合適的不動產(chǎn)物件，買賣成交後所取得報酬屬傭金收入，核屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)...
房地稅務(wù)
低收入戶所有且供自己居住之住宅房屋，可免征房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，政府為落實照顧低收入戶生活，減輕低收入戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，針對低收入戶所有且供自己居住之住宅房屋，有免徵房屋稅之適用。 ...
房地稅務(wù)
領(lǐng)回抵價地后第1次移轉(zhuǎn)減征40％土增稅
民眾來電詢問，他有一塊土地要移轉(zhuǎn)，土地登記簿謄本登記原因為領(lǐng)回抵價地，土地增值稅有無減免優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
臺南「有可能」針對「囤房大戶」開鍘？
2021年8月5日臺南市議員呂維胤關(guān)心對囤房大戶課稅的問題時，臺南市財稅局長陳柏誠表示，「臺南市房屋稅徵收率自治條例」目前正辦理修正草案預(yù)告...
區(qū)域情報
六都7月買賣移轉(zhuǎn)「都很差」，唯它獨秀
六都2021年8月2日公佈2021年7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)！臺北1,937棟，月減34.7％，年減33％；新北4,460棟，月減20.5％，單月衰...
市場快訊
黃偉哲指示地政局配合加強(qiáng)稽查打炒房
內(nèi)政部發(fā)布的最新一季住宅價格指數(shù)顯示，臺南市近5年來住宅價格指數(shù)上漲18.85％，高於全國漲幅9.85％，並高居六都第一。臺南市政府地政局指...
區(qū)域情報
地價稅11月開征，自用住宅優(yōu)惠稅率9/22截止
2021年地價稅將於11月1日開徵，符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率者，土地所有權(quán)人應(yīng)於地價稅開徵40日前，即9月22日前提出申請，當(dāng)年才可以適用，...
房地稅務(wù)
夫妻贈與后再移轉(zhuǎn)計課土增稅時可扣重劃費用
近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給配偶，再移轉(zhuǎn)計課土增稅時，可否扣重劃費用？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第28條之2...
房地稅務(wù)
自用住宅用地空戶會被追補(bǔ)地價稅
享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地，倘因土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡，致戶籍變成空戶，即無法繼續(xù)適...
房地稅務(wù)
提領(lǐng)現(xiàn)金存入子女帳戶，應(yīng)申報贈與稅
財政部北區(qū)國稅局表示，贈與人將現(xiàn)金贈與子女，超過當(dāng)年度贈與稅免稅額者，即應(yīng)申報贈與稅，以免受罰。 該局進(jìn)一步說明，父母常誤...
房地稅務(wù)
生前售地尚未辦妥移轉(zhuǎn)登記應(yīng)如何申報遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局表示，近來有民眾來電詢問，其父親於今年7月過世，生前訂約出售一筆土地，公告現(xiàn)值600萬元，所有權(quán)尚未移轉(zhuǎn)登記給買方，且有土地...
房地稅務(wù)
房東注意！房客「延繳、提前解約」違約金，要這樣處理
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人若因承租人遲付租金或提前終止租約，依約加收違約金者，應(yīng)依法開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅。 該局說明，...
房地稅務(wù)法院「這個判決」，原繳納契稅可申請退還
近日接獲民眾來電詢問，依法申報並完納契稅後，已向地政機(jī)關(guān)辦竣建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，後因買賣標(biāo)的糾紛經(jīng)法院判決確定，地政機(jī)關(guān)以「判決回復(fù)所有權(quán)」...
房地稅務(wù)
租賃提前解約所支付之違約金「要申報嗎」？
某商號負(fù)責(zé)人詢問：嚴(yán)重特殊傳染性肺炎疫情爆發(fā)以來，該商號不堪營運虧損而結(jié)束營業(yè)，因提前解除租賃契約所支付的違約金，是否應(yīng)辦理扣繳憑單申報。 ...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)2021年度出售房地，3種制度大不同！
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施，營利事業(yè)比照個人依持有期間按差別稅率課稅，境內(nèi)營利事業(yè)交易持有2年以內(nèi)房...
房地稅務(wù)
善用契稅申報書附聯(lián)，一次申請房地優(yōu)惠稅率
李小姐來電詢問，購買房屋時，如何申請房屋稅及地價稅優(yōu)惠稅率？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣或贈與等方式取得房屋所有權(quán)，...
房地稅務(wù)
房屋恢復(fù)自用「要記住做這件事」
陳先生來電詢問，去年將房屋出租予他人住家使用，現(xiàn)在租約已終止，房屋收回自己住，請問還可以適用地價稅的自用住宅優(yōu)惠稅率嗎？ ...
房地稅務(wù)
捐贈公益之財產(chǎn)，遺產(chǎn)總額課稅「有但書」
財政部臺北國稅局表示，捐贈被繼承人之遺產(chǎn)予公益慈善團(tuán)體，依遺產(chǎn)及贈與稅法第16條第1項第3款規(guī)定，該團(tuán)體須為財團(tuán)法人組織且於被繼承人死亡時已...
房地稅務(wù)
父母出資興建房屋以未成年子女為起造人，要申報「這個」
父母直接以子女的名義為房屋起造人，向縣政府申請建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，沒有移轉(zhuǎn)行為，是否還需要申報契稅？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
房屋稅欠稅開始催繳囉！小心受罰！
房屋稅繳納不是5月嗎？為何現(xiàn)在還會收到房屋稅單呢？稅務(wù)局表示，自7月下旬開始，針對尚未繳納房屋稅之欠稅戶(含長期約定轉(zhuǎn)帳繳納未成功之納稅人)...
房地稅務(wù)