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繼承人經(jīng)多數(shù)同意「可以這樣」繳遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人如想要以被繼承人存放於金融機構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，只要有過半數(shù)的繼承人且這些繼承人的應(yīng)繼分合計超過半數(shù)的同意，...
房地稅務(wù)
信義房屋首創(chuàng)「房屋e存折」一站式輕松管理房產(chǎn)
全臺房價屢創(chuàng)新高，房市關(guān)注度大幅提升，無論自住或置產(chǎn)的消費者都想知道自家房地產(chǎn)周邊行情，信義房屋首創(chuàng)「房屋e存摺」，消費者只要輸入房屋地址，...
市場快訊
符合條件「這項減稅」要申請才適用
新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾因買賣、贈與、繼承或交換等原因取得土地所有權(quán)後，若符合地價稅特別稅率或減免要件，應(yīng)於9月22日以前提出申請，當...
房地稅務(wù)
新北2022年累進起點地價為658.8萬元
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權(quán)條例第14條規(guī)定，土地經(jīng)規(guī)定地價後，每2年應(yīng)重新規(guī)定地價一次，必要時得延長之。2022年適逢2年1次辦理...
區(qū)域情報
夫妻財產(chǎn)均衡一下，花5萬元省300萬元土增稅
當夫妻結(jié)婚以後，第一次買屋會登記在誰的名下呢？依據(jù)執(zhí)業(yè)的經(jīng)驗，登記在妻名下的比例大於夫的名下，一來安太座，二來女權(quán)高漲，妻比夫更會理財。 ...
房地稅務(wù)
房東注意！少了這個動作，就準備受罰！
財政部臺北國稅局表示，民眾出租房屋收取租金，無論承租人是營業(yè)人或個人，均應(yīng)依法申報綜合所得稅，不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同，...
房地稅務(wù)
土地出租人取得「這類」房屋，應(yīng)課征契稅
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，日後取得使用執(zhí)照時...
房地稅務(wù)
全國住宅平均屋齡31年，六都北市最老，桃園最小
全臺不只人口老化，住宅也有老化趨勢，依據(jù)內(nèi)政部房屋稅籍統(tǒng)計資料，全臺住宅平均屋齡31.0年，總共有896.5萬宅，其中有50.1％的住宅屋齡...
區(qū)域情報
臺南市府：「這類用地」供公設(shè)使用免土增稅
為因應(yīng)司法院釋字第779號有關(guān)非都市土地經(jīng)編定為交通用地，未能免徵土地增值稅，有違憲法平等權(quán)之解釋意旨，臺南市政府財政稅務(wù)局主動就2019年...
區(qū)域情報
政府「打炒房」房地合一繼續(xù)沖
政府打炒房政策接二連三，其中房地合一2.0對於投資客來說，更是一大打擊，而從財政部資料來看，房地合一稅在2022年一月份寫下近年同期新高，和...
市場快訊
臺中「囤房稅」草案拍板送審
臺中市長盧秀燕2022年3月1日於市政會議宣布，臺中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案，調(diào)高多屋族的房屋稅，也就是俗稱的「囤房稅」，針對...
區(qū)域情報
個人因調(diào)職或非自愿離職因素「房地合一稅」要注意
臺南市林先生來電詢問：1年多前購入的臺南房地，因升遷調(diào)職至臺北，2022年2月間出售該房地，是否可適用非自願性因素較低稅率20％申報？ &...
房地稅務(wù)
繼承人可「用這方式」繳納遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，繼承人可申請以被繼承人所遺存款繳納遺產(chǎn)稅，如無法取得全體繼承人同意，可比照遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第7項「多數(shù)決」規(guī)定，...
房地稅務(wù)
稽征機關(guān)可依土地所有權(quán)人申請「做這件事」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人可申請由占用人代為繳納地價稅，如土地所有權(quán)人在同一直轄市、縣(市)內(nèi)有兩筆以上土地，為不同之使用人所使...
房地稅務(wù)
個人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán)「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán)，所獲利益屬財產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說明，個人...
房地稅務(wù)
非都市土地供公共設(shè)施使用「有這優(yōu)惠」
地方政府財稅局表示，非都市土地供公共設(shè)施使用，比照依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，徵收前移轉(zhuǎn)免徵土地增值稅。移轉(zhuǎn)此類非都市土地須符合「供公...
房地稅務(wù)
大樓管理費之收據(jù)可免納印花稅
地方政府財稅局表示：依據(jù)印花稅法第7條第2款規(guī)定，書立銀錢收據(jù)均繳納千分之4印花稅，而公寓大廈管理委員會每月向住戶收取管理費所書立之收據(jù)，雖...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，契稅「這樣處理」
地方政府財稅局表示：未辦保存登記之房屋，其買賣、交換、贈與、分割等應(yīng)於契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書等資料，請...
房地稅務(wù)
土地出租合法工廠使用「地價稅」怎么算？
近日接獲陳小姐電話詢問，持有的工業(yè)區(qū)土地地上廠房即將完工，打算出租給他人供廠房使用，可以適用較優(yōu)惠的工業(yè)用地稅率課徵地價稅嗎？ ...
房地稅務(wù)
繼承房地及貸款，因無力清償而出售時「注意交易稅」
高雄李小姐來電詢問，2019年10月繼承其父2017年購入房地，嗣因無力償還其父所遺房地貸款，並於2021年9月出售該房地償還銀行貸款，房地...
房地稅務(wù)