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營業(yè)人出售借名登記土地應課征營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人將土地借名登記在他人名下再行出售，係屬債權(quán)交易行為，與出售取得所有權(quán)之土地不同，不適用免徵營業(yè)稅規(guī)定。 &nb...
房地稅務
不實裝潢發(fā)票充交易房地成本「追稅+處罰」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人2016年1月1日以後交易房地所得或損失之計算，該房地如果是買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取...
房地稅務
公益出租人2022年報稅別忽略節(jié)稅好康
財政部北區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人將房屋出租給符合住宅法第15條規(guī)定已接受政府租金補貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...
房地稅務
死亡前2年內(nèi)贈特定近親財產(chǎn)「要這么做」
財政部南區(qū)國稅局近來常發(fā)現(xiàn)民眾申報被繼承人遺產(chǎn)稅時，僅將被繼承人死亡時所遺財產(chǎn)列入遺產(chǎn)申報，而漏未將被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與特定近親的財產(chǎn)併...
房地稅務
「這條件」特定工廠登記房屋「無法享優(yōu)惠」
近來常有民眾詢問未合法工廠如已取得特定工廠登記，是否可以按營業(yè)減半課徵房屋稅？嘉義縣財政稅務局表示，依房屋稅條例及財政部釋令規(guī)定，合法登記工...
房地稅務
信義房屋股東會，通過2.8元現(xiàn)金股利案
信義房屋(9940)2022年5月19日舉辦2022年度股東會，是今年73家採用視訊輔助股東會的公司中，率先採用的第4家，在疫情方興未艾的情...
市場快訊
房地合一稅2.0上路近一年，政府「賺翻」
房地合一稅2.0上路近一年，政府大豐收！臺灣房屋集團趨勢中心根據(jù)財政部資料，統(tǒng)計房地合一稅收狀況，2021年法人上繳了76.7億元，自然人則...
市場快訊
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價總額越高，應繳納的土地增值...
房地稅務
以網(wǎng)路代替馬路，申報不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)
桃園市政府地方稅務局提醒民眾，請以網(wǎng)路代替馬路，多使用地方稅網(wǎng)路申報系統(tǒng)(https://net.tax.nat.gov.tw)辦理不動產(chǎn)移...
房地稅務
「出售」這類土地，不適用優(yōu)惠稅率
屏東縣政府財稅局表示，依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規(guī)定，屋主將名下房屋出租給社會或經(jīng)濟弱勢族群，經(jīng)政府核定符合資...
房地稅務
個人出售受贈房地「成本」這樣認定
財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應以受贈時之房屋...
房地稅務
「這類土地」可申請免征地價稅
桃園市政府地方稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，都可以向土地所在地方稅捐稽徵機關(guān)申請免徵地價稅；但若屬建造房屋應保留的法定空地，則無減免...
房地稅務
重劃土地「這情況」可減征「這個稅」
近日接獲民眾詢問，先生因參與重劃取得應分配之土地，將土地贈與給太太後再移轉(zhuǎn)時，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務
戶籍遷出「這個優(yōu)惠稅率」恐取消
近日接獲民眾陳小姐來電詢問，為了小孩學區(qū)，將戶籍遷出，實際上還是住在原址，地價稅為何被改按一般用地稅率核課? 桃園市政府地...
房地稅務
房地產(chǎn)「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產(chǎn)市場交易熱絡(luò)，但購買者短期持有後即進行轉(zhuǎn)售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前...
區(qū)域情報
低價買法拍地，再移轉(zhuǎn)可能負擔高額土增稅
屏東縣政府財稅局表示，經(jīng)法院或法務部行政執(zhí)行署拍賣之土地，原則以拍定日當期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。但拍定價額低於公告土地現(xiàn)值者，以較低...
房地稅務
視訊代替現(xiàn)場勘查 中市申報房屋稅便利又安全
因應國內(nèi)疫情嚴峻，臺中市政府地方稅務局持續(xù)推動視訊取代現(xiàn)場實地勘查房屋稅，減少人與人接觸，讓市民放心。地稅局長沈政安表示，營業(yè)人因疫情影響減...
區(qū)域情報
4月房地合一稅創(chuàng)歷史次高「這縣市」年增5倍
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收4月共31.6億元，年增率高達120％，並創(chuàng)下歷史單月的次高紀錄，顯示2016年後買進不動...
市場快訊
六都房屋稅收「這都」年增幅奪冠
5月房屋稅的繳稅季來臨！根據(jù)財政部資料統(tǒng)計，近兩年六都房屋稅收均呈現(xiàn)成長趨勢，2021年度全國房屋稅收金額達833.1億元、年增5％，其中桃...
市場快訊