國(guó)稅局加強(qiáng)對(duì)個(gè)人買(mǎi)賣預(yù)售屋獲利進(jìn)行查稅

財(cái)政部開(kāi)始針對(duì)個(gè)人買(mǎi)賣預(yù)售屋獲利者進(jìn)行查稅行動(dòng)，個(gè)人如有處分其預(yù)售屋，應(yīng)以該預(yù)售屋出售時(shí)的成交價(jià)額減除取得成本及相關(guān)費(fèi)用後的餘額為其所得，申...

高雄房市2010年前三季出現(xiàn)回溫

高雄市地政處統(tǒng)計(jì)2010年1月至9月的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)登記件數(shù)共21375件，較2009年同期的19194件，增加2181件，成長(zhǎng)幅度1成有餘...

申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?不以原出售土地按自用住宅用地稅率課征土地增值稅為限

土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，符合2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅用地，並申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，則出售房屋時(shí)，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報(bào)土地...

信義房屋前三季新增60家直營(yíng)店

信義房屋(9940)公佈2010年前三季營(yíng)收達(dá)61.67億元，較去年同期成長(zhǎng)27%，每股稅後盈餘達(dá)3.26元，較去年同期的2.68元顯著增加...

不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格應(yīng)與稅賦掛勾

行政院欲推動(dòng)房地產(chǎn)交易資訊公開(kāi)制度，未來(lái)所登錄的資訊將包括實(shí)際交易價(jià)格、面積、地段及屋齡等， 但交易價(jià)格並未與實(shí)質(zhì)課稅掛勾，使得實(shí)際成交價(jià)格...

投資需求增強(qiáng) 永慶：10月大臺(tái)北房市價(jià)平量增

9月底央行僅升息半碼，並無(wú)進(jìn)一步壓抑房市措施，帶動(dòng)10月原本仍持觀望心態(tài)的自主買(mǎi)方重拾購(gòu)屋信心，根據(jù)永慶房仲集團(tuán)研展室統(tǒng)計(jì)，就10月份成交量...

拿到地價(jià)稅單必看的7件事

2010年地價(jià)稅自11月1日開(kāi)徵，收到地價(jià)稅單的時(shí)候，應(yīng)該要注意地價(jià)稅單的7處事項(xiàng)，11月30日截止，逾期將加徵滯納金。地方稅務(wù)機(jī)構(gòu)表示，拿...

注意信件，地價(jià)稅已通知11月開(kāi)始征收

地價(jià)稅自 99年10月27日凌晨0時(shí)起開(kāi)徵，至12月2日24時(shí)截止，民眾可利用便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動(dòng)櫃員機(jī)及電話語(yǔ)音等方式繳納...

買(mǎi)地未過(guò)戶 轉(zhuǎn)售地三者 要課征綜所稅

財(cái)政部臺(tái)北市國(guó)稅局表示：個(gè)人及營(yíng)利事業(yè)出售土地，依所得稅法第4條規(guī)定，免納所得稅；然購(gòu)地未過(guò)戶即轉(zhuǎn)售他人所獲利益為其他所得，仍應(yīng)課徵所得稅。...

公共設(shè)施完竣，分配土地必須課地價(jià)稅

近幾個(gè)月來(lái)，有部分地主收到稅單，表示「公共設(shè)施完竣」必須課予較高的稅賦，紛紛向臺(tái)北縣政府城鄉(xiāng)發(fā)展局或是稅捐處詢問(wèn)。為了解除民眾的疑惑，臺(tái)北縣...

復(fù)征「空地稅」，能傷房地產(chǎn)幾分？

為避免建商養(yǎng)地牟取暴利，停徵長(zhǎng)達(dá)25年之久的空地稅，即將解除禁令。財(cái)政部研議廢止1985年9月25日發(fā)布「停徵空地稅」的行政命令，並檢討目前...

租屋不準(zhǔn)遷戶籍 不合法!可向房東爭(zhēng)取議價(jià)空間

在外租房子到底能不能將戶籍遷到租屋處，律師表示，許多房東不希望房客將戶籍遷入，是因?yàn)榭山宕颂颖芩枚愐约胺课荻惖纳陥?bào)，但原則上戶籍法規(guī)定，人...

世邦魏理仕：二次調(diào)控將令北京高檔住宅短期量?jī)r(jià)齊跌

世邦魏理仕中國(guó)區(qū)研究部資深董事馬雪明指出，受樓市二次調(diào)控影響，尤其是開(kāi)徵房產(chǎn)稅的預(yù)期將加劇投資性需求的觀望，預(yù)計(jì)北京高檔住宅成交量短期內(nèi)將出...

興富發(fā)售地！賺進(jìn)17.95億元

興富發(fā)建設(shè)(2542)2010年10月18日出售北市中山區(qū)金泰段16-4地號(hào)土地的1/2面積約1002.09坪，每坪售價(jià)約為290萬(wàn)元，預(yù)計(jì)...

富爸爸房市效應(yīng) 贈(zèng)與月均移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)新高

臺(tái)灣房市買(mǎi)氣旺，全然買(mǎi)賣惹禍？其實(shí)調(diào)降遺贈(zèng)稅之後，有錢(qián)人將不動(dòng)產(chǎn)作為資產(chǎn)佈局一環(huán)，助長(zhǎng)不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)氣的威力也不可小覷。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室整理2...

房地產(chǎn)將成為中國(guó)「十二五」頭號(hào)調(diào)控產(chǎn)業(yè)

2010年10月15日，中國(guó)共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議 (以下簡(jiǎn)稱十七屆五中全會(huì))在北京拉開(kāi)帷幕，為期4天的會(huì)議將重點(diǎn)討論「十二...

無(wú)償供公眾通行道路土地以外之私有土地 2011年恢復(fù)課征地價(jià)稅

財(cái)政部於2010年10月發(fā)布解釋，原符合修正前土地稅減免規(guī)則第9條無(wú)償供公眾通行道路土地以外之私有土地，因該條經(jīng)行政院2010年5月7日修正...

房屋同時(shí)營(yíng)業(yè)又兼住家 房屋稅以實(shí)際使用面積課征

房屋同時(shí)供住家及非住家使用，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積六分之一，如課稅...

工銀投顧：預(yù)估興富發(fā)2010年EPS 9.2元，2011年7.25元

興富發(fā)自結(jié)2010年前3季營(yíng)收金額為203億元，YoY(較去年同期)+62.4％，稅前盈餘50.88億元，YoY+90.1％，稅前EPS為7...

房貸「借新還舊」可申報(bào)為購(gòu)屋貸款利息