【7月房市報(bào)告】中南部買盤勝北都

奢侈稅在經(jīng)過(guò)6月一整個(gè)月的磨合後，市場(chǎng)逐漸回歸基本面，根據(jù)住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)體系內(nèi)加盟店的成交後發(fā)現(xiàn)，和6月相比，全國(guó)交易量增加一成，雖然還沒(méi)有...

2萬(wàn)公頃值823億元國(guó)有地遭占用

國(guó)有財(cái)產(chǎn)局表示，該局經(jīng)管的國(guó)有土地依2011年6月底統(tǒng)計(jì)，共計(jì)143萬(wàn)筆、面積21萬(wàn)餘公頃，價(jià)值約7,651億餘元。包含出租、委託管理、委託...

7月房市交易增17% 北市房?jī)r(jià)少3%

6月1日奢侈稅正式上路，對(duì)於市場(chǎng)上短期交易已經(jīng)產(chǎn)生嚇阻效力，市場(chǎng)上的交易狀況也步入正軌。根據(jù)信義房屋7月成屋市場(chǎng)買賣交易統(tǒng)計(jì)，7月房市交易量...

官方說(shuō)法：奢侈稅使Q2買賣登記同比減少

2011年上半年房屋買賣登記棟數(shù)共20萬(wàn)445棟，約與2010年同期相同；惟若按照月份來(lái)看，奢侈稅立法前後房地產(chǎn)問(wèn)題討論激烈，民眾購(gòu)屋態(tài)度轉(zhuǎn)...

打房后！「桃竹中南高」逆勢(shì)成長(zhǎng)

2011年6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐，受到奢侈稅影響，6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較上月減少約1成，其中新北市減少約13%，臺(tái)北市則呈現(xiàn)持平，若統(tǒng)計(jì)奢侈稅影響...

相對(duì)抗跌 6月買賣移轉(zhuǎn)僅北市持平

內(nèi)政部公佈2011年6月全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，受奢侈稅影響，全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)減少9.98%，在全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)中，僅北市未見跌勢(shì)，顯示出當(dāng)信心危機(jī)...

全國(guó)家戶購(gòu)屋比 較奢侈稅前成長(zhǎng)

內(nèi)政部公佈上半年全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)共為20萬(wàn)445件，若除以6月底臺(tái)灣家庭戶數(shù)799萬(wàn)5060戶，所得的「家戶購(gòu)屋比」來(lái)到2.5%，與第一...

房市「量縮價(jià)未跌」北部影響漸褪

相較於前兩個(gè)月受奢侈稅利空衝擊大幅量縮，2011年6月表現(xiàn)小縮，全國(guó)買賣移轉(zhuǎn)減9.98%，就五都表現(xiàn)來(lái)看，除了臺(tái)北市增0.18%外，其餘四都...

政府住宅政策 審計(jì)部：有待改進(jìn)

審計(jì)部公布2011年政府總決算審核報(bào)告，報(bào)告中指出，近年來(lái)都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)飆漲，儼成民怨之首，政府雖已積極推動(dòng)平抑房?jī)r(jià)政策及開徵特種銷售稅，但成效...

第3季量能變化決定房?jī)r(jià)漲跌

2011年第2季全國(guó)新推個(gè)案市場(chǎng)南、北部有顯著落差，北部都會(huì)區(qū)因奢侈稅衝擊，形成價(jià)量嚴(yán)重背離結(jié)構(gòu)；臺(tái)中市與臺(tái)南市持續(xù)盤整，高雄市發(fā)展則相對(duì)穩(wěn)...

包租公(婆)注意 你已被國(guó)稅局鎖定

奢侈稅議題一出，財(cái)政部立即加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)查稅工作，從預(yù)售屋買賣、豪宅稅到逃漏奢侈稅的查察，可說(shuō)是火力全開，彰顯政府有意透過(guò)財(cái)稅控制房市的...

Q2房市整體萎縮 高雄逆勢(shì)擴(kuò)增

去年1000萬(wàn)房子，今年1140萬(wàn)，漲14％

信義房屋公佈2011年第二季的信義房?jī)r(jià)指數(shù)，臺(tái)北市為270.21，比上季增加3.1%，新北市為215.85，較前一季增加逾一個(gè)百分點(diǎn)，臺(tái)中市...

簡(jiǎn)陋房可減稅 土地未轉(zhuǎn)移5年內(nèi)可退稅

不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)稅務(wù)課徵時(shí)間、對(duì)象、條例皆不同，新竹市稅務(wù)局提醒民眾，若符合減稅、退稅條件，一定要記得申報(bào)，例如簡(jiǎn)陋房屋可減少3~7成的房屋稅，土...

財(cái)政部8月房市大查稅

財(cái)政部國(guó)稅局統(tǒng)計(jì)2011年6月奢侈稅總稅收共1.6億元，其中不動(dòng)產(chǎn)更僅有3000多萬(wàn)，這項(xiàng)數(shù)據(jù)與當(dāng)初預(yù)估奢侈稅全年總稅收150億規(guī)模差距近百...

Q3房市將盤整 北不如南

2011年Q2，奢侈稅利空重?fù)簟副倍肌狗渴?，不僅單季交易量大幅萎縮，價(jià)格漲幅在九大都會(huì)區(qū)中也居於後段班，全年漲幅更落後合併升格後的「南三都...

「熟齡買家」轉(zhuǎn)進(jìn)新北市第一圈

奢侈稅後買盤明顯急縮，特別是投機(jī)型購(gòu)屋人，幾乎已經(jīng)在市場(chǎng)銷聲匿跡，取而代之的是自用、長(zhǎng)期投資的買方，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)奢侈稅前後五大主要都會(huì)住宅產(chǎn)...

新北市自住當(dāng)?shù)? 700~1000萬(wàn)占比創(chuàng)新高

奢侈稅時(shí)代來(lái)臨，市場(chǎng)上少了短期投機(jī)的買賣，但市場(chǎng)上的自住購(gòu)屋需求仍在，加上臺(tái)北居大不易，新北市移民效益持續(xù)發(fā)酵，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，201...

不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄 產(chǎn)、學(xué)贊成 官難辦

奢侈稅上路近2個(gè)月，房?jī)r(jià)最高的首善之都臺(tái)北市僅課徵到450萬(wàn)元，讓奢侈稅被批評(píng)是1個(gè)只有車架，卻沒(méi)有輪子的政策，缺乏實(shí)價(jià)登錄基礎(chǔ)，導(dǎo)致有法難...

豪宅稅還不夠力 北市擬再加稅

北市豪宅林立，但持有成本卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落後國(guó)際水準(zhǔn)，北市府財(cái)政局表示，已於2011年7月於房屋稅中加徵豪宅稅，但目前水準(zhǔn)仍過(guò)低，將於年底討論調(diào)高房屋...