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「這么多人」名下有3屋以上
根據(jù)財政部資料2021年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有3戶住宅的共有約11.4萬人，...
市場快訊
買屋、換屋、租屋，節(jié)稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調(diào)適時間，趁早開始收集準(zhǔn)備報稅的相關(guān)單據(jù)與資料，特別是...
房地稅務(wù)
夫妻互贈土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時候，按照土地漲價總數(shù)額採用倍數(shù)累進稅率計算繳納的一種租稅，土地漲價總數(shù)額則是指土地移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
年滿18歲，可查調(diào)個人財產(chǎn)或所得資料
財政部高雄國稅局表示，依民法第12條及民法總則施行法第3條之1規(guī)定，自2023年1月1日起，滿18歲為成年，故年滿18歲之民眾，如因申請社會...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出租房屋收取之違約金，應(yīng)開立發(fā)票
邇來接獲民眾來電詢問，公司出租房屋，因承租人提前終止租約，公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金，是否應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票？ ...
房地稅務(wù)
房屋移轉(zhuǎn)申報契稅可以電話查詢現(xiàn)值嗎？
李小姐來電詢問，因辦理房屋移轉(zhuǎn)申報契稅，是否可以電話查詢房屋現(xiàn)值。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)稅捐稽徵法第33條規(guī)定，...
房地稅務(wù)
申報個人房地合一稅，應(yīng)以「實支金額」為取得成本
財政部南區(qū)國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù)！農(nóng)地若未使用，需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農(nóng)地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)給...
房地稅務(wù)
地主出售合建分屋，新制？舊制？先行試算無微不至！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，2016年以後取得的不動產(chǎn)，出售時都有新制房地合一稅的問題，偏偏許多和建商合建分屋的地主戶，土地在201...
房地稅務(wù)
申報契稅后「這情況」要注意喔
劉小姐最近購買房屋向稅務(wù)局申報繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，電話詢問稅務(wù)局可否申請撤銷契稅申報？ 桃園市政府地方...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)申報「公設(shè)地」這情況，將遭剔除補稅
財政部高雄國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)有營利事業(yè)於出售公共設(shè)施保留地(以下稱公設(shè)地)時，因不諳規(guī)定致誤扣除土地漲價總數(shù)額，進而影響課稅所得額之計算，...
房地稅務(wù)
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會評定通過，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)
2023起 土增稅「一生一屋」要件改變
地方政府財稅局表示，已適用一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率，再次出售土地，如符合一生一屋之規(guī)定，仍可再按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。自202...
房地稅務(wù)
成年下修為18歲 地價稅節(jié)稅有妙招
2023年開始民法規(guī)定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，臺中市政府地方稅務(wù)局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設(shè)籍，就有...
房地稅務(wù)
繼承或贈與案「免稅額、扣除額」不變
財政部南區(qū)國稅局表示，財政部已公告2023年遺產(chǎn)稅及贈與稅免稅額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之適用金額，依稅法規(guī)定，每年年底財政部會計算消費...
房地稅務(wù)
提醒注意！國地稅大不同，洽辦時別搞錯
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來常有民眾詢問營業(yè)稅、贈與稅等業(yè)務(wù)，卻因?qū)Χ悇?wù)機關(guān)承辦稅目不太瞭解而跑錯機關(guān)。 該局說明，我國...
房地稅務(wù)
大樓外墻出租收租金，管委會「要注意」
財政部臺北國稅局表示，大樓管理委員會出租外牆收取租金，應(yīng)辦理稅籍登記並課徵營業(yè)稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員會與人訂立...
房地稅務(wù)
地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開始囉
為遏止逃漏稅並維護租稅公平，新竹縣政府稅務(wù)局即日起已經(jīng)展開2023年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)。本次清查係以自用住宅用地、工業(yè)用地、各項...
區(qū)域情報
直系姻親設(shè)籍可適用地價稅「這稅率」
屏東縣政府財稅局表示，根據(jù)土地稅法第16條規(guī)定，地價稅基本稅率為10‰，若土地所有權(quán)人的地價總額未超過土地所在地縣市的「累進起...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)聯(lián)盟總會2023年房市預(yù)測單字是「變」
不動產(chǎn)聯(lián)盟總會理事長林正雄2023年1月16日率全體會員舉行「十五大不動產(chǎn)業(yè)聯(lián)合年終記者」，對2023年房市提出了一個字的預(yù)測，那就是「變」...
市場快訊