房市選前觀望 成交動能萎縮7%

信義房屋統(tǒng)計內(nèi)部2011年11月成交資料顯示，11月房市交易量進一步下滑約7個百分點，萎縮幅度較大的仍集中在北市與新北市，分別有8.5%與1...

購房及建筑貸款增幅雙雙趨緩

中央銀行公布2011年10月購屋貸款與建築貸款餘額，雖然雙雙增加卻是增幅趨緩，購屋貸款餘額為5兆2535億元，增加金額為62億2700餘萬元...

桃園、臺中、高雄房價「微笑曲線」，16年漲4 成

大臺北房市在奢侈稅時代的交易急凍，相較之下大臺北以外的區(qū)域，自住買盤撐起房市一片天，交易狀況明顯較大臺北地區(qū)活絡(luò)。信義房屋統(tǒng)計從1996年後...

怪現(xiàn)象！「房產(chǎn)贈與」棟數(shù)、占比雙創(chuàng)新高

受到奢侈稅影響，2011年中古屋買賣交易量預(yù)料將不及去年40萬水準，量縮1成以上，但在買賣移轉(zhuǎn)下滑的同時，中信房屋指出，房產(chǎn)贈與棟數(shù)及所有權(quán)...

打房無效！雙北市房價漲8~9％，漲幅前3名出爐

奢侈稅自2011年2月底曝光以來，房市受到的衝擊面似乎與房價的變化「脫鉤」。房價自奢侈稅曝光及6月實施以來；更在8月起，再受到美債及歐債風(fēng)暴...

「蛋白勝蛋黃」外圍7區(qū)戰(zhàn)勝內(nèi)環(huán)5區(qū)

6月1日奢侈稅開徵後，臺北市房市交易量縮3成左右，但房價是否有支撐？有鑑於此，臺灣房屋成交量採取奢侈稅前1~5月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月平均和奢侈...

低于公告現(xiàn)值售地要課贈與稅

搶手貨！小資夫妻買「小宅」

百年結(jié)婚生子潮湧現(xiàn)，結(jié)婚對數(shù)與出生人數(shù)大幅增加，帶動買房的置產(chǎn)需求，五大銀行新承做的購屋放款金額也隨之成長，在這群小資夫妻的精打細算下，低總...

大船入港 北市有人繳1億元奢侈稅

奢侈稅上路至今，終於等到大船入港。北市國稅局證實，北市1棟商辦近日以6.9億總價交易，由於持有時間未滿1年，國庫入帳1億元。而中區(qū)國稅局也指...

租金支出與房貸利息同時節(jié)稅無法兼得

如果報稅採用列舉扣除額申報，同一年度有承租房屋的租金支出與向金融機構(gòu)借款購買自用住宅的利息支出，報稅時者僅能擇一適用，不得同時列舉扣除。財政...

新莊、三重搭上「景氣+重劃區(qū)+捷運」題材

捷運新莊線在10月9日正式啟動系統(tǒng)測試，雖然尚未宣布是否提前通車，但距離新莊線通車的確是往前邁進了一大步。信義房屋統(tǒng)計，金融海嘯以後，受到景...

建商盤算~房價不會跌！真的嗎？

美國債券被調(diào)降信用評等、歐洲債市發(fā)生危機、臺灣出現(xiàn)2008年之後再一次的「無薪假」風(fēng)潮……，這些經(jīng)濟負面變動因素...

「零利潤」賣房，割肉出手？

中國打房真的打得兇，房市調(diào)控措施持續(xù)增加力道，根據(jù)中國媒體追蹤報導(dǎo)，北京已經(jīng)有建案開始打出「零利潤」的宣傳口號，企圖吸引買房客戶上門購屋，中...

「帝寶」管理費比房屋稅還貴，該「稅改」了！

「帝寶」一戶100坪，一年的房屋稅與地價稅稅金合計約為16萬元，但房子價值幾億元，一年管理費可能還比繳的稅還高，這樣不合理的狀況，已經(jīng)讓臺北...

新店房市量縮 安坑房市獨強

新北市新店區(qū)2011年第3季買賣移轉(zhuǎn)案量共1625件，較第2季及2010年同期分別減少11.01%及10.67%，自第2季以來，交易量已連續(xù)...

新莊、三重搭上「景氣+重劃區(qū)+捷運」題材

捷運新莊線在10月9日正式啟動系統(tǒng)測試，雖然尚未宣布是否提前通車，但距離新莊線通車的確是往前邁進了一大步。信義房屋統(tǒng)計，金融海嘯以後，受到景...

奢侈稅再開方便門 夫妻轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)將解套

奢侈稅認定再開方便門，財政部南區(qū)國稅局擬再放寬夫妻間轉(zhuǎn)贈房地產(chǎn)持有時間計算方法，若夫妻間二度轉(zhuǎn)贈同一房產(chǎn)，則持有期限可加計轉(zhuǎn)贈前，若超過2年...

收租報稅勿違反犯收付實現(xiàn)制

租賃契約雖由雙方依自由原則訂定，但綜合所得稅所得所屬年度認定是以個人所得實際取得日期為準，即所謂收付實現(xiàn)制，凡已收取現(xiàn)金或替代現(xiàn)金報償均為核...

看不到未來 大宅沒人愛

奢侈稅後，北市房價屹立不搖，根據(jù)永慶房產(chǎn)集團研展室統(tǒng)計，10月份北市中古屋均價高達52萬/坪，房價再次創(chuàng)下今年新高，不過受奢侈稅影響房價在奢...

12筆國有地上權(quán)將招標(biāo)，但賣相不佳

國有財產(chǎn)局表示11月下旬將釋出12筆國有地以設(shè)定地上權(quán)的方式進行公開招標(biāo)，包含北市1筆、高雄市6筆、臺中市3筆及嘉義市2筆，總面積高達6.8...