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生存配偶主張「剩余財(cái)產(chǎn)差額分配」要記住這件事
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人之配偶如依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，納稅義務(wù)人向稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，得...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)如欲辦理資產(chǎn)重估價(jià)「應(yīng)這樣申請(qǐng)」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)於1980年度以前年度(包括1980年度)、1986年度至1994年度及1999年度至2003年度，取得或前次...
房地稅務(wù)
出售土地，要注意「這情況」的房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)入適用房地合一稅制之土地，如約定代原土地所有權(quán)人繳納土地增值稅(土地漲價(jià)總數(shù)額X適用之稅率)，嗣出售該土地，屬代...
房地稅務(wù)
拋棄繼承前請(qǐng)三思，以免多繳遺產(chǎn)稅額
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人如為經(jīng)常居住國(guó)民，其配偶、直系血親卑親屬、父母、受其扶養(yǎng)兄弟姊妹及祖父母等親屬，享有遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1...
房地稅務(wù)
賣屋繳稅霧煞煞？好仲介「替你設(shè)想更周全」
外界對(duì)於房仲常有「只想快速成交」的刻板印象，信義房屋永和頂溪店專案執(zhí)行協(xié)理許智凱除了積極幫忙尋找買(mǎi)方，專業(yè)上也令人印象深刻，更讓一名客戶張先...
市場(chǎng)快訊
售地未辦妥移轉(zhuǎn)登記前死亡，要課遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，日前接獲陳先生來(lái)電詢問(wèn)，其父親2023年亡故，生前出售一筆土地，惟尚未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，應(yīng)如何申報(bào)遺產(chǎn)稅？ &nb...
房地稅務(wù)
房屋部分供營(yíng)業(yè)，可「按比例」適用地價(jià)優(yōu)惠稅率
民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)：有一筆土地地上房屋部分供營(yíng)業(yè)使用，還能繼續(xù)適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務(wù)局表示，土地地上房...
房地稅務(wù)
房地合一稅自住房地400萬(wàn)元免稅「這樣規(guī)定」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條之5規(guī)定，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合下列各項(xiàng)條件，課稅所得400萬(wàn)元以內(nèi)者免納所得稅，超過(guò)400萬(wàn)...
房地稅務(wù)
2022年房屋稅納稅 兩性差距歷年最小
財(cái)政部指出，2022年房屋稅女性納稅義務(wù)人占44.9％，兩性差距10.2個(gè)百分點(diǎn)為歷年最小。僅雙北女性納稅人比重高於男性，以臺(tái)北市51.6％...
市場(chǎng)快訊
高市通過(guò) 社宅與公益出租人「雙稅優(yōu)惠」自治條例
高雄陳其邁市長(zhǎng)2023年2月14日主持市政會(huì)議審議通過(guò)修正「高雄市社會(huì)住宅與公益出租人地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」草案，放寬社會(huì)住宅與公益出...
區(qū)域情報(bào)
12月房地合一稅54.7億 歷史單月新高
根據(jù)官方最新公布個(gè)人房地合一稅收統(tǒng)計(jì)，2022年12月個(gè)人房地合一稅收為54.7億元，創(chuàng)下單月歷史新高，一方面因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲幅甚大帶動(dòng)稅收增加，...
市場(chǎng)快訊
2022年夫妻贈(zèng)與量創(chuàng)7年新高
不少夫妻或情侶都會(huì)在情人節(jié)送禮物表心意，近年夫妻的房產(chǎn)贈(zèng)與件數(shù)越來(lái)越多！臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處資料，發(fā)現(xiàn)2022年全臺(tái)建物所有...
市場(chǎng)快訊
年度贈(zèng)與免稅額244萬(wàn)元「可以這樣規(guī)劃」
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，農(nóng)曆新年剛過(guò)，就開(kāi)始有客戶急著辦理二親等房屋贈(zèng)與案件，因?yàn)橘?zèng)與稅的免稅額244萬(wàn)元的起始日期，是每年的1月...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！房屋現(xiàn)值不受理電話查詢
新竹縣政府稅務(wù)局表示，常有民眾因辦理房屋移轉(zhuǎn)查詢來(lái)電詢問(wèn)可否於電話中告知房屋現(xiàn)值相關(guān)資料，以方便辦理契稅申報(bào)。 稅捐局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
「不動(dòng)產(chǎn)登記與房地合一稅之陷阱與節(jié)稅絕招」專題講座
新北市政府地政局及板橋地政事務(wù)所訂於2023年2月16日下午2時(shí)至5時(shí)，於板橋地所地下一樓會(huì)議室聯(lián)合舉辦「不動(dòng)產(chǎn)登記與房地合一稅之陷阱與節(jié)稅...
區(qū)域情報(bào)
高市推出囤房稅全方位住宅補(bǔ)貼方案
陳其邁市長(zhǎng)2023年2月7日宣布，高雄市囤房稅收預(yù)計(jì)3億，將用於增額租金補(bǔ)貼、折減社宅租金、育兒租金補(bǔ)貼，以及首購(gòu)房貸利息補(bǔ)貼，以落實(shí)居住正...
區(qū)域情報(bào)
臺(tái)南包租代管「3稅減免、3費(fèi)補(bǔ)助、3年服務(wù)」
臺(tái)南市配合中央推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)，鼓勵(lì)房東將空屋加入本計(jì)畫(huà)出租給有租屋需求的民眾，希望有閒置房子、年紀(jì)大或沒(méi)時(shí)間管理的房屋所有權(quán)人，及...
區(qū)域情報(bào)
「公同共有」重溢繳，如何申請(qǐng)退稅？
地方政府財(cái)稅局表示，民眾詢問(wèn)公同共有人因不知道其他公同共有人已繳納情況下，又重複繳納同一筆稅款時(shí)，誰(shuí)可以申請(qǐng)退稅？如何申請(qǐng)？ ...
房地稅務(wù)
「這原因」取得房屋，請(qǐng)如期申報(bào)契稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)因買(mǎi)賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。如不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛...
房地稅務(wù)
2023年房屋稅稅籍清查2/1起展開(kāi)
為維護(hù)租稅公平遏止逃漏並健全房屋稅稅籍，嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局每年依財(cái)政部規(guī)定，辦理房屋稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，落實(shí)房屋稅稽徵，2023年度清查...
房地稅務(wù)