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當(dāng)繼承發(fā)生時，爭產(chǎn)讓親情吹彈可破
當(dāng)父母親往生時，骨肉分離，難過至極。屆時，所有的子孫從四面八方回巢，不管是海(外)歸、(大)陸歸，大家不分彼此把喪禮辦完，但是接下來的遺產(chǎn)分...
房地稅務(wù)
以遺產(chǎn)中公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅「有限額」
財政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅應(yīng)納稅額在新臺幣(下同)30萬元以上，如果納稅義務(wù)人繳納現(xiàn)金確有困難，可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以...
房地稅務(wù)
北市即起辦理地價稅籍厘正作業(yè)
臺北市稅捐處為維護(hù)地價稅稅籍的正確性，自即日起至9月30日止辦理2023年度地價稅稅籍及使用情形釐正作業(yè)，釐正範(fàn)圍包含特別稅率用地(如自用住...
房地稅務(wù)
女力當(dāng)?shù)?！女性買房眉角「要這么看」
女力正當(dāng)?shù)?，自有房屋的女性更是年年升高，根?jù)財政部統(tǒng)計(jì)，2022年房屋稅女性納稅義務(wù)人占44.9％，兩性差距10.2個百分點(diǎn)，創(chuàng)歷年最小差距...
市場快訊
合法登記自有工廠，得減半征收房屋稅
近來有公司詢問，若自有且合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用，其房屋稅可否按營業(yè)用稅率減半徵收？ 地方稅務(wù)局指出，供直接生產(chǎn)使用之...
房地稅務(wù)
地主取得承租人自費(fèi)興建的房屋「要記得這事」
鄭小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行興建餐廳使用，如雙方約定房屋將來要?dú)w地主所有，並直接以地主為建造執(zhí)照起造人，要不要申報繳納契稅...
房地稅務(wù)
阿公疼孫！「免稅地」先辦贈與，可節(jié)稅
財產(chǎn)的傳承，對於老人家而言是一堂必修的課程，如何精準(zhǔn)的把財產(chǎn)移轉(zhuǎn)給想給的人，讓分得財產(chǎn)的人順利取得所有權(quán)，更重要的是繳納最低的稅賦，甚至是免...
房地稅務(wù)
繼承人可「多數(shù)決」申請「這樣」繳遺產(chǎn)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機(jī)構(gòu)的存款繳納遺產(chǎn)稅，如無法取得全體繼承人同意，可按財政部2017年12月6日臺財稅字第...
房地稅務(wù)
父母出資建屋，以子女為起造人「要注意這件事」
屏東縣政府財稅局表示，父母出資興建房屋，但以子女名義為起造人申請建築執(zhí)照及使用執(zhí)照，屬於父母贈與房屋給子女，請注意仍須依規(guī)定申報繳納贈與契稅...
房地稅務(wù)
遷出戶籍「這條件」仍享優(yōu)惠土增稅
近日接獲王小姐詢問，因?yàn)槌鍪鄯康仡A(yù)先將戶籍遷出，是否仍可以申請一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與「這條件土地」地價稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
另購?fù)＼囄灰嗫缮暾堖m用地價稅優(yōu)惠稅率
隨著都市發(fā)展，交通發(fā)達(dá)，民眾對於停車位的需求日益增加，常有買屋一段時間後，才再另外購置停車位情形。那後來增購的停車位，是否亦可適用自用住宅用...
房地稅務(wù)
大樓管委會開立之收據(jù)應(yīng)否繳納印花稅？
某大樓管理委員會來電詢問，其向住戶收取之服務(wù)管理費(fèi)及為增加大樓收入，將頂樓供廠商設(shè)置基地臺並酌收租金，所開立的租金收據(jù)是否應(yīng)貼用印花稅票？ ...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還土地建物，須「注意這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，最近有民眾來電詢問終止借名登記之不動產(chǎn)返還移轉(zhuǎn)案件，是否須申報土地增值稅及契稅。 該處說明，土地稅法...
房地稅務(wù)委托代辦房地合一稅申報，如有「漏報」罰誰？
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人委託他人代為申報房地合一稅，若經(jīng)查獲有短漏報情事，納稅義務(wù)人仍會被處罰。 該局舉例，納稅義...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)自益信托「這件事」要注意
民眾王先生來電詢問，近日以母親所有不動產(chǎn)為標(biāo)的成立的他益信託契約書事後更改為自益信託，已繳納的印花稅能申請退還嗎？ 地方稅...
房地稅務(wù)
綜所稅「房租」要這樣列舉申報
財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶或申報受扶養(yǎng)直系親屬在租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數(shù)額以...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)被拍賣，為何還遭追繳欠稅？
有民眾詢問，他的不動產(chǎn)已遭法院(行政執(zhí)行分署)執(zhí)行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機(jī)關(guān)還要向他追繳欠稅？ 地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
房屋「這情況」地價稅自宅請記得重新申請
近期接獲民眾詢問，房屋原供營業(yè)或出租使用，該商號已辦理停業(yè)、遷移或歇業(yè)後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價稅是否也會一併改按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
申報契稅別忘記多加利用「契稅申報書附聯(lián)」
屏東縣政府財稅局表示，民眾因買賣或贈與等方式取得房屋所有權(quán)，於申報契稅時，記得一併填寫「契稅申報書附聯(lián)」，經(jīng)審核後如符合規(guī)定即可完成房屋稅及...
房地稅務(wù)