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共 7409 筆資料

實價登錄,土地增值稅仍依現(xiàn)行規(guī)定課稅

稅捐機關(guān)表示,不動產(chǎn)成交案件實價資訊登錄制度將於2012年8月1日施行,施行實價登錄制度後,在相關(guān)配套措施未完全建立並完成立法前,仍不作為土...

房地稅務(wù)
2012-08-05

我想單獨出售車位,要繳奢侈稅嗎?

國稅局表示,個人出售持有期間未滿2年之停車位,如該停車位原係與自住房地「併同使用」,且該自住房地符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定者,該停車位與...

房地稅務(wù)
2012-08-05

工業(yè)用地按10‰特別稅率課征地價稅 ,請及早申請

稅捐機關(guān)表示,依法核定的工業(yè)區(qū)土地及政府核準(zhǔn)工業(yè)或工廠使用的土地,已按工業(yè)主管機關(guān)核定規(guī)劃使用者,無論是自有自用或出租供興辦工業(yè)人使用,均可...

房地稅務(wù)
2012-08-05

繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅

依土地稅法第28條規(guī)定,因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無需辦理土地增值稅申報移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅,惟民眾辦理繼承時,仍須向國稅局申報...

房地稅務(wù)
2012-08-05

蘇拉臺風(fēng)災(zāi)害損失,8稅捐得以扣除減免

財政部表示,蘇拉颱風(fēng)來襲對臺灣部分地區(qū)造成災(zāi)害,財政部特就與納稅義務(wù)人關(guān)係較為密切之所得稅、營業(yè)稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、使用牌照...

房地稅務(wù)
2012-08-04

土銀辦理蘇拉臺風(fēng)災(zāi)害各項紓困貸款

2012年8月1日起受蘇拉颱風(fēng)影響,引發(fā)全臺豪雨發(fā)生,造成部分地區(qū)房屋及農(nóng)作物嚴重受損,臺灣土地銀行為協(xié)助受災(zāi)戶早日復(fù)建,配合辦理下列各項紓...

房地稅務(wù)
2012-08-04

北市7月買氣集中大安、士林、南港

2012年8月1日臺北市地政局公佈了7月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),臺北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)4215棟,較6月大增14.41%,更是13個月以來的最大量。住商不...

市場快訊
2012-08-02

臺北市7月移轉(zhuǎn)月增14% 近13個月新高

臺北市地政局公布2012年7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),結(jié)果7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)達到4215棟,創(chuàng)下近13個月   ...

區(qū)域情報
2012-08-02

北市自住客撐起一片天 新北首購下滑

大環(huán)境表現(xiàn)普遍不佳,加上國內(nèi)央行針對高總價住宅貸款進行管控,投資置產(chǎn)族群開始有退場動作,不過,這個空缺在百年結(jié)婚潮、龍年生子潮的剛性需求帶動...

房地稅務(wù)
2012-07-31

2年內(nèi)移轉(zhuǎn)農(nóng)地,如何避免遭歸課奢侈稅

依據(jù)「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規(guī)定,持有期間在2年以內(nèi)之房屋及土地移轉(zhuǎn)應(yīng)課徵奢侈稅,但第5條又規(guī)定,經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值...

房地稅務(wù)
2012-07-29

土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售,應(yīng)課綜所稅

國稅局表示,個人買入土地,尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,旋即出售,所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者,因非屬土地所有權(quán)人出售土地,故無所得稅法第4條...

房地稅務(wù)
2012-07-29

繳納房屋稅不會使違章建筑就地合法喔!

常有民眾認為「無使用執(zhí)照的違章建築,只要繳納房屋稅後,該違章建物就會變成合法建築!」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...

房地稅務(wù)
2012-07-29

供公共通行的騎樓走廊,可申請減免地價稅

土地所有權(quán)人持有供公共通行的騎樓走廊地,可以檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本,向土地所在地之稅務(wù)局申請減免地價稅。   其...

房地稅務(wù)
2012-07-29

地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件

地價稅所稱自用住宅用地,除供住家使用之住宅用地外,尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記,且無出租或供營業(yè)用,有5大申請要件必須...

房地稅務(wù)
2012-07-29

營業(yè)商號注銷 記得申請房屋使用情形變更

營業(yè)商號若依法辦理歇業(yè)註銷或停業(yè)登記,記得要向房屋所在地之稅務(wù)機關(guān)申請房屋使用情形變更,才可減輕您的房屋稅負擔(dān)。   國稅局表...

房地稅務(wù)
2012-07-29

1樓或屋頂搭建棚架,小心被課房屋稅

棚架搭建於頂樓,如果未設(shè)有門窗、牆壁,且未作其他目的使用,因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的,所增加房屋使用價值有限,故免予課徵房屋稅;...

房地稅務(wù)
2012-07-29

買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰!

財政部國稅局表示,近來許多民眾詢問,個人買賣房屋倘有獲利,於申報綜合所得稅時,應(yīng)如何計算財產(chǎn)交易所得?可否直接以房屋評定現(xiàn)值按財政部頒布之所...

房地稅務(wù)
2012-07-29

死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn),應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅!

財政部國稅局表示:夫妻間相互贈與之財產(chǎn),依法免納贈與稅,惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn),依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計被繼...

房地稅務(wù)
2012-07-29

證所稅沖擊!本土劵商賣樓 變現(xiàn)度寒冬

證所稅案問題紛擾終於塵埃落定,然而過去6個月的股市不確定因素,造成券商業(yè)績度大幅滑落,本土劵商自5月起陸續(xù)出售自有不動產(chǎn),提高現(xiàn)金部分以因應(yīng)...

市場快訊
2012-07-27

楊梅房市逐漸加溫 650萬享別墅人生

受惠五楊高架橋重大交通利多,南桃園楊梅房市近年漸有起色。臺灣房屋埔心直營店業(yè)務(wù)副總嚴如玉表示,楊梅房市於金融海嘯後餘屋過剩的情況於近兩年大有...

市場快訊
2012-07-25
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