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請把握地價(jià)稅優(yōu)惠稅率最后申請期間
2012年地價(jià)稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人，請?jiān)?月24日前向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請，本年度地價(jià)...
房地稅務(wù)
繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務(wù)局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時(shí)，無需辦理土地增值稅申報(bào)，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時(shí)，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財(cái)政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價(jià)款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)
實(shí)價(jià)登錄上路，但移轉(zhuǎn)不以實(shí)價(jià)課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，行政院已核定不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日開始施行，不動(dòng)產(chǎn)成交案件之權(quán)利人(買方)、地政士及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...
房地稅務(wù)
500坪土地的「社會觀感」與「財(cái)團(tuán)利益」
行政院2012年8月16日召開行政院會議中，財(cái)政部長張盛和提出雙北500坪土地標(biāo)售解禁的構(gòu)想，行政院長陳沖當(dāng)場同意財(cái)政部進(jìn)行研議，財(cái)政部也決...
專題報(bào)導(dǎo)
簡太郎：實(shí)價(jià)登錄并不代表要實(shí)價(jià)課稅
不動(dòng)產(chǎn)「實(shí)價(jià)登錄」從2012年8月1日實(shí)施，臺中市不動(dòng)產(chǎn)買賣案件到2012年8月13日為止約1226件，完成實(shí)價(jià)登錄的有133件，執(zhí)行率達(dá)1...
市場快訊
「實(shí)價(jià)報(bào)稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！
房地產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄後，實(shí)價(jià)課稅何時(shí)來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財(cái)產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用，作為抵扣房屋交...
房地稅務(wù)
土地增值稅~節(jié)稅3小祕訣
節(jié)稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
房地稅務(wù)
遷移戶籍請主動(dòng)申報(bào)以免受罰
近來一位李先生，因?yàn)樾『⒕蛯W(xué)問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設(shè)於臺北市朋友家，被稅捐機(jī)關(guān)清查結(jié)果，以李先生所有房地為空戶無人設(shè)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈與財(cái)產(chǎn)不課徵贈與稅，且若贈與之財(cái)產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應(yīng)報(bào)繳契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地，可申請不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈與土地，可以選擇暫時(shí)不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必需以該土地「第一次贈與前」的原規(guī)定...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度是否影響契稅申報(bào)價(jià)格
不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度將在2012年8月1日正式上路，近來民眾擔(dān)憂資訊變成實(shí)價(jià)課稅依據(jù)，頻頻來電詢問，稅捐機(jī)關(guān)表示，依現(xiàn)行契稅條例規(guī)定，契稅是以...
房地稅務(wù)
想免繳奢侈稅，「戶籍登記」很重要
南區(qū)國稅局表示，最近常有民眾詢問出售2年內(nèi)自住房地是否要課徵特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，他們知道房地要自住、無出租或營業(yè)方可排除課稅，但...
房地稅務(wù)
輕松3分鐘！搞懂如何繳交房屋稅
房屋稅條例第3條規(guī)定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課稅對象。因此除領(lǐng)有使用執(zhí)照之房屋，應(yīng)向所在地稽徵...
房地稅務(wù)家庭購屋比 新竹3.5％冠全臺
2012上半年房市，在總統(tǒng)大選後，買氣漸出，加上3、4月受油電雙漲效應(yīng)，更推波買氣向上，直到6月底實(shí)價(jià)登錄拍板定案，買氣轉(zhuǎn)趨觀望，究竟上半年...
趨勢報(bào)導(dǎo)
2012年前7月商辦均價(jià)每坪65.9萬
現(xiàn)階段住宅市場受大環(huán)境及政策打房影響，房市價(jià)量受到壓抑，但在長期低利率、市場資金轉(zhuǎn)進(jìn)商用不動(dòng)產(chǎn)、以及標(biāo)售熱潮帶動(dòng)下，商辦市場仍逆勢成長，意外...
市場快訊利多！售屋稅可扣除奢侈稅、仲介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)
不動(dòng)產(chǎn)交易稅制傳出大利多！財(cái)政部表示，實(shí)價(jià)登錄上路後，民眾房屋交易若採取核實(shí)課稅方式，可扣除奢侈稅、土地增值稅、仲介費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等相關(guān)售...
市場快訊
國產(chǎn)局將于金山開發(fā)鄧麗君藝文展區(qū)
為推動(dòng)新北市金山地區(qū)觀光發(fā)展，國產(chǎn)局與新北市政府選定金山區(qū)溫泉育樂中心現(xiàn)址，興建溫泉旅館與鄧麗君藝文展區(qū)，擴(kuò)大金山地區(qū)觀光效益與商機(jī)。國產(chǎn)局...
市場快訊奢侈稅自動(dòng)補(bǔ)報(bào)、繳，加計(jì)利息免罰
財(cái)政部臺北市國稅局表示，納稅義務(wù)人未依限申報(bào)及繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款者，...
房地稅務(wù)
房屋使用情形變更及時(shí)申請，可省稅捐
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅依據(jù)房屋使用情形的不同而適用不同的稅率，而且可按月依使用情形的不同分別計(jì)算稅額，申報(bào)日期在每月15日以前者，申報(bào)月份即可...
房地稅務(wù)