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共 7409 筆資料

請把握地價(jià)稅優(yōu)惠稅率最后申請期間

2012年地價(jià)稅將於11月1日開徵,欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的納稅義務(wù)人,請?jiān)?月24日前向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請,本年度地價(jià)...

房地稅務(wù)
2012-08-19

繼承人繼承土地,免征土地增值稅

稅務(wù)局表示,繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時(shí),無需辦理土地增值稅申報(bào),並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時(shí),須要課徵土地增值稅,但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...

房地稅務(wù)
2012-08-19

合資買地未登記所有權(quán)人,出售土地所得仍應(yīng)繳稅

財(cái)政部國稅局表示,與他人合資購地,借用他人名義登記,因出售該土地而獲分配土地價(jià)款超過原出資額者,屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第10類規(guī)定之其他所...

房地稅務(wù)
2012-08-19

實(shí)價(jià)登錄上路,但移轉(zhuǎn)不以實(shí)價(jià)課稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,行政院已核定不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄制度自2012年8月1日開始施行,不動(dòng)產(chǎn)成交案件之權(quán)利人(買方)、地政士及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)...

房地稅務(wù)
2012-08-19

500坪土地的「社會觀感」與「財(cái)團(tuán)利益」

行政院2012年8月16日召開行政院會議中,財(cái)政部長張盛和提出雙北500坪土地標(biāo)售解禁的構(gòu)想,行政院長陳沖當(dāng)場同意財(cái)政部進(jìn)行研議,財(cái)政部也決...

專題報(bào)導(dǎo)
2012-08-17

簡太郎:實(shí)價(jià)登錄并不代表要實(shí)價(jià)課稅

不動(dòng)產(chǎn)「實(shí)價(jià)登錄」從2012年8月1日實(shí)施,臺中市不動(dòng)產(chǎn)買賣案件到2012年8月13日為止約1226件,完成實(shí)價(jià)登錄的有133件,執(zhí)行率達(dá)1...

市場快訊
2012-08-15

「實(shí)價(jià)報(bào)稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)!

房地產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄後,實(shí)價(jià)課稅何時(shí)來臨成為民眾關(guān)心的議題,而奢侈稅究竟能不能被列入財(cái)產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用,作為抵扣房屋交...

房地稅務(wù)
2012-08-15

土地增值稅~節(jié)稅3小祕訣

節(jié)稅秘訣1:善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋,房屋是本人、配偶的或是直系親屬(父母、祖父母、子女、孫子女)的。 2....

房地稅務(wù)
2012-08-12

遷移戶籍請主動(dòng)申報(bào)以免受罰

近來一位李先生,因?yàn)樾『⒕蛯W(xué)問題,於2011年12月中旬,將全戶的戶籍遷出設(shè)於臺北市朋友家,被稅捐機(jī)關(guān)清查結(jié)果,以李先生所有房地為空戶無人設(shè)...

房地稅務(wù)
2012-08-12

夫妻贈與房屋,應(yīng)報(bào)繳契稅

有民眾質(zhì)疑,夫妻間相互贈與財(cái)產(chǎn)不課徵贈與稅,且若贈與之財(cái)產(chǎn)為土地,亦不課徵土地增值稅,為何贈與房屋卻應(yīng)報(bào)繳契稅?   稅捐機(jī)關(guān)...

房地稅務(wù)
2012-08-12

夫妻贈與土地,可申請不課征土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,依據(jù)土地稅法的規(guī)定,夫妻相互贈與土地,可以選擇暫時(shí)不課徵土地增值稅,但於再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí),必需以該土地「第一次贈與前」的原規(guī)定...

房地稅務(wù)
2012-08-12

不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度是否影響契稅申報(bào)價(jià)格

不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄制度將在2012年8月1日正式上路,近來民眾擔(dān)憂資訊變成實(shí)價(jià)課稅依據(jù),頻頻來電詢問,稅捐機(jī)關(guān)表示,依現(xiàn)行契稅條例規(guī)定,契稅是以...

房地稅務(wù)
2012-08-12

想免繳奢侈稅,「戶籍登記」很重要

南區(qū)國稅局表示,最近常有民眾詢問出售2年內(nèi)自住房地是否要課徵特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅),他們知道房地要自住、無出租或營業(yè)方可排除課稅,但...

房地稅務(wù)
2012-08-11

輕松3分鐘!搞懂如何繳交房屋稅

房屋稅條例第3條規(guī)定,房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物,為課稅對象。因此除領(lǐng)有使用執(zhí)照之房屋,應(yīng)向所在地稽徵...

房地稅務(wù)
2012-08-10

家庭購屋比 新竹3.5%冠全臺

2012上半年房市,在總統(tǒng)大選後,買氣漸出,加上3、4月受油電雙漲效應(yīng),更推波買氣向上,直到6月底實(shí)價(jià)登錄拍板定案,買氣轉(zhuǎn)趨觀望,究竟上半年...

趨勢報(bào)導(dǎo)
2012-08-10

2012年前7月商辦均價(jià)每坪65.9萬

現(xiàn)階段住宅市場受大環(huán)境及政策打房影響,房市價(jià)量受到壓抑,但在長期低利率、市場資金轉(zhuǎn)進(jìn)商用不動(dòng)產(chǎn)、以及標(biāo)售熱潮帶動(dòng)下,商辦市場仍逆勢成長,意外...

市場快訊
2012-08-09

利多!售屋稅可扣除奢侈稅、仲介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)

不動(dòng)產(chǎn)交易稅制傳出大利多!財(cái)政部表示,實(shí)價(jià)登錄上路後,民眾房屋交易若採取核實(shí)課稅方式,可扣除奢侈稅、土地增值稅、仲介費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等相關(guān)售...

市場快訊
2012-08-07

國產(chǎn)局將于金山開發(fā)鄧麗君藝文展區(qū)

為推動(dòng)新北市金山地區(qū)觀光發(fā)展,國產(chǎn)局與新北市政府選定金山區(qū)溫泉育樂中心現(xiàn)址,興建溫泉旅館與鄧麗君藝文展區(qū),擴(kuò)大金山地區(qū)觀光效益與商機(jī)。國產(chǎn)局...

市場快訊
2012-08-07

奢侈稅自動(dòng)補(bǔ)報(bào)、繳,加計(jì)利息免罰

財(cái)政部臺北市國稅局表示,納稅義務(wù)人未依限申報(bào)及繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅),在未經(jīng)他人檢舉或稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前,自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款者,...

房地稅務(wù)
2012-08-06

房屋使用情形變更及時(shí)申請,可省稅捐

稅捐機(jī)關(guān)表示,房屋稅依據(jù)房屋使用情形的不同而適用不同的稅率,而且可按月依使用情形的不同分別計(jì)算稅額,申報(bào)日期在每月15日以前者,申報(bào)月份即可...

房地稅務(wù)
2012-08-05
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